2025年農(nóng)村建房標準
宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住。根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地屬于國家和集體所有,公民個人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。
《土地管理法》第四十三條規(guī)定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。”由此可見，城市居民到農(nóng)村購買農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的，一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，理所當然不受法律保護。宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準備建房屋用的規(guī)劃地三種類型。根據(jù)我國農(nóng)民的長期生活習慣，農(nóng)村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農(nóng)機房、廁所用地;四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務實施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國農(nóng)村大多數(shù)地區(qū)，宅基地就是一家一戶的農(nóng)民居住生活的庭院用地。農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)民對宅基地依法只享有使用權(quán)，農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)是農(nóng)民群眾的一項重要的財產(chǎn)權(quán)利。
濯俗17882856931： 農(nóng)村建房屋的補償標準是多少
平橋區(qū)等效： ______ 房屋拆遷補償價由被拆房屋的價格、裝修費、搬遷費和安置費等費用構(gòu)成的.房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準...
濯俗17882856931： 農(nóng)村村民建房審批有哪些標準?
平橋區(qū)等效： ______ 1、使用耕地建房的(有規(guī)劃),使用土地總面積不得超過130平方米;1—3人戶建筑占地面積限90平方米,4人戶建筑占地面積限100平方米,5人和5人以上戶建筑占地面積限110平方米; 2、使用其他土地建房的,使用土地總面積不得超過180平方米;1—3人戶建筑占地面積限140平方米,每增加一人可以增加10平方米; 3、獨生子女戶,可以增加1人標準建筑占地面積. 農(nóng)民自建低層住宅是指兩層(含兩層)以下住宅,農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下的住宅承建方是不需要建筑從業(yè)資質(zhì)的,而三層(含三層)以上則受《中華人民共和國建筑法》的調(diào)整,承建方須具備相應建筑從業(yè)資質(zhì).
濯俗17882856931： 農(nóng)村建房面積規(guī)定最大面積是多少 -
平橋區(qū)等效： ______ .《農(nóng)村宅基地管理條例 》第八條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地. 宅基地的面積標準為:使用耕地的,最高不超過一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超過一百四十平方米,山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過一百六十平...
濯俗17882856931： 每位農(nóng)村居民住房標準占地多少平米 -
平橋區(qū)等效： ______ 農(nóng)村建房管理的依據(jù)主要是《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》和國土部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》,各省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門結(jié)合當?shù)貙嶋H,制定和完善了農(nóng)村宅基地管理的具體辦法,總體上從嚴管理:嚴格執(zhí)行“一戶一宅”政策;嚴格宅基地面積標準;嚴格宅基地申請條件. 宅基地占地面積原則上市區(qū)范圍與郊區(qū)和偏遠地區(qū)的標準不同,占用耕地與荒山荒地的標準不同,具體規(guī)定要看各地的實施細則.比如有的地方規(guī)定為“三個3”原則:占地面積130平方米,不超過3層,總建筑面積不超過300平方米.
濯俗17882856931： 對于農(nóng)村建房國家有什么標準和規(guī)定 -
平橋區(qū)等效： ______ 您和鄰居協(xié)商后,辦理相關(guān)的審批手續(xù).具體咨詢 當?shù)氐?鎮(zhèn)土管所.相關(guān)法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第十二條 符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地:(一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需...
濯俗17882856931： 農(nóng)村修房法律上規(guī)定幾米高要找有資深的人修建 -
平橋區(qū)等效： ______ 農(nóng)村宅基地建房標準1.農(nóng)村新建、擴建或改建房,每戶宅基地的標準面積為80-120平方米,各村委會應根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準.2.農(nóng)村獨立住宅不得超過三層,每戶建筑總面積不得超過360平方米; ...
濯俗17882856931： 內(nèi)江農(nóng)村建房標準是什么?
平橋區(qū)等效： ______ 一、農(nóng)村建房標準 宅基地用地標準全國為作統(tǒng)一規(guī)定,《土地管理法》第62條第一款也只規(guī)定了農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、...
濯俗17882856931： 請問國家對新農(nóng)村建房有什么要求 -
平橋區(qū)等效： ______ 農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知 一、程序 (一)戶主申請(說明申請事由,用地面積和土地類型,家庭狀 況)村、社簽字. (二)本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件. (三)規(guī)劃內(nèi)要有《建設用地規(guī)劃許可證》,規(guī)劃外要辦理《村、 鎮(zhèn)規(guī)劃選...
濯俗17882856931： 現(xiàn)在農(nóng)村里新農(nóng)村建房有什么標準?非農(nóng)戶口的戶口本分開的能建房么?
平橋區(qū)等效： ______ 每一個省都有不同的規(guī)定,有的省份大約給半畝地,有的則很寬松,隨便建,甚至有建設好幾畝地的.至于非農(nóng)戶口本分開能不能建房,關(guān)鍵看當?shù)氐恼?尤其是村里的政策.一般來說,在農(nóng)村里工作的非農(nóng)戶口是可以建房的,例如,農(nóng)村小學的教師.不在當?shù)毓ぷ?不是該集體經(jīng)濟組織的成員,非農(nóng)戶口是不給宅基地的,這是法律規(guī)定的.
《土地管理法》第四十三條規(guī)定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。”由此可見，城市居民到農(nóng)村購買農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的，一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，理所當然不受法律保護。宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準備建房屋用的規(guī)劃地三種類型。根據(jù)我國農(nóng)民的長期生活習慣，農(nóng)村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農(nóng)機房、廁所用地;四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務實施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國農(nóng)村大多數(shù)地區(qū)，宅基地就是一家一戶的農(nóng)民居住生活的庭院用地。農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)民對宅基地依法只享有使用權(quán)，農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)是農(nóng)民群眾的一項重要的財產(chǎn)權(quán)利。
廈門市人民政府關(guān)于廢止部分市政府規(guī)章、市政府規(guī)范性文件的決定_百度...
經(jīng)過清理,對1994年至1999年發(fā)布的市政府規(guī)章予以保留58件、擬修訂16件;對1980年至1999年發(fā)布的市政府規(guī)范性文件予以保留246件、擬修訂69件。現(xiàn)將保留、擬修訂的市政府規(guī)章、市政府規(guī)范性文件目錄一并附后公布。## 附件:一、1994年至1999年發(fā)布的予以廢止的市政府規(guī)章目錄(14件) 二、1980年1999年發(fā)布的予以廢止...
土地儲備概念股有哪些
2011年9月,公司與相關(guān)方簽署“城中村”改造還建房建設補充協(xié)議,將還建房建設成本提到2300元\/平米(漁業(yè)村等負責改造項目中的安置還建工作,建設及交付均與公司無關(guān),原約定還建房建設成本1800元\/平米計入開發(fā)用地出讓成本),由此公司將增加還建房建設成本1.38億元,公司承擔還建成本的還建房面積27.59萬平米,還建房不能按...
掃黑除惡在哪舉報啊?
可在公安部舉報中心舉報，舉報地址見參考資料。舉報方式如圖所示：一、在網(wǎng)頁上搜索公安部舉報中心，找到官網(wǎng)點擊進入。二、進入公安部舉報中心后，點擊涉黑涉惡違法犯罪線索舉報。三、了解詳情后，勾選我已閱讀以上條款，點擊我要舉報。四、填寫以下資料并提交即可舉報。舉報須知 ：一、本平臺受理對涉黑涉...
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平橋區(qū)等效： ______ 房屋拆遷補償價由被拆房屋的價格、裝修費、搬遷費和安置費等費用構(gòu)成的.房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價,具體標準...
平橋區(qū)等效： ______ 1、使用耕地建房的(有規(guī)劃),使用土地總面積不得超過130平方米;1—3人戶建筑占地面積限90平方米,4人戶建筑占地面積限100平方米,5人和5人以上戶建筑占地面積限110平方米; 2、使用其他土地建房的,使用土地總面積不得超過180平方米;1—3人戶建筑占地面積限140平方米,每增加一人可以增加10平方米; 3、獨生子女戶,可以增加1人標準建筑占地面積. 農(nóng)民自建低層住宅是指兩層(含兩層)以下住宅,農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下的住宅承建方是不需要建筑從業(yè)資質(zhì)的,而三層(含三層)以上則受《中華人民共和國建筑法》的調(diào)整,承建方須具備相應建筑從業(yè)資質(zhì).
平橋區(qū)等效： ______ .《農(nóng)村宅基地管理條例 》第八條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地. 宅基地的面積標準為:使用耕地的,最高不超過一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超過一百四十平方米,山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過一百六十平...
平橋區(qū)等效： ______ 農(nóng)村建房管理的依據(jù)主要是《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》和國土部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》,各省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門結(jié)合當?shù)貙嶋H,制定和完善了農(nóng)村宅基地管理的具體辦法,總體上從嚴管理:嚴格執(zhí)行“一戶一宅”政策;嚴格宅基地面積標準;嚴格宅基地申請條件. 宅基地占地面積原則上市區(qū)范圍與郊區(qū)和偏遠地區(qū)的標準不同,占用耕地與荒山荒地的標準不同,具體規(guī)定要看各地的實施細則.比如有的地方規(guī)定為“三個3”原則:占地面積130平方米,不超過3層,總建筑面積不超過300平方米.
平橋區(qū)等效： ______ 您和鄰居協(xié)商后,辦理相關(guān)的審批手續(xù).具體咨詢 當?shù)氐?鎮(zhèn)土管所.相關(guān)法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第十二條 符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地:(一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需...
平橋區(qū)等效： ______ 農(nóng)村宅基地建房標準1.農(nóng)村新建、擴建或改建房,每戶宅基地的標準面積為80-120平方米,各村委會應根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準.2.農(nóng)村獨立住宅不得超過三層,每戶建筑總面積不得超過360平方米; ...
平橋區(qū)等效： ______ 一、農(nóng)村建房標準 宅基地用地標準全國為作統(tǒng)一規(guī)定,《土地管理法》第62條第一款也只規(guī)定了農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、...
平橋區(qū)等效： ______ 農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知 一、程序 (一)戶主申請(說明申請事由,用地面積和土地類型,家庭狀 況)村、社簽字. (二)本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件. (三)規(guī)劃內(nèi)要有《建設用地規(guī)劃許可證》,規(guī)劃外要辦理《村、 鎮(zhèn)規(guī)劃選...
平橋區(qū)等效： ______ 每一個省都有不同的規(guī)定,有的省份大約給半畝地,有的則很寬松,隨便建,甚至有建設好幾畝地的.至于非農(nóng)戶口本分開能不能建房,關(guān)鍵看當?shù)氐恼?尤其是村里的政策.一般來說,在農(nóng)村里工作的非農(nóng)戶口是可以建房的,例如,農(nóng)村小學的教師.不在當?shù)毓ぷ?不是該集體經(jīng)濟組織的成員,非農(nóng)戶口是不給宅基地的,這是法律規(guī)定的.
