申請杭州市保障房條件有哪些? 怎樣申請? 杭州保障房哪些人能申請?杭州保障住房申請條件
杭州保障性住房的類型在增加，如果你經(jīng)濟(jì)收入不高、住房亦有困難，在杭州至少有三類覆蓋面各有側(cè)重的保障房是你可以申請的：廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房。
申請條件：
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員)；
(2)已婚(含離異，或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)，或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
(3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含)；
(4)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
疑問：
1、2012年申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭上年度人均可支配收入上限標(biāo)準(zhǔn)是多少？
答：根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2011年杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是34065元，今年的人均可支配收入上限標(biāo)準(zhǔn)按照2011年人均可支配收入的80%確定，即27252元。
2、“5年”的戶籍年限如何計(jì)算？
答：“5年”的戶籍年限可以累加計(jì)算，但申請時必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口。
3、一戶“申請家庭”如何確定？
答：一戶“申請家庭”包括：
(1)一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請家庭成員。
(2)離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的，視作一戶申請家庭。
(3)年齡在35周歲及以上的單身無房戶，也視作一戶申請家庭。
4、作為申請家庭成員以后還能申購經(jīng)濟(jì)適用住房嗎？
答：由于一戶申請家庭只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申購經(jīng)濟(jì)適用住房。未成年子女已經(jīng)作為申請家庭成員的，在其成年之前不得再次作為申請家庭成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申購，其成年后可再申購經(jīng)濟(jì)適用住房。
5、哪些房產(chǎn)要納入申請家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？
答：申請人及其配偶和申請家庭成員及其配偶現(xiàn)有和已有過的下列房產(chǎn)都要納入核定范圍：
(1)承租的公有住房；
(2)已購買的房改房；
(3)按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房(如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn))等；
(4)申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
(5)通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類房產(chǎn)(包括住宅與非住宅)；
(6)軍產(chǎn)房；
(7)已轉(zhuǎn)讓、贈與的所有房產(chǎn)(包括住宅與非住宅)。
想要最低租金——同時符合這些條件，你可以申請廉租房
(1)至少有一人具有杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū)，下同)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)并居住5年以上；
(2)持有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或區(qū)級困難家庭《救助證》、《援助證》、《救助卡》或《杭州市低收入家庭認(rèn)定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍(含)(2011年6月1日以后杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍為每人每月1312.5元)；
(3)人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米(含)以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米(含)以下。
（以上回答發(fā)布于2013-07-29，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）
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