業(yè)委會(huì)成員必須是房主本人嗎
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第八條明確規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)的主要職責(zé)是代表和維護(hù)所有業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。
不是房主可以落戶嗎
公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機(jī)關(guān)通知常住地戶口登記機(jī)關(guān)注銷戶口。公民因意外事故致死或者死因不明，戶主、發(fā)現(xiàn)人應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)毓才沙鏊蛘哙l(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)。二、落戶需要哪些資料1、本人身份證原件和復(fù)印件；2、本人戶口本原件和復(fù)印件；3、如果是工作遷移，需要新公司開具工作證明或者新的...
房主無法到場(chǎng)怎么過戶
必須房主本人來才可以過戶,或者在房屋所在地辦理委托公證,那樣被委托人可以代表房主辦理過戶手續(xù);辦理過戶時(shí),需要買賣雙方的身份證,房屋的土地證,房產(chǎn)證就可以辦理過戶。一、房主不來房子怎么過戶 如果買賣房屋的不是房主，既房子產(chǎn)權(quán)所有人，則房子不能進(jìn)行過戶，必須找到房主，并且和房主商量一起辦理過戶，...
北京小區(qū)租房必須去該小區(qū)居委會(huì)登記嗎
如果遇到居委會(huì)要求登記的情況，可以嘗試與房東溝通，看是否能直接由房東處理。同時(shí)，也可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解具體規(guī)定，確保自己的權(quán)益不受損害。總之，在北京租房時(shí)，雖然不一定非要去居委會(huì)登記，但了解相關(guān)要求和政策是非常必要的。這不僅有助于避免不必要的麻煩，還能確保租房過程更加順利。
原房主不出面能否過戶?
購(gòu)房者在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，需要核對(duì)原房主的身份證和產(chǎn)權(quán)證是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，可以到房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)查詢。此外還需要查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。但特殊情況除外。有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，當(dāng)事人可以單方面申請(qǐng)：（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；（二）因人民法院和仲裁委員會(huì)的生效法律...
業(yè)主和房主有什么區(qū)別嗎?
提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會(huì)委員,并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、...
租房簽合同但那個(gè)人不是房主
1、房主本人。2、房主委托的合法中介商。簽合同還是跟這二者簽 除此以外...倒不是說你一定會(huì)受騙啦，但是風(fēng)險(xiǎn)很大。你想想，如果有一天，房主不承認(rèn)你所說的B是委托方,讓你搬走不退錢，你怎么辦？就算你簽了合同也不好使啊，房主一句話：“不承認(rèn)”，你就涼了...再說，委托書如果是偽造的呢？...
業(yè)主和房主的意思是一樣的嗎?
不一樣。1、業(yè)主：業(yè)主指工程建設(shè)項(xiàng)目的投資人或投資人專門為工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立法人。業(yè)主可能就是項(xiàng)目最初的發(fā)起人，也可能是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項(xiàng)目法人公司。而在項(xiàng)目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會(huì)（由獲得了項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買家或小買家群體組成，在國(guó)外也被稱為業(yè)主法人團(tuán)）取代。在...
辦居住證需要房東本人到場(chǎng)嗎
一般房東會(huì)帶著你去辦。根據(jù)我國(guó)頒布的法律規(guī)定，暫住在居民家中的需要帶著戶口本到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)辦理住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或者工地、工廠的，由單位或者雇主將暫住人員登記造冊(cè)，到派出所申請(qǐng)辦理住在出租房的，需要房主配合，到派出所辦理。法律依據(jù)：《居住證暫行條例》第八條：公安機(jī)關(guān)...
我已經(jīng)退休,只有初中文化可以應(yīng)聘業(yè)主委員會(huì)委員嗎
業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)群眾組織，由業(yè)主通過選舉產(chǎn)生，并沒有學(xué)歷限制。只要熱衷于群眾事業(yè)，熱心為業(yè)主辦服務(wù)，作風(fēng)正派，公平公正處事，業(yè)主信任即可被選為業(yè)委會(huì)成員！這是個(gè)好事，祝你成功！
居委會(huì)開的居住證明模板是怎么樣的?
__(姓名)，身份證號(hào)___。本人與房主系___關(guān)系。特此證明!居委會(huì)：XXXX 日期：X年X月X日 二、申請(qǐng)居住證明有什么規(guī)定？申領(lǐng)居住證明的人員，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)居委會(huì)辦理申領(lǐng)手續(xù)。申領(lǐng)居住證明的人員除按照有關(guān)規(guī)定提供本人居民身份證、近期免冠相片(2張1寸彩色或黑白)、固定合法居住處所證明和...
相關(guān)評(píng)說：
澄海區(qū)不平： ______ 不能.業(yè)委會(huì)成員只能是業(yè)主本人.
澄海區(qū)不平： ______ 不合法 業(yè)委會(huì)委員,必須是業(yè)主本人. 建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》中明確規(guī)定: 第三十一條 業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主. 且 第三十八條 還規(guī)定:業(yè)主委員會(huì)委員不能委托代理人參加會(huì)議. 按照相關(guān)法律法規(guī),您小區(qū)的做法嚴(yán)重違規(guī),應(yīng)予以糾正 1、撤銷不具備業(yè)主身份的業(yè)委會(huì)主任 2、撤銷其業(yè)委會(huì)委員資格 3、召集業(yè)主,召開業(yè)主大會(huì),補(bǔ)選業(yè)委會(huì)委員 4、重新選舉業(yè)委會(huì)主任,或由業(yè)委會(huì)副主任遞補(bǔ)為業(yè)委會(huì)主任.
澄海區(qū)不平： ______ 是小區(qū)業(yè)主才可以做業(yè)主委員會(huì)成員
澄海區(qū)不平： ______ 委托有點(diǎn)問題,現(xiàn)在參加業(yè)委會(huì)是你父親本人,你父親沒有資格參選的. 業(yè)委會(huì)是業(yè)主也就是產(chǎn)權(quán)人才有資格進(jìn)入的.如果你要參選,部分手續(xù)可委托你父親辦理.但你父親不具有參選資格,不可能因你的委托而取得資格,主體資格不能委托轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移. 明白了,謝謝各位!
澄海區(qū)不平： ______ 廉租房的租戶無法成立業(yè)主委員會(huì) 業(yè)主委員會(huì)成員必須是房屋產(chǎn)權(quán)人,即業(yè)主. 一般來說,廉租房大多是公租房,房管部門既是業(yè)主,也是物業(yè)管理者.成立業(yè)委會(huì)沒意義.
澄海區(qū)不平： ______ 沒有產(chǎn)權(quán),證明該處不歸該戶主.當(dāng)然大家都認(rèn)為那個(gè)地方是他的,那么就成為被認(rèn)同的業(yè)主,可以參加業(yè)委會(huì),但是業(yè)委會(huì)估計(jì)是不允許他進(jìn)入業(yè)委會(huì)! 一切都要看當(dāng)?shù)氐慕M委會(huì)態(tài)度!
澄海區(qū)不平： ______ 成立業(yè)主委員會(huì)要不要業(yè)主本人簽名,親屬簽名可以嗎?成立業(yè)主委員會(huì)要不要業(yè)主本人簽名,親屬簽名可以嗎經(jīng)過本人同意業(yè)主代簽是可以的.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第...
澄海區(qū)不平： ______ 可以授權(quán)委托他人代為投票.但是參選就必須本人親自到場(chǎng).
澄海區(qū)不平： ______ 業(yè)主委員會(huì)不是某個(gè)自然人個(gè)體,是業(yè)主代表的一個(gè)集合體.根據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,業(yè)主委員會(huì)成員,必須是該項(xiàng)目的業(yè)主
澄海區(qū)不平： ______ 不能,這與一般委托代理人不同,委托代理是指辦理一般事務(wù),而行使職責(zé)就不一樣了,代理人也是成員之一,可以行使業(yè)委會(huì)主任一般職責(zé),而不能行使全部職責(zé).
