買地下車位的最佳時(shí)間
堵沿13311442789咨詢： 糾結(jié)啊地下停車位買還是不買,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有協(xié)議. -
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 幾乎所有的地下停車位都是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,這個(gè)就無(wú)須糾結(jié)了.但買不買,關(guān)鍵還是要看價(jià)格,和租賃價(jià)格進(jìn)行比較,看看哪個(gè)更劃算了.你需要注意的是,現(xiàn)在的車是越來(lái)越多,停車難的問(wèn)題會(huì)越來(lái)越突出.
堵沿13311442789咨詢： 地下車位購(gòu)買合同丟了該怎么辦?
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 地下車位購(gòu)買合同丟了該怎么辦?首先說(shuō)明一下,一般合同至少是一式兩份的.這樣有以下兩條建議: 1、找開(kāi)發(fā)商重新補(bǔ)簽一份合同,一般會(huì)收取工本費(fèi). 2、找開(kāi)發(fā)商復(fù)印合同,并加扣騎縫章,這是具有同樣法律效力的. 注:最重要的是保存好購(gòu)買地下車位的相應(yīng)票據(jù).這樣說(shuō)理解嗎?
堵沿13311442789咨詢： 如何知道小區(qū)地下停車位物權(quán)到底該歸誰(shuí)?
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 小區(qū)地下停車位物權(quán)歸屬的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》.1、參照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)...
堵沿13311442789咨詢： 小區(qū)地下車位可以強(qiáng)買嗎 -
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 要買的,建議商量一下,只需簡(jiǎn)單搜索一下你所在城市每年的新車上牌數(shù)量,就能感受到車位緊張的趨勢(shì)了.我可以進(jìn)一步說(shuō),車位的供需矛盾惡化預(yù)期是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于改善預(yù)期的,甚至可以說(shuō)對(duì)于有車的人而言,車位比住房還剛需.因?yàn)槿丝梢該碛袃商追孔?也可以擁有一套房子,可以住180㎡房子,也可以住80㎡的房子,但是車只能是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑,除非常年躲貓貓違停.放心地去買車位吧
堵沿13311442789咨詢： 地下車位無(wú)產(chǎn)權(quán)可以買嗎 -
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 這種情況你需要考慮,是不是開(kāi)發(fā)商把防空洞用來(lái)建造車庫(kù)然后私自出售了,實(shí)踐中很多開(kāi)發(fā)商都這么用,如果真的是防空洞改造的車庫(kù),那么法律上是不違法的,一旦被人舉報(bào),那么你勢(shì)必錢財(cái)兩空,到時(shí)候只能告開(kāi)發(fā)商了,如果你真的需要車庫(kù),我建議你最好去建委查詢,或是租你小區(qū)的停車位,這樣比較保險(xiǎn).而且,現(xiàn)在來(lái)說(shuō),很多人都更愿意是租,而不是買一個(gè)車位.
堵沿13311442789咨詢： 地下停車場(chǎng)怎么找最佳停車位? -
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 在停車場(chǎng)停車時(shí),除了要注意限高、進(jìn)出口位置等,選停車位也有門道.地下車位多在立柱中間,此時(shí)最好的停車位是最左邊的,右側(cè)是其他車輛駕駛員的開(kāi)門側(cè),一般來(lái)說(shuō)駕駛員比較小心.以免“兩敗俱傷”.其次是右邊的.最不好的位置是居中,因?yàn)樽笥覂蛇叾际擒?被碰的概率最大.以上說(shuō)的是在停車位比較多的時(shí)候,如果就只有幾個(gè)停車位的話,那選擇停車位置的唯一標(biāo)準(zhǔn)就是,找一個(gè)距離自己比較近的,以自己的車技能夠停進(jìn)去且開(kāi)出來(lái)的就可以了!不然下腳晚了就沒(méi)有地方停車了!掌付通小編提醒您,停車要注意安全!
堵沿13311442789咨詢： 購(gòu)買車位需要注意哪些問(wèn)題? -
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 總的來(lái)說(shuō),買車位、租車位各有各的好處,關(guān)鍵在于在購(gòu)買車位前,要充分考慮停車位的格局、層高、進(jìn)深、開(kāi)間等許多問(wèn)題. 購(gòu)買時(shí),簽訂的合同一定要細(xì)致,比如要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖等.如果購(gòu)買地下停車位,一定要在購(gòu)買前實(shí)地查看,如地下車庫(kù)排水系統(tǒng)是否完善等. 租賃車位、車庫(kù)最長(zhǎng)有效期只有20年.根據(jù)《合同法》規(guī)定,租賃期限不得超過(guò)20年.超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效. 拓展資料 車位在購(gòu)買前,還要充分考慮停車位的格局、層高、進(jìn)深、開(kāi)間等許多問(wèn)題.購(gòu)買時(shí),簽訂的合同一定要細(xì),比如要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖等.如果購(gòu)買地下停車位,一定要在購(gòu)買前實(shí)地查看了解清楚,比如說(shuō)地下車庫(kù)排水系統(tǒng)是否完善等.
堵沿13311442789咨詢： 想買個(gè)地下車庫(kù)不知道應(yīng)該怎么選 -
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 選地下車庫(kù),最好選好出的,不一定選好進(jìn)的,如果兩者不能兼得的話.一般高峰期出地庫(kù)的比較集中,排隊(duì)繞彎耗時(shí)較長(zhǎng),所以車位距離出口近,是有好處的.如果是新手,就選一個(gè)寬點(diǎn)的,比如,設(shè)置兩個(gè)車位的空間不夠,他們就畫出一個(gè)車位,特別寬,即使停車線比較窄,但是兩邊的線距離其他的車位也比較遠(yuǎn),這樣等于用“一居”的錢買了個(gè)“兩居”.哈哈.如果是女性,最好別選拐角處,要選燈光明亮、離出口近、離停車管理員或者道閘近的地方,在地庫(kù)還是安全第一.
堵沿13311442789咨詢： 買了地下車位需要繳哪些稅
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ (1)印花稅:根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》((1988)財(cái)稅字第... 3、購(gòu)買車位的業(yè)主需支付車位維修基金,契稅等相關(guān)費(fèi)用.4、地下車庫(kù)車位購(gòu)買后...
堵沿13311442789咨詢： 什么位置的車位最好? -
鄒平縣合輪系回復(fù)：
______ 地下車位的位置最好選在入口處50米以內(nèi),車位在3.4排左右,前后都能有路出入的位置,排在 本排的3.4位最好! 優(yōu) 勢(shì)--- 1.不用進(jìn)到里面比較遠(yuǎn)的地方,省了取車的時(shí)間,少走很多路. 2..較遠(yuǎn)的路中會(huì)經(jīng)過(guò)很多車位,不但取車不方便,經(jīng)過(guò)的車...
