賣房記住三不賣
宓許19322778146咨詢： 急求:二手房買賣的注意事項(xiàng)
曲水縣核直徑回復(fù)：
______ 在購買房產(chǎn)的時(shí)候需要注意的主要包括以下幾個(gè)方面:1、對賣主的資格審查.要求賣房人出示房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿,查驗(yàn)賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人,如不是同一人,須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書;2、對...
宓許19322778146咨詢： 賣房子要注意什么環(huán)節(jié)?
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______ 業(yè)主賣房應(yīng)該注意的問題: 1)房價(jià):理性分析你的房子的實(shí)際價(jià)值. 注意不要被“帶籠子”等手法欺騙,降低自己的心理價(jià)位.房價(jià)主要要考慮的因素有:房子的位置和升值潛力、光線、通風(fēng)、樓層、交通、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、實(shí)際成交價(jià)、房價(jià)上漲...
宓許19322778146咨詢： 二手房交易陷阱有哪些,怎樣避免二手房交易陷阱 -
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______ 二手房交易十大注意事項(xiàng): 一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同.如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn),買受人與其簽訂的...
宓許19322778146咨詢： 已在中介簽訂了賣房合同可以反悔不賣嗎 -
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______ 中介是不會(huì)代收定金的,如果是中介收的頂多就是一個(gè)訂金或是誠意金,不具任何法律效率.不過按照你說的字面意思推測,應(yīng)該是你購買的這套二手房,在你們買賣雙方簽訂交易合同時(shí),賣方的產(chǎn)權(quán)狀況,應(yīng)該是房產(chǎn)證還在銀行抵押當(dāng)中,因...
宓許19322778146咨詢： 我賣房子收了首付20萬,我兒子知道后不肯賣不想賣了怎么辦 -
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______ 1、如果房子是你的,你兒子無權(quán)代你做出決定.2、如果你參考了兒子的建議,不想賣出該房屋,應(yīng)退回20萬元,并根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的賣房合同,賠償買房人的相關(guān)損失.3、建議仔細(xì)查閱賣房協(xié)議后,再做出最終決定,估計(jì)需要賠償?shù)馁M(fèi)用不會(huì)低,類似情況到法院訴訟的也很多.
宓許19322778146咨詢： 現(xiàn)在的形式,如何把房產(chǎn)銷售工作做好? -
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______ 其實(shí)如果您做房地產(chǎn)時(shí)間比較長的話應(yīng)該可以發(fā)現(xiàn)有很多欺騙消費(fèi)者或者有很多投機(jī)取巧的,以前形勢好的時(shí)候這樣的銷售誰也不會(huì)在乎,因?yàn)榭蛻糍I到了便宜的房子,但是現(xiàn)在不行了.現(xiàn)在的老百姓購買房子雖然還是像以前一樣什么都不懂,...
宓許19322778146咨詢： 房子不過戶可以交易嗎 -
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______ 一、房屋買賣只公正不過戶可以嗎 二手房交易時(shí)選擇房屋公證,而不直接過戶的行為,通常是想少交營業(yè)稅,還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題.一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的,如辦不下房...
宓許19322778146咨詢： 賣房子的程序 -
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______ 你論你自己賣還是通過中介公司賣房子,都是先帶客戶看主房------客戶交定金------談具體的房屋買賣事宜(包括二手房的各項(xiàng)稅費(fèi)由誰來交,一般都是誰賣房誰交稅費(fèi),但是有些地方賣主說的是凈房價(jià),所以各種稅費(fèi)由客戶交;還有房子的家具...
