頂樓露臺(tái)出售合法嗎
徵虜18465725036咨詢： 開(kāi)發(fā)商有權(quán)贈(zèng)送露臺(tái)嗎? -
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ “買房贈(zèng)送露臺(tái)”成為時(shí)下售房廣告中某些開(kāi)發(fā)商的單方承諾.買東贈(zèng)西這本是商業(yè)的一種讓利促銷的手段和方式,無(wú)可厚非,問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商有權(quán)贈(zèng)送露臺(tái)嗎?就此有必要做一點(diǎn)探究. 具有獨(dú)家露臺(tái)退層式結(jié)構(gòu)的樓房以前在城市中...
徵虜18465725036咨詢： 我家陽(yáng)臺(tái)前的露臺(tái)開(kāi)發(fā)商可以賣給別人嗎
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 露臺(tái)一般都不單獨(dú)賣的,往往都是附送的.
徵虜18465725036咨詢： 小區(qū)頂樓加蓋陽(yáng)光房是否屬于違法行為?
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 按照通俗的說(shuō)法是,在小區(qū)里面,除了住戶自己的房屋外,其他地方要是沒(méi)有特殊約定的都算全體業(yè)主的.但是,有些業(yè)主看著小區(qū)頂樓平時(shí)也沒(méi)人用,特別是住在頂層的...
徵虜18465725036咨詢： 門面房樓上的陽(yáng)臺(tái)能買賣嗎 ? -
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 樣樓的陽(yáng)臺(tái)只占計(jì)算建筑面積的一半.房子買賣只能是一棟買賣.你的門面房樓上的陽(yáng)臺(tái)如果做買賣應(yīng)該是不合法的.因?yàn)橘I賣是需要房產(chǎn)證和土地證的,你的陽(yáng)臺(tái)的那個(gè)地方首先是看是否屬于地皮之內(nèi)的.如果地皮之外是票臺(tái)是不能買賣的. 如果是商品房的陽(yáng)臺(tái)占建筑面積的一般,飄臺(tái)不計(jì)算面積的;那樣票臺(tái)就是不能買賣了.
徵虜18465725036咨詢： 頂樓陽(yáng)臺(tái)玻璃陽(yáng)光房算違章建筑嗎 -
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 小區(qū)建成以后,不允許私自搭建房屋,在前期你購(gòu)買時(shí)如果沒(méi)有算面積,后期的拆遷賠償這一部分也是沒(méi)有的,而且露臺(tái)本就是免費(fèi)贈(zèng)送的. 所以你的陽(yáng)光房是違章的,至少物業(yè)公司是不允許你建的,如果讓城建的執(zhí)法部門看到了,肯定會(huì)罰你款的,并且要求你拆掉!
徵虜18465725036咨詢： 陽(yáng)臺(tái)前的露臺(tái)開(kāi)發(fā)商可以賣嗎?
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 應(yīng)該是不可以
徵虜18465725036咨詢： 我家陽(yáng)臺(tái)前的露臺(tái)開(kāi)發(fā)商可以買賣嗎
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 你好!不是很明白你的意思,不過(guò)只要不是設(shè)計(jì)規(guī)定好的公共場(chǎng)所,開(kāi)發(fā)商都有權(quán)處理的.希望對(duì)你有幫助,望采納!
徵虜18465725036咨詢： 物業(yè)法對(duì)樓頂平臺(tái)使用的規(guī)定 -
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)樓頂平臺(tái)使用的規(guī)定是:樓頂空間屬于建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所,所以屬于業(yè)主共有.如果占用共有場(chǎng)地?cái)[攤設(shè)點(diǎn),事先要與相關(guān)業(yè)主商量,并要征得三分之二以上業(yè)主的同意,而且要經(jīng)過(guò)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案. ...
徵虜18465725036咨詢： 開(kāi)發(fā)商將公共陽(yáng)臺(tái)賣給業(yè)產(chǎn)合法嗎 -
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 您好,公共區(qū)域不能買賣.并且如果在業(yè)主不知情的情況下買賣還可能涉嫌欺詐.即使只是出讓使用權(quán)也要其他業(yè)主同意.望采納,謝謝!
徵虜18465725036咨詢： 封露臺(tái)違法嗎?我買的房子是頂樓5樓,上面還有一個(gè)帶露臺(tái)的閣樓開(kāi)
崇信縣屬工藝回復(fù)：
______ 應(yīng)該不違法,我們小區(qū)很多頂層都搭建了陽(yáng)光棚!
