腰線層漏水屬于誰的責任 腰線層滲水會滲到哪層 腰線層滲水怎么解決
法律依據(jù)：
《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》
第五條《住宅質(zhì)量保證書》應當包括以下內(nèi)容：
1．工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級
2．地基基礎和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修
3．正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
屋面防水3年；
墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；
墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
門窗翹裂、五金件損壞1年；
管道堵塞2個月；
供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；
衛(wèi)生潔具1年；
燈具、電器開關6個月；
其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
4．用戶報修的單位，答復和處理的時限。
第六條住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。
國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。
第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時，應當有交付驗收手續(xù)，并由用戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。用戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。
腰線層外墻滲水能修得好嗎
腰線層外墻滲水的問題在得到妥善的處理和維修后，通常是可以修好的。要解決這個問題，首先需要確定滲水的具體原因，可能是由于建筑材料問題、密封性差、施工不規(guī)范或排水系統(tǒng)問題所致。接下來，可以采取一系列措施，如修補漏水部位、使用防水材料、清理和準備滲水點、涂刷防水材料、增加附加層以及進行試驗和...
5年后外墻滲水物業(yè)管嗎
2、窗戶的窗框不密封 很多人在裝修房子之前可能會選擇把開發(fā)商原來的窗戶拆掉，自己重新更換質(zhì)量好的窗戶，因此重換窗戶的時候，外墻的防水會被破壞。3、腰線層滲水 腰線層之所以會出現(xiàn)滲水的情況，主要是因為腰線層有一個平臺，平時的雨水可能會堆積在上面，時間長了之后，防水層就會脫皮發(fā)霉，所以防水層...
房屋漏水找哪個部門投訴
常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：一、屋面防水5年；二、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；三、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；四、地面空鼓開裂、大面積起砂1年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應當承擔免費維修責任。可以到住建部門和質(zhì)監(jiān)部門投訴。具體規(guī)定是，屋面防水工程、有防水...
腰線層滲水會滲到哪層 腰線層滲水怎么解決
1、腰線層漏水影響到下面的一層，發(fā)生漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成 樓上漏水 屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損 業(yè)主 可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，...
房屋未入住,水管爆裂漏水樓下的損失誰的責任?
為物業(yè)的責任。依據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定：供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得...
家里管道漏水物業(yè)有沒有責任
家里的水管漏水物業(yè)沒有責任。家里的水管漏水，物業(yè)是不負責維修的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。因為...
...現(xiàn)在由于主管線堵了從3樓地漏反水造成洗手間向下漏水,漏到2樓...
在這里應該分清楚主管線堵塞是由誰造成的，如果是由你造成的，你就該承擔全部主要責任，二樓的損失就該由你負責；如果主管線堵塞不是由你造成的，你就不承擔任何責任，二樓的損失是由誰造成主管線堵塞，誰就承擔全部責任
家里衛(wèi)生頂上固定電線管的釘子上漏水,是誰家責任?
樓下衛(wèi)生間頂部上面，固定電線管的釘子上漏水，如果要追究責任的話，應該是樓下打固定釘子的孔，可能打穿了樓板，這樣就是樓下的責任。所沒有打穿樓板，大概率不會從釘子部位漏水，所以確定樓下責任的概率比較大。但這還需要檢查后才能真正的認定。
下水管道漏水責任劃分
下水管道漏水責任劃分如下：（1）如果因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成下水道漏水，一般由裝修公司負責任；（2）若因裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償；（3）如果是因為管道正常老化、自然損壞，由管理者和物業(yè)負責。看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。如果因裝修造成漏水，...
水管線漏水
一、《物權(quán)法》第七十九條“ 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。”二、水表之后水管責任問題，以商品房交付標準為主，約定交房時水表之后的水管是開發(fā)商布置的，開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔責任。商品房管道的保修期為2年，在保修期內(nèi)由施工...
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湘東區(qū)拉床： ______ 提到買房子,很多人都有著說不完的話題,除了居高不下的房價之外,到底買什么房... 第二,腰線層其實絕大部分腰線對正常居住都沒有多大影響,這是因為腰線本身就是...
湘東區(qū)拉床： ______ 房屋漏水原因主要有三種:一是房屋本身存在質(zhì)量問題;二是業(yè)主使用或裝修不當;三是正常使用、老化造成漏水. 依據(jù)漏水原因不同,相關的責任也有不同.根據(jù)建設部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)...
湘東區(qū)拉床： ______ 其責任的劃分有下列兩種情況: (1)如果漏水是由于六樓的業(yè)主家管線漏水造成,應該是六樓的鄰居負責維修及賠償責任; (2)如果是六樓的管道井出現(xiàn)滲漏,由于管道井屬于樓體的公共設施,如果在房屋質(zhì)量保修期內(nèi),應該由建設單位(即開發(fā)商)負責維修及賠償由此造成的相關損失,如果是超過房屋保修期,應該是物業(yè)利用住房公共維修基金對公共部分及由此造成的其他的鄰居的損失進行維修及賠償.
湘東區(qū)拉床： ______ 你好! 一般地說:樓上業(yè)主只負責的是裝修時沒處理好地板漏水的問題! 象水管漏水或其它漏水都是屬于物業(yè)負責的! 如果物業(yè)不負責的話,那只能是樓下自己負責了,一樓管一樓吧!
湘東區(qū)拉床： ______ 一般來說,民事責任的承擔以過錯為前提,樓房漏水的原因在于下水道堵塞,也就是說,誰造成下水道堵塞,誰就因該承擔賠償責任.首先,看物業(yè)是否有責任.一般來說,小區(qū)業(yè)務和物業(yè)會簽訂關于定期疏通下水道的協(xié)議,如果物業(yè)按照約定...
湘東區(qū)拉床： ______ 房屋建造結(jié)構(gòu)合理不合理找到檢測公司驗明,直觀來看這應該又開發(fā)商來負責,但不知道你的商鋪修建年限等事項,不好說詳細的責任在誰.但是對于漏水的情況你應負一小部分責任.
湘東區(qū)拉床： ______ 第一,如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修,并賠償業(yè)主因此造成的損失.《住宅物業(yè)保修金管理辦法》第10條規(guī)定,建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍,...
湘東區(qū)拉床： ______ 若施工隊承包了防水項目,施工隊就必須負責任.若施工隊沒有承包這個項目,施工隊就不這個負責任,做樓面找平層和面層,不屬于防水項目.只有做剛性防水或柔性防水才能稱之為防水
湘東區(qū)拉床： ______ 因施工原因造成的地下室剪力墻滲水屬于總承包方的責任;因設計原因造成的地下室剪力墻滲水屬于設計方的責任.如果是業(yè)主處理索賠時,是建設單位(或者物業(yè))的責任,可以向建設單位、物業(yè)索賠(業(yè)主和建設單位有合同關系,可以索賠).
