94平米24萬首套房滿五年交稅過戶費(fèi)總共多少錢？
除此之外，交易過程中還需繳納一些其他費(fèi)用，例如交易費(fèi)、評估費(fèi)、工本費(fèi)等。其中交易費(fèi)一般需開3份，由買方承擔(dān)；評估費(fèi)一般由買方繳納，按評估總額的千分之五計算；工本費(fèi)則一般由賣方承擔(dān)，一個證件80元。如果需要銀行貸款，買方還需要繳納抵押工本費(fèi)，一般為6元/平方*房屋平方數(shù)，交易雙方各承擔(dān)50%。公證費(fèi)一般由買方承擔(dān)，需開3份，每份80元。
綜上所述，94平米首套房交易中，總稅費(fèi)約為24萬元。具體稅費(fèi)根據(jù)實際情況而定，建議買賣雙方在交易前咨詢專業(yè)人士，確保稅費(fèi)繳納準(zhǔn)確無誤。
...二手房房產(chǎn)證過五年,那么首付加上過戶費(fèi)用一共差不多多少呢。是不...
按照房屋評估價納稅及貸款的！你沒說房產(chǎn)證的面積多大，我們就姑且算房子能評估到28萬吧。那你所用的費(fèi)用是：首付8.4萬+過戶（90平米以上2個點的契稅，維修基金補(bǔ)差額2個點，房東非首套房1個點的個人所得稅，以上5個點，我們按4個點來算）1.12萬+評估1400元+其他500左右 那一共的費(fèi)用是 97...
滿五年40萬房子過戶費(fèi)多少錢?
100萬房子過戶費(fèi)多少100萬房子過戶費(fèi)多少房子過戶，需要交過戶稅費(fèi)，那么100萬房子過戶費(fèi)多少呢？1、如果房產(chǎn)證未滿五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么過戶稅費(fèi)大約需要83000元。二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%，具體比例分布如下：（1）賣方：個人所得稅1%、營業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證大于5年的免；（2...
房屋過戶費(fèi)的計算
房屋過戶涉及到的稅費(fèi)主要有以下幾種：1. 契稅：買家需繳納房款的1.5%，若購買的房產(chǎn)面積超過144平米，則需繳納房款的3%，購買首套房且面積不超過90平米時，需繳納房款的1%。2. 印花稅：買賣雙方需平分，按照房價的0.1%繳納。3. 交易費(fèi)：每平方米6元，買賣雙方平分。4. 測繪費(fèi)：買家需單獨(dú)支付，...
四萬買房子過戶費(fèi)
購買二手房時，涉及的過戶費(fèi)用主要包括以下幾個方面：契稅：根據(jù)房屋面積和是否為首套房有所不同。面積在90平米以下（含），且為首套房的，契稅為房款的1%。面積在90-144平米之間，契稅為1.5%；超過144平米的，契稅為4%。 營業(yè)稅：如果房產(chǎn)證未滿5年，需繳納5.6%。但若房產(chǎn)證滿5年，可以免征營業(yè)...
二手房評估二十五萬,首套房,賣家滿五年,145平過戶費(fèi)多少
（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定 若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費(fèi):1.36元\/平米，總額=...
87平米首套二手房45萬,過完戶一共多少錢
對于87平米的首套二手房，如果售價為45萬元，需要了解過戶時的各項稅費(fèi)。首先，營業(yè)稅按5.56%計算，即25,020元。若房產(chǎn)已滿兩年，此稅項可免。其次，個稅按1%計算，即4,500元。但若該房產(chǎn)為出賣方家庭唯一住宅且已滿五年，則此稅項也可免。再次，契稅同樣按1%計算，即4,500元。除此之外，印花稅...
買首套房過戶怎么算費(fèi)用?
要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價及房產(chǎn)證出證日期才能算，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%...
一套四十萬的房子,證滿五年,過戶費(fèi)應(yīng)該是多少?
房本既然過來5年 就不用交5.5的營業(yè)稅了 那就剩下一個契稅1%《90平一下交1%要有首套證明，90到140叫1.5 140以上交3 個人所得稅3
父親將房子過戶給兒子,需要多少過戶費(fèi)?
3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元\/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，...
首套房過戶費(fèi)怎么算的
過戶費(fèi)包括以下幾種：1、房產(chǎn)過戶契稅，房款的百分之一點五房子面積在144平米以上的則需要繳納百分之三，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納百分之一；2、房產(chǎn)過戶印花稅是房款的百分之零點零五；3、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)每平方米3元；4、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)每平方米1.36元的權(quán)屬、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記...
相關(guān)評說：
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 購買房產(chǎn)證滿五年的普通住宅,家庭唯一住房只需繳契稅,稅率90平米以下按成交價的1%;90-144平米1.5%;144平米以上3%.每個地方稅費(fèi)會有偏差,僅供參考!
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 各地還是有差異的,以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用,請參考: 1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑...
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 買家首次買房,規(guī)定契稅90平以下是1%,賣家如果持有住房滿2年,可以免除5.55%營業(yè)稅,賣家滿五年持有,又是家庭唯一住房前提,可以再次免除1%個稅,繳納評估費(fèi)千分之六,印花稅萬分之五,手續(xù)費(fèi)幾百元.
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 你好,滿五唯一住房,交易時免征營業(yè)稅及個人所得稅,只交契稅及房本工本費(fèi).二,2015年3月30日,5年改成2年了,即滿兩年免征營業(yè)稅,還是滿五年免征個人所得稅.滿二唯一住房,交易時的過戶費(fèi)用有契稅:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契稅一律3%,房本工本費(fèi)及印花稅票85元.此處未計算中介費(fèi)及貸款產(chǎn)生的費(fèi)用.望采納!
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 過戶費(fèi):和之前一樣沒出臺新的政策:根據(jù)房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:1、契稅,首套房:90(含)平內(nèi)1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平內(nèi)1%、90平以上2%;...
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 1、若滿五年了,營業(yè)稅是免收的;2、交易手續(xù)費(fèi):2.5元*建筑面積 ;3、合同印花稅:0.05%*總房價 ;4、權(quán)證印花稅:5元;5、登記費(fèi):80元 6、配圖費(fèi):25元 若是通過中介買的還有中介費(fèi):1%*總房價;如果需要公證買賣合同,那就還有公證費(fèi);大體就這么多,不同地區(qū)應(yīng)該略有不同,詳細(xì)的你可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍兿?以免麻煩
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 規(guī)定賣家持有住房滿2年前提,過戶可以免增值稅5%,賣家滿5唯一住房,過戶再免個稅1%,買家首套房買入,90平以下契稅1%,90平以上契稅1.5%,如果是二套房買入90平米以下契稅1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契稅3% 還有印花稅萬分之5評估費(fèi)千分之6.手續(xù)費(fèi)幾百元.
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 你好 如果此房產(chǎn)下證日期為五年外的房產(chǎn) 建筑面積建筑面積90米-140米之間的 五年外的房產(chǎn)也沒有營業(yè)稅.家庭唯一房產(chǎn)的免征個稅.非家庭唯一房產(chǎn)的征收個稅評估額的1% 更名費(fèi) (契稅)首套征收評估額的1.5% 非首套征收評估額的3% 工本費(fèi)80元 建設(shè)費(fèi)建筑面積每平方米6元.建筑面積>140米 五年外的房產(chǎn)有營業(yè)稅 營業(yè)稅為(評估額—原值)x5.65%.家庭唯一房產(chǎn)的免征個稅.非家庭唯一房產(chǎn)的征收個稅評估額的1% 更名費(fèi) (契稅)首套征收評估額的3% 非首套也征收評估額的3% 工本費(fèi)550元 建設(shè)費(fèi)建筑面積每平方米6元.我是做房地產(chǎn)的 有什么不明白的歡迎繼續(xù)追問.
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 二手房 買方 首套房 契稅90平米以下是1%,以上是1.5%.二套房或其它是3%.你那里國五條實施了嗎?賣方 如果沒實施國五條 房產(chǎn)證滿5年,且唯一住房,不用交稅的.房產(chǎn)證滿5年,且不是唯一住房要交1%的個人所得稅 如果沒滿5年,則要交%5.55的營業(yè)稅 和 1%的個人所得稅 如已經(jīng)實施國五條 房產(chǎn)證滿5年,且唯一住房,是不用交稅的.房產(chǎn)證滿5年,且不是唯一住房,則要交20%的個人所得稅.不滿5年還有營業(yè)稅5.5%.太多了,慢慢理解
海州區(qū)數(shù)學(xué)： ______ 房子進(jìn)行過戶需要交的稅費(fèi)有契稅3%、公證費(fèi)1%、評估費(fèi)0.25%. 房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項,但各地可能有出入: 1、契稅:普通住宅:評估價*1.5%;非普通住宅:評估價*3% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅:(評估價-原購入價)*20% 3、營業(yè)稅:...
