還建房辦房產(chǎn)(chǎn)證多少錢(qián)
單于雨15344556263咨詢： 為何還建房一定要等到五年之后才能辦兩證?
冀州市波齒輪回復(fù)：
______ 還建房之所以要5年才能辦理房產(chǎn)證和土地證,是因為相對周邊的商品房,還建房大多價格比較低廉,為了防止購房者惡意炒房,武漢市房管局規(guī)定,還建房必須滿5年之后...
單于雨15344556263咨詢： 我想買一套房子,是還建房.可是沒有房產(chǎn)證.房主說可以公正.我不知道該怎么樣公正? -
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______ 公證處未必給公證,就算給公證了也只能起到你們確認簽字了這份協(xié)議的作用,無法確保你得到房屋產(chǎn)權(quán),因為賣方還沒得到這個產(chǎn)權(quán). 購買這種房產(chǎn),風險是肯定不小的.
單于雨15344556263咨詢： 還建房拿鑰匙時要交的費用和商品房的費用一樣嗎 -
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______ 需要繳納的費用主要是契稅和維修基金,還有辦理房權(quán)證的其他一些小費用,具體如下: 根據(jù)面積大小、是否首次購房繳納,如下: 1、測繪費1.36元/平方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%; 4、交易費3/平方; 5、工本費80元(工本印花稅5元); 6、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行.
單于雨15344556263咨詢： 買別人的還建房他要二年才能取得房產(chǎn)證,請問這種還建房值得買嗎? -
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______ 還建房分為兩種,一種是經(jīng)適房,要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區(qū),可自由上市交易.如果想購買還建房,應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證.其次,應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì),看是經(jīng)濟適用房還是普通的還建商品房小區(qū).等對方的產(chǎn)權(quán)證下來以后
單于雨15344556263咨詢： 誰能給我一份,正式合同《購買還建房合同》購買的還建房沒有房產(chǎn)證,我是想購買我們那一起賠的還建房 -
冀州市波齒輪回復(fù)：
______ 不存在在這個正式合同..因為沒證的房不允許買賣.所以遲遲不下證 就是因為5年內(nèi)不允許買賣.
單于雨15344556263咨詢： 二手還建房,后期辦理房產(chǎn)證需要哪些證件 -
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______ 您好,房產(chǎn)證辦理流程: 一、提供所需材料. 二、進行產(chǎn)權(quán)登記. 三、契稅稅率及繳款書的辦理. 1.提供戶主身份證復(fù)印件. 2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗). 3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗). 4.若開發(fā)公司代為...
單于雨15344556263咨詢： 暫時沒有房產(chǎn)證的還建房,網(wǎng)上能查到嗎? -
冀州市波齒輪回復(fù)：
______ 還建安置房,不是商品房,在房管部門沒有備案登記,所以,查不到住房信息, 安置房,需要房主持有滿五年,然后繳納土地出讓金,契稅,維修基金,手續(xù)費,才可以辦理商品房房產(chǎn)證契稅證,土地證.
單于雨15344556263咨詢： 徐州睢寧古邳象山拆遷小區(qū)辦理房產(chǎn)證怎么要9800元,是國家規(guī)定的嗎? -
冀州市波齒輪回復(fù)：
______ (一)拆遷房辦房產(chǎn)證所需費用: 1.契稅: (1)1997年10月1日前簽署合同的按6%收取. (2)1999年7月30日前簽署合同的按3%收取. (3)1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡以下,且套內(nèi)建筑面積在120/㎡以下、成交單價在4600元/...
單于雨15344556263咨詢： 武漢辦房產(chǎn)證土地證要多少錢? -
冀州市波齒輪回復(fù)：
______ 只能給你我們這兒的收費:房產(chǎn)證80元,土地證100元(測繪費)
單于雨15344556263咨詢： 還建房房產(chǎn)證性質(zhì)對轉(zhuǎn)讓有什么影響? -
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______ 沒有任何影響,可以買的.
