農(nóng)(nóng)村房屋前后采光標(biāo)準(zhǔn)
彤澤18684052205咨詢： 農(nóng)村建房,房屋和院子有比例要求嗎?或者有法律條款嗎? -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 宅基地屬于小產(chǎn)權(quán),需要依照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局相關(guān)制定的房屋結(jié)構(gòu),主要不得影響后鄰采光權(quán)為標(biāo)準(zhǔn).如發(fā)生糾紛,以房屋的高度乘以1.56,就是給后鄰讓出的距離,以冬至每天日照不得小于2小時(shí). 農(nóng)村自建房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家沒有相對(duì)條款,以友好協(xié)商,不影響鄰居正常生活為準(zhǔn),或按照當(dāng)?shù)亟ǚ恐贫?希望能夠幫助你. 補(bǔ)充:如后鄰是老房基地,按照老房屋基地,如后鄰正在建房,或已有根基,按照新根基.
彤澤18684052205咨詢： 國(guó)家規(guī)定的房屋采光間距比率是多少? -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 按建筑規(guī)范規(guī)定:房屋的采光間距為相連房屋中較低房屋高度的0.8-1.2倍.比如你的房屋高度為15米,相鄰房屋高度為10米,那么房屋的采光間距應(yīng)為8-12米.
彤澤18684052205咨詢： 關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)間距有何規(guī)定 -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 1、農(nóng)村新建房屋根據(jù)浙江省《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)技術(shù)規(guī)定,居住建筑的日照間距為: (1)、南北朝向時(shí),南面的建筑物地面至檐口高度與間距之比,老區(qū)不小于1:1,新區(qū)不小于1:1.1 (2)、東西朝向時(shí),東面建筑物高度與間距之比不小于1:0.8 拆舊建新日照間距不足的要征求四鄰意見.四鄰?fù)獾?可按實(shí)際情況進(jìn)行審批. 2、相鄰采光沒有具體規(guī)定,一般是以房屋日照時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)認(rèn)定,以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn).
彤澤18684052205咨詢： 房屋與土地采光怎么算 -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 農(nóng)村建房鄰里通行、采光必要的間距,由于各地經(jīng)緯度不一樣,具體的地勢(shì)高低、坡度不一樣,國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定. 一般的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以冬至日室內(nèi)采光能否達(dá)到一個(gè)小時(shí)來(lái)認(rèn)定,建房間距要一米或一米以上.
彤澤18684052205咨詢： 民房采光距離 -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 你說(shuō)的是日照間距,規(guī)定為:前后兩排南向房屋之間,為保證在冬至日后排房屋底層獲得不低于二小時(shí)的滿窗日照而保持的最小間隔距離 各地規(guī)定不同(因?yàn)槎寥崭鞯氐奶?yáng)照射角度不同) 靠南邊的如果是多層房屋,日照間距一般為:(南側(cè)頂層屋面檐口高度-北側(cè)底層高度-0.9)乘1.5~1.8
彤澤18684052205咨詢： 我家建房于后鄰的采光的標(biāo)準(zhǔn)距離是多少. -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 按1:1的采光距離,也就是說(shuō)樓高10米,兩樓間距也要10米,保證在冬至日那天有至少一個(gè)小時(shí)的采光,這是對(duì)位于南面的樓來(lái)說(shuō).因?yàn)槲覈?guó)大部分區(qū)域都位于北回歸線以北,也就是說(shuō)只有南面的樓房高度會(huì)影響北面樓的采光
彤澤18684052205咨詢： 房屋與房屋間的采光距離是多少?是如何規(guī)定的? -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 房屋的采光間距為相連房屋中較低房屋高度的0.8-1.2倍. 決定房間采光狀況的因素多種多樣,最直接的因素是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距,其次是房子的戶型、格局等.看房時(shí),還需要注意時(shí)段、季節(jié)等時(shí)間問題. 一、光照≠采光 ...
彤澤18684052205咨詢： 房屋與房屋之間的采光距離是多少 -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 如果房屋陳列是前后關(guān)系的話,前面房屋與后面房窗口的距離應(yīng)該為前面房屋高度的1.5倍才不會(huì)影響后面房屋采光.也就是是h(單層層高)*層數(shù)*1.5=d米,這就是他應(yīng)該距離你家窗戶d米不會(huì)影響你家的采光.
彤澤18684052205咨詢： 農(nóng)村耕地建房與相鄰耕地留多少采光距離 -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 法律規(guī)定,嚴(yán)禁占用耕地建房.農(nóng)村建房與相鄰耕地留多少采光距離,要按照建設(shè)規(guī)劃部門的批準(zhǔn)層高修建.嚴(yán)格來(lái)講,規(guī)劃建設(shè)部門的審批資料中,需要四鄰簽字,這個(gè)程序就避免了日后的通風(fēng)、采光等等的糾紛.
彤澤18684052205咨詢： 農(nóng)村房子前后間距一般為多少 -
長(zhǎng)寧區(qū)動(dòng)錐齒回復(fù)：
______ 關(guān)于農(nóng)村建筑距離的標(biāo)準(zhǔn)可以請(qǐng)相關(guān)的人士進(jìn)行測(cè)量. 相臨兩戶以屋檐滴水往外出去1m~1.2m為公共使用面積,合計(jì)為2m~2.4m.這個(gè)問題鄉(xiāng)政府國(guó)土局文件里面有規(guī)定的.
