臨安別墅二手房出售
童品14783888624咨詢： 杭州臨安區(qū)的房子怎么樣?誰有樓盤的咨詢電話呢?值得入手嗎
修水縣控精車回復：
______ 臨安還是不錯的,城市小,但配套很齊.空氣好,目前這邊還沒有限購,剛需的話還是值得入手的,鳧睿地產(chǎn)篩選的都是優(yōu)質樓盤,咨詢熱線:******
童品14783888624咨詢： 您好,我與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議首付款三成11萬5,現(xiàn)在要首付四成了,要交齊首付款才可以簽正式合同. -
修水縣控精車回復：
______ 可以退,和你的條款關系不大,退房終歸是一方違約,不需要約定.你要做出一定的抗辯讓自己規(guī)避違約責任.
童品14783888624咨詢： 二手房出售后房子再有問題是否和賣主無關 -
修水縣控精車回復：
______ 二手房出售后房子再有問題一般情況下與賣主無關,但是如果是嚴重質量問題或者是房東刻意隱瞞的問題,只要你有證據(jù)證明是可以要求房東賠償?shù)?
童品14783888624咨詢： 二手房出售都需要什么 -
修水縣控精車回復：
______ 房屋出售的過程是一個很專業(yè)的事情,中間涉及到很多法律問題,社會問題、政策性問題,有專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人和房產(chǎn)律師參與,會減少很多的麻煩.二手房出售,房屋所有權人需要提供房屋的所有權證書、夫妻二人的身份證證明材料、結婚證、共有權人同意出售的證明.購房人需要提交身份證明、結婚證、暫住證、收入證明等等,還需要提供其他一些房屋所在地政府要求的文件,同時還需要按照稅務部門的相關規(guī)定,提供相關的材料和繳納稅費.出售二手房時,我們還是要提前做好準備的,了解好相關的事項,才會在辦理的時候井井有條.
童品14783888624咨詢： 二手房買賣雙方都要付中介費嗎 -
修水縣控精車回復：
______ 住宅項目的都是客戶出中介費,寫字樓的買賣雙方都要出,但也不是絕對的,看你怎樣去給中介協(xié)商了,一般中介費都沒有全出的,肯定要打折的
童品14783888624咨詢： 如何通過網(wǎng)絡出售房屋? -
修水縣控精車回復：
______ 你如果考慮自己賣的話.你可以通過目前流量大的網(wǎng)來發(fā)布個人信息. 注意,要先選好所在城市. 但你發(fā)布在網(wǎng)上的話,第一時間找你的肯定是中介.如果你不想多出費用.那你可以先和中介確認一個價格.就是不管怎么樣,你必須要拿到手這個價.超出部分當作中介費. 這樣的話,中介會更賣力的幫你去推房子的.只要你的房子性價比高.成交很快的.
童品14783888624咨詢： 出售二手房注意事項之簽合同的問題?
修水縣控精車回復：
______ 出售二手房注意事項對于簽合同問題主要是注意合同內容具體情況,買賣雙方的地址、聯(lián)系辦法等,并注明房屋是個人財產(chǎn)還是夫妻、家庭共有財產(chǎn).房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修等情況;產(chǎn)權歸屬,房屋是否屬于抵押房,是否有私搭亂建部分.房屋總價款、付款方式、付款條件等.交房時間和條件;各種稅費和其他費用的分攤方式.違約責任及違約金、免責等事宜.約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式.合同生效時間,生效或失效條件,生效或失效期限,致使合同無效的情形,幾種無效的免責條款,當事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后,財產(chǎn)如何進行返還.合同中止、終止或解除的條件.約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款.
童品14783888624咨詢： 轉讓二手房需要什么手續(xù)? -
修水縣控精車回復：
______ 、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件. (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,...
童品14783888624咨詢： 出售二手房需要準備什么資料
修水縣控精車回復：
______ 如果想要出售二手房,應該準備以下相關資料:1、產(chǎn)權人身份證(非戶籍人士還應提供暫住證);2、戶口本;3、房屋所有權證;4、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同;5、共有產(chǎn)權人聲明;6、結婚證復印件;7、產(chǎn)權人印章;8、土地使用權證;9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn),出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù);10、買賣合同.
