農(nóng)(nóng)村自建房分家協(xié)(xié)議書
朝瘋19172668987咨詢： 農(nóng)村宅基地上的房屋在離婚后產(chǎn)權(quán)怎么分割 -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 宅基地離婚時(shí)不可以分割,只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán).農(nóng)村宅基地,是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地.包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、...
朝瘋19172668987咨詢： 請問農(nóng)村建房協(xié)議怎么寫? -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 協(xié)議書1. 四川省長寧鎮(zhèn)海水村九組:張?jiān)啤埱佟埜?以下稱甲方)2. 四川省長寧鎮(zhèn)海水村九組:張建 (以下稱乙方)現(xiàn)甲方(張幫、張琴、張富)自愿將位于長寧鎮(zhèn)四方壩馬路邊的一塊閑置自留地使用權(quán)免費(fèi)讓給乙方(張玉)修建住房.條件如下1. 乙方不能隨意轉(zhuǎn)讓、出售在該土地上修建的房屋.2. 只能讓乙方(張建)修建房屋.本協(xié)議雙方簽字后,乙方有權(quán)在此土地上修建、居住、生活.并有此土地的使用權(quán)和擁有權(quán).本協(xié)議一共四份.甲乙雙方各執(zhí)一份.雙方簽字即日生效.
朝瘋19172668987咨詢： 有分家協(xié)議的農(nóng)村房屋過戶需要的手續(xù) -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 農(nóng)村房屋土地證屬于集體土地證,村民僅享有使用權(quán),不允許交易,無法過戶.所以也不存在手續(xù),村民交易都是國家不認(rèn)可的.
朝瘋19172668987咨詢： 衣字旁一個(gè)農(nóng)字念什么 -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 沒有(衤+ 農(nóng))這個(gè)字,不過有(衤 + 繁體的農(nóng)). 這個(gè)字讀作nóng,意為“(衣服)厚”. 詳解參見:http://www.zdic.net/zd/zi/ZdicE8ZdicA5Zdic9B.htm
朝瘋19172668987咨詢： 農(nóng)村有分家協(xié)議,房子歸我老公所有,但房產(chǎn)證是公公的名字,如果離婚,有我的份嗎 -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 你好!1、正常是沒有的.2、除非分房協(xié)議明確規(guī)定了這房子是歸你們的婚后財(cái)產(chǎn).3、如果只是贈(zèng)與兒子的都不成
朝瘋19172668987咨詢： 農(nóng)村宅基地上的房屋怎么分割 -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 農(nóng)村實(shí)行集體所有制,土地歸集體所有,集體組織再把住用地分配給集體成員作為宅基地使用.宅基地只能在集體成員部轉(zhuǎn)讓,不能對(duì)外轉(zhuǎn)讓.在農(nóng)村,有的地方對(duì)自建房屋頒發(fā)產(chǎn)證,有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證,僅以宅基地使用權(quán)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明...
朝瘋19172668987咨詢： 與父母同戶口的農(nóng)村夫妻無房產(chǎn)證的自建房離婚后如何分 -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 1 如果是父母、小夫妻共同出資的自建房,房產(chǎn)屬父母、小夫妻按照出資比例共同所有.小夫妻離婚時(shí),只能分割屬于小夫妻的那部分財(cái)產(chǎn):一人一半.例如:父母出資20萬,小夫妻出資10萬,則離婚時(shí),小夫妻只能每人分5萬;2 如果是父母單獨(dú)出資的自建房,房產(chǎn)屬父母,離婚時(shí)不能分割財(cái)產(chǎn);3 如果是小夫妻單獨(dú)出資的自建房,房產(chǎn)屬小夫妻,離婚時(shí)一人一半;4 得到房子的一方給付對(duì)方應(yīng)分得房產(chǎn)的折價(jià)款.
朝瘋19172668987咨詢： 農(nóng)村新建樓房,離婚后分家析產(chǎn)怎么分? -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 得分情況來看: 1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么,房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、共同財(cái)產(chǎn)平均分配; 3、房產(chǎn)證上只有對(duì)方的名字,只要房子是在婚后購買的,就是共同財(cái)產(chǎn),只有對(duì)方名字不影響你分配共同財(cái)產(chǎn); 《最高人民...
朝瘋19172668987咨詢： 農(nóng)村房屋分家咨詢
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 不能. 在繼承權(quán)上,男女是平等的.但長輩已經(jīng)立了字據(jù),而且也有村里人簽字證明,就依法生效. 女兒要告也只能告長輩剝奪其繼承權(quán),與2個(gè)兒子是不相干的. 如果告的是兒子,法院不會(huì)受理.如果告的是老子,就得和女兒對(duì)簿公堂了.
朝瘋19172668987咨詢： 父親農(nóng)業(yè)戶口,本人非農(nóng)業(yè),用父田地與人置換來建房,協(xié)議是誰簽字合適,本人簽,是否可以避免房產(chǎn)過戶? -
大田縣工電梯回復(fù)：
______ 這是兩個(gè)概念,1 與人置地的協(xié)議其實(shí)誰簽都無所謂,如果對(duì)方不同意,你可以叫你老爸寫一份授權(quán)書, 2 現(xiàn)在農(nóng)村建房審批的第一個(gè)手續(xù)就是要得到本村85%以上社員的同意并簽字,才有希望,所以你在寫申請的時(shí)候就一定要寫你的名字,但是有些地方不準(zhǔn)由非轉(zhuǎn)農(nóng),就能寫你老爸的了,也不用過戶,直接由你老爸寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議,公證一下就行了,這是受法律保護(hù)地,并且還節(jié)約一大筆錢
