裝修簽合同需要注意什么？ 裝修房子簽合同應(yīng)注意什么
2016年裝修簽合同要注意什么？對于想要2016年裝修的人來說，一定都會關(guān)注這個問題，裝修有很多需要注意的，簽合同就是其中之一，不要認為這只是一個手續(xù)問題，簽訂合同對于裝修的整個過程意義都很重大，不僅可以起到對裝修公司的約束作用，而且還能保證裝修質(zhì)量沒有問題，下面就針對簽合同注意事項為大家具體介紹一下。
2016年裝修簽合同要注意什么？
1、裝修公司名稱
在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不法經(jīng)營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋公章。
2、法人
合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復印委托書，并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應(yīng)該加蓋公章。
3、項目明細
在施工合同中應(yīng)該將工期、驗收、施工工藝等都寫清楚，對于建材用料的標準一定要寫清楚，最好是標注清楚材料的品牌、型號。
4、設(shè)計方案
要求裝飾公司提供詳細的設(shè)計方案圖，盡可能找專家進行預算報價方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。
5、付款方式
建議業(yè)主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。
6、按圖施工
裝修公司應(yīng)該嚴格按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸和設(shè)計圖紙上不符合，業(yè)主有權(quán)要求返工。
7、驗收方式
驗收工程可以在合同上約定由政府質(zhì)檢站來完成，這樣業(yè)主就可以不必因請質(zhì)檢人員而額外支付費用了。
8、水電費用
現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等，一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。
9、增減項目
最好能復印一份裝修公司最初提供的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
10、變更協(xié)議
要注意一下，對于裝修合同內(nèi)容：包括施工期限、施工項目、預算等項目需要作出變更時，雙方要重新簽訂協(xié)議。
11、保修條款
要在合同中將責任劃分寫清楚，因為裝修難免會出現(xiàn)問題，如果責任劃分清楚的話，那么在保修期的維修就很容易找到負責人了。
（以上回答發(fā)布于2016-02-01，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）
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簽裝修合同要多留個心眼
裝修最關(guān)鍵的是簽合同，簽合同時你要把你需要裝修項目全部仔細的寫進去，漏掉一項就意味著以后施工時要增項加價。第二是水電都是隱蔽工程，在封墻槽和地槽之前就要打壓檢查清楚，預留水口和開關(guān)盒要準確無誤。其他的就是施工過程中不要輕易改變設(shè)計，請采納。
?材料品牌型號未注明
這是后期的重要增項之一。不同品牌，或者同一品牌的不同型號價格相差懸殊，沒有標明，那么裝修公司可能會優(yōu)先用劣質(zhì)或品級差的材料，想要好的材料，那就要你加錢了。
?吊頂工藝要求未注明
平板雙層天花：雙層天花工藝沒有標注清楚，監(jiān)理師建議：用9里(厘)夾板+9里石膏板或硅酸鈣板。
?地面找平工藝標準未注明
地面找平：預算僅注明了用水泥砂漿抹平，找平厚度不超過50mm，以及超過的厚度需加收的費用。但對平整度沒做要求，特別是對要鋪木地板的業(yè)主，可能后期會導致地面不平整，地板異響等。所以監(jiān)理師在這里也提醒大家，地面找平的平整度要標注清楚，平整度偏差不能超過4毫米。
?防水處理材料及工藝
①地面防水處理
地面墻面清理，涂刷彩色德高防水涂料，如墻地面找平，費用另計。
監(jiān)理師建議：防水要求地面用柔韌型，墻面用通用型，地面返上墻30cm，倒R角。
廚衛(wèi)閉水試驗，預算表標注24小時。
監(jiān)理師建議：建議閉水試驗要求做足48小時，可以更好的檢測到細微的滲漏問題。
②衛(wèi)生間沉箱處理
1.鋼筋、水泥、砂石、模板，只做及安裝，清理現(xiàn)場，水泥砂漿找平。不含防水。
2.可用衛(wèi)浴間回填寶材料。(以上做法二選一)
監(jiān)理師建議：建議選擇1選項，做預制板架空，預制板厚度要備注清楚，6-10公分。
?瓷磚鋪貼價格及工藝
貼磚價格偏高：
鋪普通地磚單價(300×300mm)65元/㎡，按照目前市場平均水平為50元/㎡上下。
鋪貼瓷磚工藝問題：300×300mm以上，含300×300mm瓷磚建議用瓷磚膠，(例如德高11型瓷磚膠)，或者用純水泥滿漿鋪貼，嚴禁瓷磚膠加水泥混用。
貼瓷片拼角：拼45度角分項收費。但其實貼瓷片拼角是一般正常工藝，不應(yīng)額外收費。
?吊頂材料問題
鋁扣板厚度：鋁扣板規(guī)格標注為300×300×0.5mm。
監(jiān)理師提醒，這個鋁扣板厚度太薄，要求至少0.8mm。
?水電材料問題
水管規(guī)格標注不清：
冷熱給水管布置：豐果管。(熱水管走天花，加保溫棉，每米增加8元。)
監(jiān)理師建議：
1. 豐果管沒有說明使用PVC，還是用PPR熱熔管，給水管沒有說明是用幾分管(即管徑)，應(yīng)要求備注清楚幾分管。
2. 熱水管走天花加保溫棉加錢，沒有說清楚是否所有熱水管都加保溫棉，還是說熱水管只要走天花都要加錢。
?網(wǎng)線建議升級
網(wǎng)線配置：六類線。
監(jiān)理師建議：采用超六類線。六類非屏蔽雙絞線的各項參數(shù)比之前的五類超五類都有大幅提高，傳輸頻率也擴展至250MHz或更高。而超六類網(wǎng)線傳輸頻率更高，能支持萬兆上網(wǎng)，目前好的能達到500MHZ，是六類網(wǎng)線的兩倍，更能適應(yīng)家庭未來的上網(wǎng)需求(備注：超六類以上網(wǎng)線需做接地處理)。
?水電工藝及計價問題
施工工藝不清
監(jiān)理師建議工藝要求備注：線管壓水管，強弱電交匯處包錫紙防(電磁)干擾，不能開橫槽!水電不能同槽，專線單管單線。以上這些都是最基礎(chǔ)水電施工要點，可預防工人隨意安裝，而導致水電安全隱患。
水電計價方式：
水電可按米數(shù)計價，也可按電位計價。該案例采用“按米計價”。監(jiān)理師提醒：不建議按米算，后期容易出現(xiàn)增項，會大大超出預算!!!(工人常用繞線、多算工程量增加費用)建議按位算，一個開關(guān)控制一個燈算一位，一個二三插座算一位，三個筒燈算兩位，專線二至三位!
?水電材料及項目不清
衛(wèi)生間局部等電位布線：未說明具體是什么電位。
監(jiān)理師提醒：具體是什么電位應(yīng)備注清楚。
配電箱安裝：18位以內(nèi)配電箱，未注明是什么品牌型號的。
監(jiān)理師提醒：強電箱的品牌型號要標注清楚。
?墻面施工工藝不清
刮膩子工藝：墻頂面膩子找平只說明了膩子粉材料，未注明工藝標準。
監(jiān)理師建議：膩子粉要求刮3遍，打磨平整度不超過3mm。
油漆涂刷工藝：墻面油漆涂刷要求“一底兩面”，即是一面底漆，兩遍面漆。涂刷到位，墻面才美觀牢固。
扇灰陽角塑料保護條，建議陰角也要貼陰角條，保證墻角垂直度和美觀。
預算為“刷斯拿水”2遍，建議用界面劑，更加環(huán)保。
?墻體砌筑材料及工藝
水泥材料要求：水泥品牌型號未標注清楚，砌墻工藝要求備注，頂部做“蜈蚣腳”，預防開裂。
門梁制作要求：鋼筋混凝土梁預制，這個要備注清楚，8厘(mm)鋼筋3根，植入墻體15公分以上，以保證連接的穩(wěn)固性，預防門梁下沉和墻面開裂。
拆除項目常見問題備注
拆除項目常見的“拆不干凈”，在預算表應(yīng)該做明確的約定，該拆的必須拆干凈!
監(jiān)理師建議：要求備注清楚膨脹螺絲，五金件，插座底盒、木屑(木件)等都要拆除干凈。避免螺絲和五金件后期生銹泛黃、引起質(zhì)量問題。
?其他注意事項
虛高報價
水電隱蔽工程竣工圖單價為1500元1份，價格明顯高于市場平均價500元/份，為虛高報價，監(jiān)理師為業(yè)主標注了正常單價作為參考。
項目遺漏/補充
預算中沒有明確原房空鼓的修補及處理費用，如果沒在預算中進行明確，很容易到后期出現(xiàn)亂收費的現(xiàn)象。監(jiān)理師建議，業(yè)主應(yīng)該在正式開工前仔細檢查原房屋情況，查看墻面基礎(chǔ)情況，墻面是否為黃泥批蕩?批蕩是否存在空鼓、開裂的情況，更好的預估打拆具體拆到什么程度。另外明確房屋空鼓的處理費用，可以避免后期被坑被宰。
最終預算控制
在合同中規(guī)定，裝修預算和最終的結(jié)算價格不超過5%，超出部分業(yè)主有權(quán)不支付。這可以有效的防止裝修公司一開始把報價報的很低，出現(xiàn)漏報、工程量故意寫小，然后后期增項加價的情況。合理的控制超額預算的范圍。
避開意外風險
合同簽約時要加上，因施工方打拆裝修時，導致隔壁房屋，樓下房屋開裂、滲水，破壞樓梯結(jié)構(gòu)等問題，由裝修公司全部股則維修和賠償，與業(yè)主無關(guān)。這樣可以提醒裝修公司加強對工人的管理，并且避免因工人不當操作，導致業(yè)主錢包遭受損失。
第一點肯定是要先確定裝修公司的資質(zhì)啦，第二點確定裝修工程的期限，第三點確定付款方式，第四點確定材料以及增減項目，第五點確定房屋面積，最后就是確定保修期限，除了裝修公司外， 做室內(nèi)設(shè)計也是很重要的哦，推薦壹方天地空間設(shè)計公司，之前找他們做過設(shè)計，還挺不錯，家人都挺滿意的
醫(yī)院送你進修3個月簽合同
首先，合同中應(yīng)明確進修的具體內(nèi)容，包括進修的科目、方向、預期的學習成果等。這有助于確保進修活動能夠按照既定計劃順利進行，并實現(xiàn)醫(yī)院與你之間的共同期望。其次，應(yīng)設(shè)定明確的學習目標和成果要求，這不僅是醫(yī)院對你進修效果的期待，也是你自身努力的方向。二、進修期間的責任與義務(wù) 在進修期間，你需要遵...
簽裝修合同需要注意什么
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裝修簽訂合同要注意什么?裝修簽合同的注意事項
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裝修什么時候簽合同
總之，裝修合同的簽訂是確保裝修工程順利進行的重要環(huán)節(jié)。業(yè)主應(yīng)在明確裝修需求、確定設(shè)計方案并與裝修公司達成一致意見后，及時簽訂裝修合同，以保障雙方的權(quán)益。同時，業(yè)主在簽訂合同時應(yīng)注意合同條款的完整性和準確性，避免因合同條款不清而產(chǎn)生糾紛。另外需注意裝修合同中要明確列出所有相關(guān)細節(jié)和要求哦。
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