電梯洋房的十大缺點
洋房和小高層相比,有哪些優(yōu)點和缺點
2.建筑結構大多采用鋼筋混凝土結構，從建筑結構的平面布置角度來看，則大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。3.由于設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。小高層缺點：1.由于容積率的限制，...
高層電梯房二層樓有什么缺點(帶電梯總共六層房子的二層有什么缺點?)
對于帶電梯總共六層的房子中的二層樓而言，除了上述提到的采光和安全性的問題外，其主要缺點可能集中在老舊建筑的下水管道設計上。這類老樓房在設計時可能沒有充分考慮到現(xiàn)今的生活方式和需求，導致二樓的管道容易出現(xiàn)堵塞問題。但請注意，新建立的電梯洋房往往已經(jīng)對這些問題進行了優(yōu)化和升級，除了可能存在...
洋房和小高層相比,有哪些優(yōu)點和缺點
3、設計凸顯人性化 樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。花園洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。二、花園洋房的缺點：1、價格相對較高 與普通住宅相比，...
買了洋房二樓的感受是什么
5、價格劃算 很多小區(qū)的售賣價格是根據(jù)樓層的不同，價格差異也比較大，但是對于洋房雖然整體價格偏貴，但是基本樓層價格都差不多，而且花費同樣的價格所購買一樣的面積洋房所使得的個人面積更大，而小區(qū)因為算上了公用面積而導致自用面積大大縮小。二樓洋房的缺點有哪些 1、容易反水堵塞 因為二樓樓層較低...
購買洋房需注意哪些細節(jié)?知道這些不吃虧
廣義上來講，電梯洋房是一種理念，而不僅僅是電梯多層。一般都是做成花園式的，或者英倫風格式的，把多層的優(yōu)點放大化，缺點（沒有電梯）敝除，無論是綠化率，還是容積率都是可圈可點的。那么，在購買多層洋房時須注意些什么？底樓和頂樓誰更好 經(jīng)常有人糾結，買花園洋房的時候，頂樓和底樓哪個更好...
置業(yè)指南:購買洋房需注意這些
廣義上來講，電梯洋房是一種理念，而不僅僅是電梯多層。一般都是做成花園式的，或者英倫風格式的，把多層的優(yōu)點放大化，缺點（沒有電梯）敝除，無論是綠化率，還是容積率都是可圈可點的。那么，在購買多層洋房時須注意些什么？底樓和頂樓誰更好 經(jīng)常有人糾結，買花園洋房的時候，頂樓和底樓哪個更好...
帶電梯總共六層房子的二層有什么缺點?
這需要看是老樓房現(xiàn)加的電梯，還是現(xiàn)在新建的電梯洋房。老樓房的多層，一般都是六層，大多都是上世紀九十年代前期及八十年代的建筑。這樣的老建筑，二樓的主要缺點就是下水管道堵塞。因為當時的設計一樓是單獨下水，二到六樓為共同下水，這樣三四五六層用水，集中到二樓排放，加上當時使用的是鑄鐵下水...
洋房頂層有哪些優(yōu)缺點
4. 水壓可能受影響：頂層距離供水源頭較遠，水壓可能受影響，導致供水不暢。另外也需要注意電梯的運行情況，避免電梯故障帶來的不便。綜
花園洋房一樓帶院子的房子怎么樣洋房一樓下沉花園很后悔
洋房一樓下沉花園很后悔為什么？下面就來一起看看吧。花園洋房一樓帶院子的房子怎么樣花園洋房一樓優(yōu)點：1、進出比較方便，適合有老人的家庭。2、一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊;花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個花架并弄個餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。花園洋房一樓缺點：1、一樓...
什么是電梯洋房
這讓大家意識到了電梯的重要性。電梯洋房往往做成6+1的形式，一梯兩戶裝有電梯。廣義上來講，電梯洋房是一種理念，而不僅僅是電梯多層。一般都是做成花園式的，或者英倫風格式的，把多層的優(yōu)點放到最大化，缺點（沒有電梯）敝除，無論是綠化率，還是容積率都是可圈可點的。
羽飄13095201635咨詢： 買房樓梯房好還是電梯房好 -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 購買電梯房好還是樓梯房好,要根據(jù)購房者自身的喜好,另外就是電梯房(高層)和樓梯房(多層)的區(qū)別在以下幾方面: 從房屋實際使用面積看,多層住宅要高于高層住宅.住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等...
羽飄13095201635咨詢： 什么是電梯房 -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 1. 裝備有電梯的洋房(多層住宅,而不是高層住宅),因為一般的多層不高,沒有裝電梯.所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅. 2. 隨著市場的細分,傳統(tǒng)的多層有硬傷,四樓以上便利性相對弱化,已經(jīng)無法滿足中高端人群的需求,多層帶電梯的產(chǎn)品應運而生.電梯多層很好地將人的親地性和居住的便利性結合,過去五、六樓銷售困難也將不復存在. 電梯多層的設計理念非常人性化,特別適合中老年人和有車族.有車一族過的是“家-汽車-公司”,這種點對點的生活,具有穿衣無冬夏、出門不帶傘、采購手筆大的特點,多層帶電梯的產(chǎn)品形式最大化地迎合了有車族的需求.
羽飄13095201635咨詢： 我家買的電梯房一樓好不好 -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 正常情況大家最不愿意買的房子樓層就是第一層和最頂層,原因如下: 第一層蚊蟲容易進去,容易被盜,容易回潮,地漏容易返味,容易堵塞,采光通風一般不太好,除非有個大花園什么的贈送可以彌補下這些缺憾. 頂層由于澆灌水泥的原因比較容易漏雨滲水,而且頂層由于直接接觸陽光也會很熱,電梯房層高的原因,如果停電或電梯壞了也是個大問題.
羽飄13095201635咨詢： 大家對多層住宅有電梯是怎樣的看法呢? 說說吧 -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 多層住宅帶電梯屬于花園洋房,應該是低密度的高端社區(qū).這種房子檔次比較高,一般一梯二戶或一梯3至四戶.居住比較方便,物業(yè)管理費相對較高.
羽飄13095201635咨詢： 住宅樓形態(tài)有哪些優(yōu)缺點?
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 1、點式樓點式樓一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有.一般一個單元有三到四戶,呈圓周狀分布,每戶都不會是正南正北.優(yōu)...
羽飄13095201635咨詢： 多層好還是高層好? -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 多層好還是高層好取決于購買者的需求,現(xiàn)將兩者的優(yōu)缺點表述如下: 一、多層 優(yōu)點: 1、樓層低上下方便(尤其當?shù)仉娏Σ环€(wěn)狀況多時);房屋的實際使用面積多. 2、多層設計面前景觀等會比較好.因為樓盤中多層的價格會比高層多的多...
羽飄13095201635咨詢： 買電梯房應該注意哪些問題? -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 1. 戶型格局.大多數(shù)電梯房都是框架式結構,一層對稱布置兩戶甚至多戶,這樣就會有南向房和北向房出現(xiàn),有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土,不可以打通,不易改變戶型格局.2. 密度景觀.高層品質(zhì)如...
羽飄13095201635咨詢： 花園洋房中間好還是西邊好 -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 西邊好(前提是西邊的戶型是西南向,南北通透,而不是純西). 理由如下: 通風,西邊的戶型南北通透,通風比中間的全陽戶型好. 景觀,山墻面的戶型因為外墻多,所以窗多,視線更好,景觀更好. 私密性,入口因為在盡端,相對的私密性要比中間的好一點,雖然這個影響非常小. 保溫隔熱,過去山墻的房子不是很受歡迎是因為山墻的戶型熱工性能不好,有三個面散熱,不過現(xiàn)在由于保溫材料的進步,這個問題已經(jīng)變得不是那么嚴重了,雖然還是會有點影響,但是可以忽略了,當然前提的保溫要做好,如果是北方的話采暖也要比較好,不能暖氣不熱.
羽飄13095201635咨詢： 電梯房次頂層的利弊, -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 好處是樓層高,視野好,空氣也相對較好.弊端是樓層高,不喜歡高的人會覺得不好,其次如果電梯停電的話會造成不便,突發(fā)情況不易逃脫
羽飄13095201635咨詢： 小高層的房子有什么弊病啊? -
昌平區(qū)性沖擊回復：
______ 優(yōu)點:1、視野開闊2、有電梯3、居住的私密性和獨處性更強4、相比高層來說戶數(shù)少,電梯相對不緊張,人員構成也相對簡單一些.缺點:1、小高層中有點式結構,相對于板式的多層結構,最大弊病是有暗室,一般建筑設計好一點就會把暗室設計成次衛(wèi),但是最終不能掩飾其弊端.2、物業(yè)費加電梯費加其它雜費,每月居住成本會較高3、框架的小高層結構保溫隔熱不如磚混的多層結構4、隔音效果相對多層差5、成本高也就是價格高!(多層雖然比小高層戶數(shù)少,但比磚混結構比框架結構造價低;高層雖然比小高層戶數(shù)多,但土地利用率高.因此造成小高層每平米成本更高)
