鳳凰二手房出售信息
凰城一號的二手房是坑人的嗎
該小區(qū)二手房不坑。二手房坑不坑這個問題很難一概而論。因為每個房源的情況都不同，包括房屋質(zhì)量、裝修情況、價格等等。不過，在達(dá)州日報的報道中，有市民反映其在社區(qū)便民張貼欄貼的房屋出租廣告被中介撕毀，目的是逼迫市民去其門市登記，讓市民交上一筆中介費。在購買二手房時，建議你多關(guān)注房屋的地段...
我想在上海賣掉130萬90平米以下的二手房,再買一套145萬的90平米以下的...
首先，130萬的90平的中環(huán)內(nèi)的房子，滿5年唯一一套住房，營業(yè)稅 個稅都為了0。你再次新購（內(nèi)環(huán)245萬以內(nèi)，中環(huán)140萬以內(nèi)，外環(huán)98萬以內(nèi)屬于普通住房），普通住房滿5年營業(yè)稅為0，滿5年唯一一套個稅為0（個稅：只要房子普通\/非普通滿5年且為家庭唯一一套住房都為0），不唯一則為1%個稅. 若不...
【凰家置業(yè)指南】:適合洛陽人選擇戶型的五大實用技巧
選戶型技巧一：從形狀、方位理性判斷 如果看了樣板間、現(xiàn)房或者二手房之后，覺得還不錯，下一步就該好好的分析了。但是分析什么呢？當(dāng)然是戶型圖了。拿到戶型圖主要看以下兩點：第1點、看方位 方位也就是指房子的朝向，一般來說，正南朝向的房子是好戶型的首要條件，也有觀點認(rèn)為東南朝向的房子會更好...
二手房不滿兩年大稅幾個點
二手房不滿2年交易要繳納契稅1.5%，個人所得稅2%，增值稅5%。個人將購買超過2年含2年的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收增值稅。個人將購買超過2年含2年的普通住房對外銷售的，免征增值稅。房屋的房齡起始計算時間為取得房產(chǎn)證的時間，或者是契稅發(fā)票完稅證明上標(biāo)注的...
紹興是橋鄉(xiāng)嗎
其他回答 是啊,紹興是江南有名的橋鄉(xiāng).有中國的威尼斯之稱.要紹興,有很多有名的橋,比如凰儀橋,八字橋等. wang312560 | 發(fā)布于2013-02-27 舉報| 評論 1 0 為您推薦: 紹興市 紹興旅游 紹興的橋 紹興橋特別多 紹興酒鄉(xiāng) 紹興自助游攻略 紹興特產(chǎn) 紹興多少座橋 紹興e網(wǎng)二手房出售 紹興 橋...
富南14719374360咨詢： 沒有房產(chǎn)證的二手房可以買嗎?
壤塘縣中心線回復(fù)：
______ 首先,在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式.其次是,在房產(chǎn)證加名字費用,主要有契稅、工本費等.一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字,...
富南14719374360咨詢： 二手房(二套房)交易稅費咨詢
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______ 普宅:90平米以下:190-140平米:140平米以上或是非普宅:3商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):... 出售公房:5年之內(nèi),(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土地出讓金-合理費用)*20,其中經(jīng)濟(jì)...
富南14719374360咨詢： 房屋買賣中為避稅簽訂兩份合同的效力認(rèn)定
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______ 如果為了避稅簽訂了兩個價款不一樣的合同,因為該合同中的價格是為了避稅而約定的,雙方當(dāng)事人不會按照該價款履行.但是,除了有關(guān)價格的條款,其他合同的條款諸如違約責(zé)任、爭議解決等條款并不存在無效的情形.那么,該合同除價格外的條款還是有效的.也就是說,該合同屬于部分無效合同.【法律依據(jù)】《民法典》第一百五十六條民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效.
富南14719374360咨詢： 抵押房屋買賣是否形成詐騙
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______ 抵押房屋買賣經(jīng)抵押權(quán)人同意不構(gòu)成詐騙.根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)抵押權(quán)人同意,可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售轉(zhuǎn)讓抵押的房子;但房屋在抵押期間不能進(jìn)行過戶等交易行為,只有在解除抵押后才能進(jìn)行過戶.法律依據(jù):《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn).當(dāng)事人另有約定的,按照其約定.抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人.抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存.轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償.
富南14719374360咨詢： 房屋買賣合同備案登記流程是怎么樣的
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______ 房屋買賣合同備案登記程序為:1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣.2、產(chǎn)權(quán)市場處確認(rèn)提交的商品房買賣.3、開發(fā)公司填寫備案登記號.4、開發(fā)公司報送合同備案登記表.5、產(chǎn)權(quán)市場處蓋章.
富南14719374360咨詢： 二手房買賣合同是否必須公證
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______ 二手房買賣合同不是必須要公證的.《公證法》第三十八條規(guī)定,“法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項不具有法律效力的,依照其規(guī)定.”此前司法部與建設(shè)部于1991年...
富南14719374360咨詢： 二手房過戶后漏水糾紛
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______ 二手房過戶后發(fā)現(xiàn)房屋漏水,購買者應(yīng)該通過房屋鑒定的方式確定房屋質(zhì)量問題的原因,并在此基礎(chǔ)上要求賣房人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,這才是正確的維權(quán)渠道.1、如果賣...
富南14719374360咨詢： 簽二手房產(chǎn)買賣合同有哪些要注意的
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______ 簽二手房產(chǎn)買賣合同需要注意的問題:(1)房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全;(2)明確成交價格和稅費責(zé)任;(3)明確買賣雙方的責(zé)任;(4)明確付款方式和時間;(5)過戶時間要明確;(6)物業(yè)交割要清楚.《合同法》第一百一十一條規(guī)定,質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任.對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任.
富南14719374360咨詢： 購房合同中有房屋買賣居間合同違約怎么辦?
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______ 在居間合同中會約定買賣合同的主要條款,也會約定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同,但很多糾紛就產(chǎn)生于這一階段.主要原因是雖然定金已付...
富南14719374360咨詢： 濉溪鳳凰城現(xiàn)在有在售的房子嗎,多少錢一平方 -
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______ 有,2600左右
