買房最好不要買哪些樓層
1、一樓的房子：離地面較近，所以單元門的開關(guān)聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過(guò)的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會(huì)對(duì)日常生活產(chǎn)生干擾。
2、頂樓的房子：很容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況;同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光照射會(huì)出現(xiàn)屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi);而且有的時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣鵁o(wú)法用水的情況。
3、設(shè)備層：是指置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，具體是哪一層，沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，不同樓棟的設(shè)備層可能都不同。所以，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢問(wèn)。買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。
買房怎么選樓層
1、考慮樓層高度和電梯數(shù)量
正如上面小編所講，不同高度的房屋，黃金樓層也不一樣，一般來(lái)說(shuō)，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對(duì)電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么，對(duì)于高樓層的住戶而言，就是噩夢(mèng)。
2、結(jié)合樓層利弊
有的樓層雖然優(yōu)點(diǎn)多，但也不能忽視了其缺點(diǎn)，比如一樓，一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。所以選樓層還應(yīng)結(jié)合利弊，進(jìn)行對(duì)比之后再做選擇。
3、考慮樓間距大小
樓間距是影響采光、通風(fēng)的兩大重要條件。購(gòu)房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價(jià)格低的話，購(gòu)房者也可以考慮低一些的樓層。
4、考慮家人的需求
如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點(diǎn)。家里有小孩，選樓層時(shí)，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，窗戶的高度等。要考慮老人家行動(dòng)是否方便，以及居住的習(xí)慣。
不同樓層的特點(diǎn)
1、1-7樓
一般老一點(diǎn)的住宅都屬于在這個(gè)區(qū)間段，父母在老家住的也是五樓，但是這種住宅一般是沒(méi)有電梯的，所以對(duì)于家里有老人的來(lái)講可能會(huì)稍顯吃力。而且也是一個(gè)比較容易積灰恩多樓層，并且隔音也不好，如果一樓沒(méi)有隔層還會(huì)容易上潮。如果條件允許的話。選擇下面樓層一般可以在小區(qū)里面有那種小洋樓住宅的。
2、7-19樓
這個(gè)樓層區(qū)間內(nèi)算是比較好的，采光相比較適中，隔音最基本的也還可以滿足，只要有電梯出行是沒(méi)有問(wèn)題的。比較建議選擇這個(gè)區(qū)間的樓層。
3、19-33樓
高層住宅最大的優(yōu)勢(shì)就是采光充足，喜歡陽(yáng)光的朋友可以選擇高樓層，但是一定要注意隔熱，不然夏天就很難受了。劣勢(shì)就在于停電的時(shí)候，這一點(diǎn)也只能說(shuō)不是必然的。如果是樓頂?shù)脑捵钜⒁獾木褪锹┧膯?wèn)題，我們這一棟頂層的業(yè)主就是因?yàn)槁┧烷_放商扯皮。
買房1-26樓最忌諱樓層有哪些
4、風(fēng)水：樓層可以影響家庭的風(fēng)水，例如有的家庭不建議住在最高樓層，因?yàn)闀?huì)把家庭的風(fēng)水吹散。5、光照：樓層越高，光照就越好，房間也會(huì)更明亮。6、噪音：高樓層噪音會(huì)比低樓層低，但也要看樓層數(shù)，如果樓層數(shù)太高，而且有大的落差，也可能有噪音。7、注意樓層的結(jié)構(gòu)：盡量避免購(gòu)買臨近頂層或地下室...
什么樓層的房子不能買
不能買的房子樓層有：1、面朝高架橋的樓，10層以上不要選。高架橋上車流穿梭的噪音很大，特別是在晚上。但是，這個(gè)噪音對(duì)10層以下的影響不大，特別是7層以下的。樓層越高，室內(nèi)的噪音就會(huì)越大。2、樓間距小、樓前有樓，別選擇1-10層。如果樓前有樓，樓間距又小于50米，很多樓盤在模擬樓體日照...
哪些樓層不能買,買了后悔?
頂層住戶相對(duì)比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時(shí)，采光通風(fēng)不錯(cuò)，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時(shí)，頂層住戶對(duì)電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。買房樓層選擇依據(jù)：1、買房還是要入住，這就到考慮到家庭成員的因素，如果家中有老人和小孩的話最好不要...
買樓房哪幾個(gè)樓層最不好呢?
買房最坑人的三個(gè)樓層分別是一樓，頂樓，設(shè)備層。1、住過(guò)一樓的人會(huì)知道，它是非常潮濕的一種狀態(tài)，現(xiàn)在很多一樓房它會(huì)被高層給遮擋住，讓我們家的采光也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，在北方家庭住在一樓情況能稍微好點(diǎn)。畢竟南方連續(xù)的陰雨天是北方?jīng)]有的情況，可南方要是買一層房那家里總是會(huì)有發(fā)霉的味道，長(zhǎng)期...
30層千萬(wàn)不要買幾層樓的房子
1、低樓層不建議買 30層的樓房在選擇樓層的時(shí)候，一般低樓層的房子不建議選購(gòu)。低樓層主要是指1~3層這個(gè)高度離地面都是比較近的，而且由于周邊高層住宅比較多，1~3層這個(gè)高度的房子采光度比較差，導(dǎo)致房屋的空氣循環(huán)比較慢，而且長(zhǎng)期處于陰以下，濕度也會(huì)比較大，這種通風(fēng)不好的情況，時(shí)間長(zhǎng)了之后就會(huì)...
買房子有禁忌有些樓層的房子最好不要買
小編來(lái)為你介紹一些人們不愿意買的樓層以及背后的含義。其實(shí)有些問(wèn)題購(gòu)房者要結(jié)合自己的情況以及客觀條件，來(lái)綜合判斷是否別人不愿意買的房子適不適合你。1、特殊樓層根據(jù)自己信仰中國(guó)人比較偏好帶6或者8的樓層，這是因?yàn)橹C音比較好“六六大順”、“八八大發(fā)”，但是對(duì)于帶4的樓層就比較排斥了，因?yàn)?的諧音...
買房哪些樓層不要買?
買房時(shí)哪些樓層不能買1、一樓我們?cè)谶x房時(shí)不難發(fā)現(xiàn)，一樓的房子通常不太受歡迎，這是為什么呢？這些一樓的缺點(diǎn)你必須知道。a、容易返潮一樓的房子相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。b、采光不好由于高度的問(wèn)題，一樓的視野和...
為什么買房不能買4樓,8樓,13樓,18樓 高層樓房一般忌諱買哪些樓層
買房子很多人會(huì)根據(jù)數(shù)字風(fēng)水選擇樓層，比較忌諱寓意不是很好的樓層，認(rèn)為樓層風(fēng)水不好會(huì)導(dǎo)致家居運(yùn)勢(shì)不好，那為什么買房不能買4樓,8樓,13樓,18樓?高層樓房一般忌諱買哪些樓層?跟隨小編一起來(lái)了解下吧!為什么買房不能買4樓,8樓,13樓,18樓 4的諧音是“si”是中國(guó)人最忌諱的，所以很多人就不考慮帶4...
高層樓房哪些層不能買
不建議選擇的樓層有：頂層；腰線層；架空層之上緊挨著的二層；樓間距小、樓前有樓，別選擇1-10層；面朝高架橋的樓，10層以上不要選。一、頂層。無(wú)論單元樓周圍的環(huán)境如何，不選頂層，幾乎是所有購(gòu)房者的共識(shí)。因?yàn)轫攲拥姆孔樱瑫?huì)受到一定概率的樓頂漏水影響。新房一般在建成后的1-3年時(shí)間內(nèi)，很少...
來(lái)談?wù)勝I房最忌諱哪些樓層
買房選樓層最忌諱的就是漏水、采光差和嘈雜，所以，對(duì)應(yīng)的這三種樓層要慎選：（1）頂層。對(duì)于頂樓來(lái)說(shuō)，漏水是大概率事件。（2）底層。由于遮擋，底層的采光是所有樓層中最差的。（3）設(shè)備層的上下層。容易受到設(shè)備噪音和機(jī)械振動(dòng)的影響，居住體驗(yàn)較差。
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咸豐縣熱處： ______ 為什么聰明人買房都不要這一層,租房都比它好,后悔知道晚了 俗話說(shuō):民以食為天.而買房在生活中也是一大要事,畢竟關(guān)乎到衣食住行.而在選房這件事上,也是要非常的謹(jǐn)言慎行!一不小心貪小便宜買錯(cuò)了,那就虧了!有的銷售為了賣出...
咸豐縣熱處： ______ 提到買房子,很多人都有著說(shuō)不完的話題,除了居高不下的房?jī)r(jià)之外,到底買什么房子也是最受人們熱議的話題.特別是在現(xiàn)如今房?jī)r(jià)居高不下的大環(huán)境下,很多剛需購(gòu)房...
咸豐縣熱處： ______ 我覺(jué)得底層不要買,潮濕,蚊蟲多,很多地方不喜歡13樓 14樓 18樓其他都還好,個(gè)人認(rèn)為買房最重要的兩點(diǎn)一個(gè)是房子的采光怎么樣,第二個(gè)就是房子通風(fēng)性怎么樣,也就是我們平常所說(shuō)的南北通透.
咸豐縣熱處： ______ 如果是沒(méi)有電梯的樓層,那就是第六層樓最好不要買,因?yàn)槿绻虻狡邔訕堑母叨染捅仨氁惭b電梯的,所以你會(huì)注意到很多地方都能看到只有六層的樓房,但是現(xiàn)在好多普通樓房房間都建的高,有些六層的高度已經(jīng)達(dá)到了七層的高度,弄不好會(huì)出現(xiàn)糾紛的
咸豐縣熱處： ______ 還是個(gè)人生活習(xí)慣吧!家里有老人肯定低層 出入方便,年輕人還是高層 能觀景,沒(méi)有太多要求還是中下好些,至于風(fēng)水禁忌 個(gè)人不太在乎信就有不信就沒(méi).4 7 18層分樓盤 有的買的便宜相比其他樓層稍便宜些.有條件還是洋房好些,矮層舒服.
咸豐縣熱處： ______ 在32層樓房中,最不建議購(gòu)買的樓層包括腰線房、低層、設(shè)備層和頂層.* 腰線房:通常位于4、5、17層,由于凸出的墻體的存在,腰線房的采光會(huì)受到一定影響,同時(shí)樓層平臺(tái)較寬,容易堆積垃圾和產(chǎn)生滲水問(wèn)題.* 低層:由于層高較低,低...
咸豐縣熱處： ______ 相信很多買自住房的人都是很小心謹(jǐn)慎的,在買房之前會(huì)查詢大量的資料以幫助自己選擇更適合自己的樓層.因?yàn)樽约航?jīng)驗(yàn)比較欠缺可能第一次買房有可能會(huì)陷入一些套路...
咸豐縣熱處： ______ 對(duì)于現(xiàn)在社會(huì)來(lái)說(shuō),買房好像已經(jīng)成為人們的人生目標(biāo),尤其是中國(guó)人,由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)是被炒得越來(lái)越高,所以買房更不能隨意挑選,選擇樓層應(yīng)該是買房時(shí)最講究的一個(gè)...
咸豐縣熱處： ______ 選樓層要記住的要點(diǎn)在這里!1.注意建筑間距.建筑間距大小影響房屋的照明、通風(fēng)效果等.在選擇建筑時(shí),要注意建筑間距的大小,記住,建筑間距太小,不要買.因?yàn)?..
咸豐縣熱處： ______ 買住宅不要1樓和頂樓 若是7層住宅,2,3,4最好
