離婚房子一人一半,法院能拍賣嗎
一、夫妻共有房產(chǎn)，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同生活的收入、債務(wù)，除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務(wù)，負(fù)有共同清償?shù)牧x務(wù)。對負(fù)有共同清償義務(wù)的執(zhí)行標(biāo)的，人民法院可以強制拍賣共同房產(chǎn)。按民法典規(guī)定，夫妻可以書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償；第三人不知道的，可以以共同財產(chǎn)清償，人民法院可以強制拍賣共有房產(chǎn)。
二、其它共有房產(chǎn)，與其他人共有房產(chǎn)，能夠分割的，可以查封拍賣；難以分割的，不能查封拍賣。
離婚時房子一人一半怎么分配?
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
離婚財產(chǎn)分割原則有哪些
1、堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn)。
2、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財產(chǎn)。
3、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身出戶”。
4、公平原則：離婚時應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟利益，例如：夫妻雙方對家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。
5、尊重當(dāng)事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題。
夫妻共同財產(chǎn)的范圍有哪些?
1. 夫妻雙方各自的工資、獎金。
2. 生產(chǎn)、經(jīng)營性的收益。
3. 知識產(chǎn)權(quán)的收益。
4.繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)。
5.一方或雙方對外享有的債權(quán)。
6.婚姻關(guān)系存續(xù)期間結(jié)婚時間10年以上的復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費。
7.其他以夫妻關(guān)系存續(xù)期的合法收入購置的用于夫妻共同生活的物品。
8.婚后8年內(nèi)，雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、擴建的，修繕、擴建后的房屋的增值部分屬共同財產(chǎn)。
9.一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)在其他企業(yè)中的投資。
離婚分割的是夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是婚前的個人財產(chǎn)，在起訴離婚的情況下是不參與分割的。在婚姻中沒有過錯的一方，可以要求有過錯的一方進(jìn)行賠償。協(xié)議離婚的情況下，孩子的撫養(yǎng)權(quán)以及財產(chǎn)分割由雙方進(jìn)行商議。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
婚后房產(chǎn)只寫老公的名,現(xiàn)老公出軌了把房產(chǎn)證拿走了,請問他可以獨自賣房...
如果男方造假，一人賣掉住房，女方可以依法起訴男方，要求分得住房一半權(quán)益。這個法律支持！第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求...
離婚房產(chǎn)一人一半能賣或者租么
因為在同等條件下，對方對該房產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)。可以雙方達(dá)成協(xié)議，男方給一半的房產(chǎn)費，房子全歸男方所有，或女方出錢給男方，房子全歸女方所有，然后去房管局辦了登記，出新證就可以了，這樣就隨便持有人出售或是出租都可以了。但是，協(xié)商不成，雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價取得的，法院會準(zhǔn)許。
離婚了房子一人一半!法官說平估以后才分割什么意思
離婚以前如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那應(yīng)該是夫妻對房子是共同共有，如果離婚以后，夫妻關(guān)系不存在的，共同共有的身份基礎(chǔ)就沒有了，房子又不好按份分割，所以法官的意思就是將房屋價格進(jìn)行評估，然后再分隔，要房子的給對方一半的經(jīng)濟補償，這樣也就算是分隔了。
離婚后房子一人一半如何處理
離婚后房子一人一半處理如下：第一，如果是還居住在一起，可以直接加名字；第二，如果是不在一塊居住的,那么還需要雙方進(jìn)一步協(xié)商；第三，一方居住在房子，不居住的一方給予經(jīng)濟補償；第四，相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；第五，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照...
法院可以執(zhí)行房產(chǎn)份額嗎
面對房產(chǎn)糾紛很多人都會通過法律途徑來進(jìn)行解決，只是有些房產(chǎn)糾紛法院判的份額可能是一人一半，而房子只有一套。這個時候該怎么執(zhí)行呢?第一、雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權(quán)，租金或者售房款一人一半;第二、雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn)，但支付一半的房款給對方，對方放棄對房產(chǎn)一半的份額。執(zhí)行包括以下原則...
法院判決房子一人一半對方不讓賣
二、如果雙方采取的協(xié)議的方式離婚。并確定財產(chǎn)的歸屬的。那么另一方的行為，明顯是不履行離婚協(xié)議。但是，由于夫妻雙方原簽訂的離婚協(xié)議不能作為法院裁判的依據(jù)，充其量法院只能把協(xié)議中涉及婚姻關(guān)系的處置問題作為一個可參考的因素在裁判過程中予以考慮。所有當(dāng)事人需要就財產(chǎn)問題重新進(jìn)行起訴或者申請法院裁定...
婚后買房子寫一個人的名字屬于共同財產(chǎn)嗎
是。根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管寫一個人還是兩個人的名字，房子都是夫妻共有的。當(dāng)然，寫上兩個人的名字是對雙方權(quán)利的明確，不僅有利于此后處理該房產(chǎn)，如買賣、租賃等，同時避免當(dāng)發(fā)生法律糾紛時對于雙方權(quán)利義務(wù)的認(rèn)定不清晰。如果房產(chǎn)上只寫夫妻一方的...
新婚姻法婚后買房寫一方名字是共同財產(chǎn)嗎
新《婚姻法》對房產(chǎn)歸屬做了詳盡的規(guī)定。《婚姻法司法解釋三》第六條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《民法典合同編》的規(guī)定處理。房產(chǎn)未過戶時，贈與一方可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)仍...
離婚房子一人一半但老公不想要怎么辦?
1. 私下協(xié)商：可以私下和對方溝通，了解他\/她的想法，找到解決問題的辦法。可以考慮其他合適的方式來分配財產(chǎn)和資產(chǎn)，例如通過變賣房產(chǎn)或其他方式。通過溝通和協(xié)商找到合適的解決方案，避免產(chǎn)生不必要的矛盾和消耗。2. 申請強制執(zhí)行：如果雙方無法達(dá)成一致，可以向法院申請強制執(zhí)行。法院可以強制執(zhí)行離婚協(xié)議...
協(xié)議離婚房產(chǎn)歸孩子房子抵押債務(wù)一人一半但是有抵押貸款過戶不了給孩子...
法院當(dāng)然有權(quán)利進(jìn)行拍賣了。因為即使你們兩個人都同意把否則給孩子，由于你們已經(jīng)把房子作為抵押物，不能過戶，仍然還是你們的房子，如果對方起訴，申請財產(chǎn)保全，法院就困難會對房子進(jìn)行拍賣的。如果你們是惡意逃避債務(wù)，即使過戶了，法院也可能會把房子進(jìn)行拍賣的。
相關(guān)評說：
盤縣開槽： ______ 1夫妻雙方所有權(quán),那么就可以競價,雙方同意競價取得的,法院不會干預(yù),由出價高者取得房屋所有權(quán),沒有取得所有權(quán)的一方,可以獲得對方的相應(yīng)的補償,并且補償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半.2.如果夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,只能將房屋變現(xiàn),再對取得的對價進(jìn)行分割.將房屋變現(xiàn)的方式有許多種,可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣,用拍賣所得進(jìn)行分配.3.,如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的,可以由一方取得共有房產(chǎn),對于房產(chǎn)的價值超出其應(yīng)得份額的部分,取得房屋的夫妻一方應(yīng)對對方作價補償.對于房屋價格的確定,應(yīng)由評估機構(gòu)依據(jù)房屋的市場價格作出評估,
盤縣開槽： ______ 首先,依據(jù):根據(jù)最高院關(guān)于適用《婚姻法》相關(guān)規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,有三種情形:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;即夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán),那么就...
盤縣開槽： ______ 一般參照如下原則:1、一方單獨出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,則未出資方一般得不到任何補償;2、一方單獨出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,一般以借款關(guān)系處理;3、雙方共同出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,一般以借款關(guān)系處理;4、雙方共同出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,一般以出資比例來確定產(chǎn)權(quán)份額,若不能確定出資比例,視為等額享有.
盤縣開槽： ______ 不會.賣房還是你們兩個人共同的事,市場行為,價格有異.
盤縣開槽： ______ 離婚時,如果雙方都不愿意持有共同房產(chǎn),可以在雙方同意的基礎(chǔ)上賣掉,所得房款雙方均分.萬不得已是不鼓勵由法院拍賣的,因為拍賣有費用,而且價格也會偏低.1 首先會讓雙方進(jìn)行協(xié)商.2 協(xié)商不成功的讓雙方叫價拍賣.獲得房產(chǎn)的一方,補償另一方50%的錢;3 都不要的,進(jìn)行對外拍賣,每人拿50%的錢.
盤縣開槽： ______ 對于你的問題,我想說,房子的價格你們可以協(xié)商好價格賣掉,我們要搞清楚房子是你們結(jié)婚后有的,還是結(jié)婚前有的,如果結(jié)婚前這個房子歸誰,那么離婚后就歸誰,如果是在結(jié)婚后買的,那么只屬于夫妻共同的財產(chǎn),離婚后財產(chǎn)夫妻均分,法院不會在不愿意的情況下強制拍賣,如果確實不想賣房,可拿出充分的理由,或夫妻協(xié)商來決定,你也可以到往事查閱婚姻法,在財產(chǎn)分割那一部分會更明確. 另外,除此之外,我想說,如果愛人沒變心,就不要離婚,一但變心了,就沒有留下的必要. 希望采納
盤縣開槽： ______ 離婚后財產(chǎn)分割后,婚前共有財產(chǎn)應(yīng)該分割完畢,屬于對方的人家樂意拍賣,屬于你的法院沒有你的同意無權(quán)拍賣,共同有每人分割一半也是可以拍賣的,否則你可以先買下另一半.
盤縣開槽： ______ 強制拍賣一般用于清還債務(wù).夫妻離婚的話,一般看雙方的離婚協(xié)議是如何約定的,然后在調(diào)解,不行的話,再根據(jù)出資及夫妻經(jīng)濟情況來裁決.
盤縣開槽： ______ 離婚后雙方共住一套房屋,一方起訴分割法院一般不以拍賣形式處理.離婚夫妻房屋分割問題:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割...
盤縣開槽： ______ 房產(chǎn)證雖然只有您一個人名子,但那是夫妻共同有,法院會拍賣住房的,如果住房是您的婚前財產(chǎn),可以先辦離婚,您的住房可以保住
