融資租賃十大禁忌
芒仲15177747771咨詢(xún)： 融資租賃籌資的缺點(diǎn)是什么?
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______ 融資租賃籌資最主要的缺點(diǎn)是資本成本較高.此外,有 時(shí)租金支付的期限和金額固定,不利于農(nóng)業(yè)企業(yè)資金的調(diào)度.
芒仲15177747771咨詢(xún)： 融資租賃有哪些缺點(diǎn)? -
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______ 融資租賃的缺點(diǎn)大致有如下:如資金成本較高;不能享有設(shè)備殘值;固定的租金支付構(gòu)成一定的負(fù)擔(dān);相對(duì)于銀行信貸而言,風(fēng)險(xiǎn)因素較多,風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中.
芒仲15177747771咨詢(xún)： 哪些行業(yè)或者領(lǐng)域是禁止以融資租賃方式進(jìn)行融資的? -
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______ 融資租賃不是萬(wàn)能的,其標(biāo)的物實(shí)際上限定在有形動(dòng)產(chǎn)范圍.超出這個(gè)范圍,在司法上難以得到保護(hù),在稅收上不能享受合理的稅收政策.另要做成租賃項(xiàng)目,該項(xiàng)目必須要符合融資租賃的適用性才可以操作.如:法律的適用性.包括須符合中...
芒仲15177747771咨詢(xún)： 有關(guān)融資租賃的事!!! 承租人在租賃期間應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢? -
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______ 1. 按時(shí)還款.這是最重要的,只要你按時(shí)還款了,其他任何問(wèn)題,包括什么保險(xiǎn)啊、設(shè)備使用地點(diǎn)啊、設(shè)備磨損程度啊、都是可以協(xié)商的. 2. 定期按照出租人的規(guī)定,提交一些企業(yè)財(cái)務(wù)信息. 3. 剩下也沒(méi)什么了,就是保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)之類(lèi)的,并不重要.
芒仲15177747771咨詢(xún)： 為什么說(shuō)融資租賃是一種融資方式?
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______ 根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則上的實(shí)質(zhì)重于形式原則.融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃.這相當(dāng)于以分期付款的形式購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn).分期付款相當(dāng)于你借了賣(mài)家的錢(qián),顯然是一種融資手段了
芒仲15177747771咨詢(xún)： 融資租賃合同財(cái)務(wù)方面需要注意什么?
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______ 租金出租人應(yīng)注意與承租人約定租金金額和租金構(gòu)成:一般為租賃成本加上以租賃費(fèi)率計(jì)算的利息,另外還應(yīng)約定租金支付期限、方式和幣種.如當(dāng)事人未約定租金,則一般應(yīng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或全部成本,以及出租人的合理利率確定.其他費(fèi)用出租人如向承租人收取其他費(fèi)用,如手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等,應(yīng)有其他協(xié)議的明確約定,并且不能直接在購(gòu)租賃物款中扣除.出租人應(yīng)將購(gòu)租賃物款全額交付,否則構(gòu)成違約.鑒于融資租賃合同中存在上述專(zhuān)業(yè)法律問(wèn)題,為避免合同條款不完善而一起不必要的爭(zhēng)議,作為出租人,金融機(jī)構(gòu)最好請(qǐng)一家專(zhuān)業(yè)律師事務(wù)所協(xié)助制定.
芒仲15177747771咨詢(xún)： 融資租賃與銀行貸款成本利息比較 哪種好 -
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______ 企業(yè)通過(guò)外部融資取得固定資產(chǎn)(設(shè)備)時(shí),利用銀行貸款和利用融資租賃是兩種常見(jiàn)的方法.一般認(rèn)為,同銀行貸款相比,融資租賃對(duì)企業(yè)而言的成本較高.這是因?yàn)?租賃利率通常高于銀行貸款利率,而且,融資性租賃公司還會(huì)要在期初收...
芒仲15177747771咨詢(xún)： 融資租賃資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)是指什么 -
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______ 由于資產(chǎn)證券化是以資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為支持,因此可預(yù)期的現(xiàn)金流是進(jìn)行證券化的先決條件.通過(guò)資產(chǎn)的重新組合,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益的重新分割和重組,將符合租賃資產(chǎn)證券化現(xiàn)金流要求的資產(chǎn)從金融租賃公司的全部資產(chǎn)中＂剝離＂出來(lái),形成租賃資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn). 以上是匯融天下融資租賃為您做出的解答,希望能夠幫到您.
