裝修合同無效的12種情形
什么樣的裝修合同無效?
裝修合同無效的情形包括：1、當事人是無民事行為能力人所訂立的裝修合同無效；2、如果違反法律強制性規(guī)定的的裝修合同無效；3、雙方惡意串通損害了他人合法利益訂立的的裝修合同無效；4、其他情形。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五十三...
裝修工程沒有資質合同是否有效
裝修工程沒有資質合同無效。裝修工程的承包單位沒有相應資質的，簽訂的建設工程施工合同是無效的，但工程經驗收合格的，建設單位應該支付工程款。建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據法律的規(guī)定，認定無效：(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質...
裝修合同怎樣是無效的
裝修的過程中一定少不了簽合同這個步驟，那么這個簽合同可以說是比較重要的一步，要知道也是對雙方一種保證，以免施工過程中出現(xiàn)問題，無法解決。下面小編就來給大家介紹一下裝修合同怎樣是無效的。1、無法提供正式的合同以及施工單位的統(tǒng)一發(fā)票，且不能提供有利的證據證明權益被侵害的。一般來說很多私人...
怎樣判斷裝修合同無效
符合下列情形的裝修合同無效：合同的一方當事人是無民事行為能力人；雙方以虛假的意思表示訂立裝修合同；因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的；以及雙方惡意串通，損害他人合法權益而訂立的裝修合同等。【法律依據】《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條...
裝修合同多久無效
裝修合同的有效期一般為簽訂之日起一年內有效，超過一年若無更新則可能無效。裝修合同的時效性受到多種因素的影響。以下是關于裝修合同無效的相關解釋：一、合同約定的有效期 裝修合同在簽訂時，雙方會明確約定合同的生效時間和有效期。一般來說，合同的有效期從簽訂之日起至約定結束時間為止。若超過約定的...
裝修簽免責條款有效嗎
合同中的安全免責條款符合法律規(guī)定的有效。合同中有免責條款該合同是否有效主要看是否符合生效的要件而定，例如免責條款造成對方人身傷害、因故意或者重大過失造成對方財產損失的的，是屬于無效的情形。一、家裝安全免責協(xié)議書有效嗎1、如果裝修合同的免責條款是免除一方責任，排除對方權利的，這種免責條款是...
裝修合同必須具備相應資質嗎
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的；(二)有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法...
建筑工程施工合同糾紛有哪些?該如何處理?
以上就是對建筑工程施工合同糾紛簡單介紹，在這里小編只是列舉了其中合同無效的幾種情形，希望能引起大家的重視，只有我們從中發(fā)現(xiàn)漏洞及不足，制定相對應的對此，才能有效制止糾紛的發(fā)生，讓建筑市場更加完善、從而讓我們的工程發(fā)展不會受到阻礙，保障了大家的權益。土巴兔在線免費為大家提供“各家裝修報價、1...
裝修簽免責條款有效嗎
1. 裝修合同中的免責條款如果是用來免除一方的責任并排除另一方的權利，這種免責條款是無效的，無法免除因事故造成的責任。2. 根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，如果格式條款具有以下情形之一，則是無效的：- 包含法律第六章第三節(jié)和第五百零六條所規(guī)定的無效情形；- 提供格式條款的一方不合理地...
裝修合同怎樣是無效的
如果賣方賣房前未通知承租人或未取得承租人放棄優(yōu)先購買權的說明，承租人提出購買房屋該房產的合同可能處于無效狀態(tài)，也就無法繼續(xù)進行交易。另外購房者也需要注意，即便承租人放棄優(yōu)先購買權，根據“買賣不破租賃”的規(guī)定，如果房屋租賃合同未到期，購房者也有可能會面臨無法及時入住的尷尬情形。 三、被查封或...
祝玲18014818464咨詢： 訂立合同需要注意哪些問題 -
吉安縣紋回復：
______ 1.合同的效力問題:《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的五種情形,即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同,損害國家利益的;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益的;違反法律、行政法...
祝玲18014818464咨詢： 如何處理無效施工合同的處理問題?
吉安縣紋回復：
______ 《解釋》第1條和第4條中確定了五種建筑工程施工合同無效的情況,但是無效建設工程施工合同并非不受法律保護,僅是當事人雙方不能依據合同產生預期的結果.施工合...
祝玲18014818464咨詢： 陰陽合同的效力如何確定 -
吉安縣紋回復：
______ (一)認定有效的情形: 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認定合同有效. 2、沒簽過戶確認書,現(xiàn)售價變少的,視為雙方意思變更,現(xiàn)售合同有效. (二)認定無效的情形: 1、對于差價太大,一般會認定無效. 2、對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立. 3、對于賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的,一般認定合同有效但過戶價格條款無效. 4、對于買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效.
祝玲18014818464咨詢： 未經工商行政機關鑒證的裝修合同有效嗎? -
吉安縣紋回復：
______ 我國合同法的制定體現(xiàn)了合同自愿的原則.并且明確規(guī)定只有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同才屬無效合同.裝修合同不需工商行政機關鑒證.《中華人民共和國合同法》第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定.
祝玲18014818464咨詢： 如何簽訂新房裝修合同
吉安縣紋回復：
______ 這個是要非常注意的,和你說下最關鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,質量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各...
祝玲18014818464咨詢： 個人書寫的裝潢合同,是否有法律效應
吉安縣紋回復：
______ 工程裝飾合同工商部門應該有標準合同樣式,個人書寫裝潢合同也可以,只要合同的內容不違返法律的強制性規(guī)定以及雙方真實意愿的表示都是合法有效的合同.個人建議用標準合同較好,因為標準合同條款全面,權利義務規(guī)范詳盡.
祝玲18014818464咨詢： 簽訂裝修合同注意什么
吉安縣紋回復：
______ 其實只要知道關鍵點就行,首先和你說下最關鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,質量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修...
祝玲18014818464咨詢： 這樣的合同是否有效
吉安縣紋回復：
______ 合同有效,但是如果**縣**裝飾公司是獨立的法人,那么一旦發(fā)生糾紛,裝飾總公司不承擔責任,**縣**裝飾公司承擔責任.
祝玲18014818464咨詢： 裝修合同算什么合同 -
吉安縣紋回復：
______ 簽合同的時候要細心,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,質量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關系的協(xié)議.簽訂家庭裝修合同,...
祝玲18014818464咨詢： 裝修合同怎么填寫
吉安縣紋回復：
______ 這些先不說,和你說下最關鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,質量,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義...
