青島40萬以下二手房
孟釣19352123689咨詢： 青島各個區(qū)域的房價是多少 -
蒙城縣多邊形回復：
______ 青島由南往北價格不同.南邊也就是市南區(qū)房價基本都在1萬/平以上,市北和四方房價基本在6000~9000/平之間.李滄區(qū)的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房價便宜在4000左右.城陽中心的房價基本也在5000左右,但離中心遠點的也有3000~4000的. 以上為新房價格.二手房價格應該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房價格差不多,象各區(qū)的繁華地帶的房子,有的比新房還貴. 建議買個一般的二手房吧,在李村買個60~80平的也就30~40萬.
孟釣19352123689咨詢： 40萬能買到一百平的房子嗎 -
蒙城縣多邊形回復：
______ 可以 不過一般都在縣區(qū)域或者城市郊區(qū)還要遠一點的地方,還有就是二手房 運氣好能碰到. 如果首付是這些的話,肯定行
孟釣19352123689咨詢： 我想買個二手房,大概40萬左右,要交多錢的稅 -
蒙城縣多邊形回復：
______ 作為買房者,需要繳納1.5%契稅、0.05%印花稅,以及少量其他手續(xù)工本費,應在6000左右. 如果你是買第二套房,契稅會高一些. 比如有些當?shù)胤绞鞘滋?90平米以下只要1%契稅,90-144平米是1.5%,面積再大是3%,二套可能無法享受1%,只能1.5%起. 新政是針對賣方的,而過時2套房需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅,對房子成交價格會有浮動上升的影響 以上個人意見,希望有幫助
孟釣19352123689咨詢： 在青島市區(qū)買房子要準備多少錢? -
蒙城縣多邊形回復：
______ 如果要在市內(nèi)的話,市南區(qū)跟嶗山區(qū)要準備30萬左右的首付.市北區(qū)差不多要16-25萬.四方區(qū)跟李滄區(qū)會相對少一些.20萬以下
孟釣19352123689咨詢： 40萬在青島能買個多大的房子? -
蒙城縣多邊形回復：
______ 市內(nèi)想買大點的能買到四五十平的房子,在城陽可以買到七八十的,買舊村改造的房子可能會更便宜些
孟釣19352123689咨詢： 青島二手房稅費怎么算 -
蒙城縣多邊形回復：
______ 一、交易契稅 在買房過程中,契稅是應由買方交納的,交稅比例是: 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅. 我市規(guī)定凡同時符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1 .0以上的住房為普通住宅.其中單套...
孟釣19352123689咨詢： 買二手房要交什么錢,四十萬左右的房子各種手續(xù)辦下來要花多少錢 -
蒙城縣多邊形回復：
______ 相關稅、費出與房價有關外,還與面積、年限有關,你可對照下表計算.稅費項目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公證費0.3%0.3%0.3%0.3%契 稅無房1.0%;有房3.0%無房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%轉(zhuǎn)讓手續(xù)費2.5元/平方米或...
孟釣19352123689咨詢： 二手房交易費用 -
蒙城縣多邊形回復：
______ 二手房買方要繳的稅有: 1.交易所:交易稅,6元/平方米 2.財稅 契稅,a.90平以下,首套,免收 b.90平以下,1% c.90平及以上-144平以下,1.5% d.144平及以上,3% 印花稅,0.05% 很地方買賣雙方的稅都是購房者交的 賣方要繳的稅 3.地稅: 營業(yè)稅(或差額),5% 城市維護建設費,0.35% 教育費附加,0.2% 印花稅,0.05% 個人所得稅,1%(或差額20%) 第二套,利率是普通的110%;可按揭評估價的50%.貸款要看你是什么性質(zhì)的,一般能搜到算貸的網(wǎng)面.
孟釣19352123689咨詢： 40萬的二手房交易,都需要交哪些稅,分別是多少 -
蒙城縣多邊形回復：
______ 二手房稅收如下;1、測繪費1.36元/平方,買方.2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;. 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納.4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免.5、交易費6/平方,雙方.6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方. 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免.
孟釣19352123689咨詢： 我有現(xiàn)金四十萬,想買三十五萬的二手房, -
蒙城縣多邊形回復：
______ 35w可以到錯埠嶺小區(qū)買,套二不帶廳的可以
