老房產(chǎn)(chǎn)證換新證麻煩嗎
調(diào)武19457758687咨詢： 我持有1996年的房產(chǎn)證,現(xiàn)在想去換新的,要帶什么資料?去哪里辦?是否免費(fèi)的?請(qǐng)專業(yè)人士給我名明確答 -
華池縣約束回復(fù)：
______ 原有房產(chǎn)證所有人的身份證,如果你在原有身份證在加入名字的話,夫妻雙方加名,一百多元就可以辦完,如果加上小孩子或者另外的親人名字的話等于一次買賣,“契稅”(如果不是普通住宅稅也不一樣)你所屬什么地區(qū)?在所屬地區(qū)的房產(chǎn)“交易中心”辦理.如果內(nèi)環(huán)里大于面積98個(gè)平方、總價(jià)245以下.中環(huán)90平米以下,140萬以內(nèi).外環(huán)140個(gè)平方98萬以內(nèi).現(xiàn)在的契稅分百分之一、百分之一點(diǎn)五、百分之三. 非普通住宅百分之三,普通住宅第二次買房百分之三.
調(diào)武19457758687咨詢： 房產(chǎn)中介幫客戶換房產(chǎn)證需要什么文件? -
華池縣約束回復(fù)：
______ 老的房產(chǎn)證、換證依據(jù)(離婚調(diào)解書、法院判決書、遺產(chǎn)繼承公證書、房產(chǎn)贈(zèng)與公證書等)、申請(qǐng)人的身份證、婚姻狀況證明以及授權(quán)委托書(委托辦理產(chǎn)權(quán)證,不一定需要公證)
調(diào)武19457758687咨詢： 我房產(chǎn)證爛了,請(qǐng)問點(diǎn)樣可挽新的啊?手繼麻煩嗎 -
華池縣約束回復(fù)：
______ 不知道能不能更換.到是可以補(bǔ)辦:1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個(gè)月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù).
調(diào)武19457758687咨詢： 房產(chǎn)證更換新證還沒有下來可是我需要用怎么辦 -
華池縣約束回復(fù)：
______ 你需要用做什么的?證明你有房子的話,可以去房管局拉個(gè)產(chǎn)調(diào)(你房子底檔)就可以了.
調(diào)武19457758687咨詢： 請(qǐng)問,我買的二手房有十幾年了,當(dāng)時(shí)只換了房產(chǎn)證沒有換土地證,現(xiàn)在去換麻煩嗎,還用不用給錢,謝謝 -
華池縣約束回復(fù)：
______ 不麻煩,帶好房產(chǎn)證到縣國土局申請(qǐng)過戶,是要交費(fèi)的.
調(diào)武19457758687咨詢： 房產(chǎn)證能換不動(dòng)產(chǎn)證嗎 -
華池縣約束回復(fù)：
______ 舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”.只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效.沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時(shí)自行到不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí),將逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證. 申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)需提交哪些材料: 1. 登記申請(qǐng)書; 2. 申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; 3. 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; 4. 不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料; 5. 與他人利害關(guān)系的說明材料; 6. 法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料!
調(diào)武19457758687咨詢： 吉祥房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱吉祥公司)在有關(guān)某小區(qū)的銷售... - 上學(xué)吧
華池縣約束回復(fù)：
______ 不麻煩的,帶上你的房產(chǎn)證土地證,身份證,婚姻證明(結(jié)婚證或未婚),還有派出所出具的變更名字證明,或者是你的戶口本上會(huì)顯示你的曾用名的話帶上你的戶口本,到房管與土地變更就要以了.
調(diào)武19457758687咨詢： 房產(chǎn)證是老人的,但有遺囑給我,請(qǐng)問辦過戶麻煩嗎 -
華池縣約束回復(fù)：
______ 不麻煩的,可以通過遺囑辦理過戶的.房產(chǎn)證過戶辦理流程:一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口...
