賣房口頭語100句
赤喬15580239139咨詢： 100平米的房子房產(chǎn)證不滿兩年要幾個(gè)點(diǎn)的稅 -
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 1. 增值稅:3%2. 個(gè)人所得稅:增值額20%
赤喬15580239139咨詢： 100萬的二手房要交多少稅錢 -
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 印花稅:萬分之5 契稅:3% 營業(yè)稅:全額或者差額的5.5% 個(gè)稅:全額1% 或者 差額20% 共本費(fèi);80 基本是是總房價(jià)*9.5% 就是費(fèi)用總和. 但是如果按著地區(qū)指導(dǎo)價(jià),那就需要知道你房子是哪里的了.
赤喬15580239139咨詢： 中介二手房買賣的中介費(fèi)多少 -
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 1、各地區(qū)不同的,一般交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務(wù)費(fèi),應(yīng)按每宗交易額計(jì)算,而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算...
赤喬15580239139咨詢： 二手房交易的具體流程包括哪些環(huán)節(jié) -
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶. 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例: 90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%; 增值稅約4.76%,證過2年可減免; 個(gè)人所得稅1%,證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免; 以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取.
赤喬15580239139咨詢： 100萬房子過戶費(fèi)用多少 -
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 按房產(chǎn)證未滿五年算,過戶稅費(fèi)約為83000元.過戶稅費(fèi)具體如下:二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均...
赤喬15580239139咨詢： 勸房東賣房的語言 是因?yàn)閮r(jià)格少了不想賣 -
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 看有無簽署買賣合同.如果賣房合同已經(jīng)簽署,對方不賣房子需要支付違約罰金,行規(guī)是退賠2倍定金,或賠償房價(jià)百分之20.如果沒有簽署賣房合同.賣家可以不賣房,這是他的自由和權(quán)力.
赤喬15580239139咨詢： 夢見賣房
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 夢見賣房,預(yù)示這是一個(gè)不祥之兆,焦慮和煩惱將來臨.東方有財(cái)運(yùn),紅色是好運(yùn)顏色,吉利在南方.此外,若多次夢到,還意味著你將會(huì)擁有非常不尋常的幸福,而這種...
赤喬15580239139咨詢： 賣房如何選擇中介 -
合川區(qū)面齒距回復(fù)：
______ 賣房選擇中介,主要就是圖一個(gè)快,準(zhǔn)和正規(guī). 賣房要快,就要選擇網(wǎng)點(diǎn)多的中介和在房屋附近有門店的中介,這種中介介紹客戶速度快,客戶中標(biāo)比較準(zhǔn). 還有一個(gè)就是正規(guī),正規(guī)的中介公司很少出現(xiàn)避開買賣雙方簽訂合同吃差價(jià)的情況,一般都是最后一刻當(dāng)面簽訂合同. 樓下的情況估計(jì)是賣比較貴的房產(chǎn),中介公司收1%-2%的中介費(fèi)就有20多萬,感覺比較嚇人.但是細(xì)想一下,中介公司找大單客戶,不可能一找一個(gè)準(zhǔn),必然要耽誤很多時(shí)間,幫這個(gè)房子推送,并且處理一些后續(xù)手續(xù)問題,這些都是要花時(shí)間和精力的.付出必然要有收獲,不然為什么要找中介呢.
