西安一小區(qū)電梯壞了一周沒修好，作為物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？
首先，物業(yè)公司需要向業(yè)主提供一個(gè)合理的解釋。電梯故障對(duì)居民的日常生活造成了不便，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主故障的原因以及預(yù)計(jì)的修復(fù)時(shí)間，以滿足業(yè)主的知情權(quán)，并減輕他們的擔(dān)憂。
其次，物業(yè)公司應(yīng)立即安排專業(yè)的維修工人進(jìn)行緊急搶修。電梯是居民日常出行的重要設(shè)施，長(zhǎng)時(shí)間的故障不僅影響居民的便利，還可能存在安全隱患。物業(yè)公司應(yīng)確保問題得到迅速解決，以減少對(duì)業(yè)主的不利影響。
第三，物業(yè)公司需要向受影響的業(yè)主主動(dòng)道歉。電梯故障給業(yè)主帶來了額外的麻煩和不便，物業(yè)公司的道歉可以顯示其對(duì)業(yè)主關(guān)切的重視，并有助于維護(hù)與業(yè)主的良好關(guān)系。
第四，物業(yè)公司應(yīng)賠償業(yè)主因電梯故障而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。如果電梯故障導(dǎo)致業(yè)主無法正常使用電梯，影響了他們的工作或其他活動(dòng)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)此進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
最后，物業(yè)公司需要承擔(dān)因未能及時(shí)修復(fù)電梯而可能產(chǎn)生的民事責(zé)任。如果電梯故障是由于物業(yè)公司的疏忽或不當(dāng)維護(hù)導(dǎo)致的，他們可能需要法律責(zé)任，包括但不限于賠償因故障引起的任何事故或傷害。
總結(jié)來說，物業(yè)公司在電梯故障事件中應(yīng)采取主動(dòng)、負(fù)責(zé)任的態(tài)度，確保問題得到妥善處理，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。這樣可以保護(hù)業(yè)主的權(quán)益，維護(hù)社區(qū)的和諧與安全。
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么處理
法律分析：一般電梯都由專業(yè)的電梯維修公司修理，而且物業(yè)有義務(wù)去通告維修部來維修。如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間的不能保證電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致業(yè)主日常生活不便，可以找房管部門物業(yè)科或是到到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。業(yè)主可以多派幾個(gè)代表去催促物業(yè)盡快處理，如果物業(yè)還是不處理，業(yè)主可以去有關(guān)部門投訴。法律依據(jù)：《...
小區(qū)電梯壞了誰負(fù)責(zé)維修
實(shí)際生活當(dāng)中，只要電梯在日常維護(hù)到位的情況下，都能順利運(yùn)行。但日常維保缺位的情況，不僅給市民出行造成了困難，也埋下了一些安全隱患。那么小區(qū)電梯壞了誰負(fù)責(zé)維修 呢物業(yè)負(fù)責(zé)維修管轄區(qū)內(nèi)哪些公共設(shè)施 呢下面裕祥安全網(wǎng) 就帶大家來了解一下這些物業(yè)服務(wù)小知識(shí) 。一般電梯小故障，物業(yè)公司或者維保公司都會(huì)...
居民樓電梯壞了由誰負(fù)責(zé)
法律主觀：1、小區(qū)的電梯壞了，一般由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。如果電梯出現(xiàn)嚴(yán)重故障，需要大修，則需要業(yè)主共同承擔(dān)。此種情形下，一般使用公共維修基金。2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條的規(guī)定，住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修...
小區(qū)電梯壞了到底是誰來負(fù)責(zé)
因此，業(yè)主應(yīng)當(dāng)理解并履行自己的責(zé)任，確保物業(yè)的公共設(shè)施得到妥善維護(hù)。總的來說，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主在物業(yè)管理中各有其職責(zé)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，而業(yè)主則需按時(shí)交納專項(xiàng)維修資金，共同確保公共設(shè)施如電梯的正常運(yùn)行。這樣的合作不僅有助于提升居住質(zhì)量，還能增強(qiáng)社區(qū)的和諧與穩(wěn)定。
小區(qū)高層電梯壞了一周物業(yè)不理,怎么投訴
業(yè)委會(huì)不肯出錢或沒有業(yè)委會(huì)，這樣的電梯也非常危險(xiǎn)，全國(guó)已經(jīng)出了好多這樣的事故，誰來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，沒人承擔(dān)。當(dāng)務(wù)之急是由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局牽頭與當(dāng)?shù)胤抗芫謺?huì)同業(yè)委會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行‘體檢“，花錢修好的上策，不要什么事都怪物業(yè)公司，電梯與汽車一樣都有使用壽命的，首先應(yīng)當(dāng)確保使用安全，不安全不如...
小區(qū)電梯壞了,物業(yè)不修,找什么部投訴
如果小區(qū)電梯在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)聯(lián)系最初的開發(fā)商，并與原廠取得聯(lián)系進(jìn)行維修。這是業(yè)主的基本權(quán)利。如果電梯已經(jīng)超出保修期，首先應(yīng)該向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)管理部門報(bào)告這一情況。接下來，需要提出一個(gè)合理的維修方案，比如制定詳細(xì)的修理計(jì)劃，包括所需時(shí)間、費(fèi)用估算等。維修方案需要經(jīng)過使用該區(qū)域...
電梯壞了是物業(yè)出錢還是業(yè)主出錢維修
然而，實(shí)際操作中，部分物業(yè)管理公司在收取電梯運(yùn)行費(fèi)用后，未能有效管理和合理使用這筆資金，導(dǎo)致業(yè)主對(duì)費(fèi)用的使用產(chǎn)生質(zhì)疑。因此，為了確保電梯等共用設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，業(yè)主和物業(yè)管理公司之間需要建立明確的責(zé)任分工和透明的費(fèi)用管理體系，以便更好地維護(hù)小區(qū)居民的利益。
小區(qū)高層電梯壞了物業(yè)應(yīng)怎么辦
法律分析：物業(yè)要進(jìn)行維修，小區(qū)電梯壞了物業(yè)不對(duì)其進(jìn)行維修的,是可以通過小區(qū)業(yè)主大會(huì)的召開,來進(jìn)行物業(yè)公司的變更的,或者通過物業(yè)管理部門來投訴處理。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、...
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)
一般電梯小故障，物業(yè)公司或者維保公司都會(huì)幫助更換修理，但是一旦出現(xiàn)電梯大故障，需要更換費(fèi)用較高的零部件時(shí)，就需要業(yè)主共同進(jìn)行承擔(dān)。現(xiàn)在之所以出現(xiàn)電梯損壞沒人修理，主要還在于業(yè)主、物業(yè)以及維保公司之間并沒有一個(gè)明確的約定。所以，提前約定好彼此的責(zé)任與義務(wù)是解決這一問題的前提。法律依據(jù) 《成都...
小區(qū)電梯壞了誰負(fù)責(zé)維修費(fèi)
網(wǎng)友咨詢：小區(qū)電梯壞了誰負(fù)責(zé)維修費(fèi)？律師解答：1、如果電梯還在保修期內(nèi)，那可以找電梯廠家進(jìn)行維修。2、如果電梯已經(jīng)過了保修期，那由物業(yè)公司進(jìn)行維修，可以申清住宅專項(xiàng)維修基金，用來維修電梯。3、如果是老舊小區(qū)，沒有繳納維修基金的，那么維修費(fèi)用由業(yè)主分?jǐn)偂?、如果是業(yè)主自己造成了電梯損壞要自己...
相關(guān)評(píng)說：
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 這與物業(yè)公司及電梯維保管理不到位.
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 你好,電梯事故是會(huì)出人命的,千萬馬虎不得,所以我先想說的是你們這物業(yè)太差勁了,這么嚴(yán)重的安全隱患怎么可以不重視呢.如果物業(yè)不給解決,你應(yīng)該向他們上一級(jí)管理部門投訴,你所在的物業(yè),只是管片的物業(yè),上面有高層管理部門,你可以打聽一下或上網(wǎng)查一下這個(gè)物業(yè)公司的名字,查到他們的上一級(jí)管理部門來投訴,如果上一級(jí)管理部門也是這太態(tài)度,我看這個(gè)物業(yè)公司是不想好好干了,你就應(yīng)該找媒體來反映了.
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 召開全體業(yè)主大會(huì),更換物業(yè)公司.或者找到業(yè)委會(huì),投票決定解除現(xiàn)在的物業(yè)合同,更換好的物業(yè)公司. 這期間,你們可以動(dòng)用大修基金維修電梯,如果沒有,可以集體繳納.
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 您好,小區(qū)電梯壞了,在保修期內(nèi)的,找開發(fā)單位聯(lián)系原廠維修.如過保修期向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)報(bào)告,提出維修方案,經(jīng)使用區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過后,動(dòng)用該區(qū)域維修基金進(jìn)行維修.
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 電梯的維保費(fèi)用是這棟樓所有戶主均攤的,如果電梯出現(xiàn)故障可以找物業(yè)維修,讓戶主去聯(lián)系物業(yè)公司.
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 國(guó)家規(guī)定市區(qū)電梯困人維修人員接到電話后必須半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),10幾分鐘是符合規(guī)定的,新樓盤電梯老壞也是很正常的原因有2個(gè)1,電梯不可能安裝的百分百完美所以前期使用過程中會(huì)出現(xiàn)一些故障,但是一般不影響安全,經(jīng)過一段時(shí)間的調(diào)整故障率會(huì)降低.2;業(yè)主裝修,這類故障發(fā)生頻率特別高,如果一個(gè)小區(qū)有20臺(tái)電梯那么幾乎每天都會(huì)有這種故障發(fā)生.還有就是一些很難查出來的隱形故障造成電梯反復(fù)壞,還有維保人員的技能差查不出來真正的故障點(diǎn)通俗點(diǎn)講就是治標(biāo)不治本,你可以去質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備科詢問.
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 你可以要求物業(yè)解決電梯隔三差五壞的問題,解決不掉,業(yè)主可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門投訴.如果老的小區(qū)要換電梯的話,業(yè)主是要分?jǐn)傎M(fèi)用的.所以能修好的話盡量選擇維修吧.
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 電梯內(nèi)一般有廠家或者特檢所的電話,給廠家打電話投訴維保員,給特檢所打電話投訴電梯質(zhì)量有問題(不要打維保員電話)
神農(nóng)架林區(qū)搖桿： ______ 物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門,比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值?小區(qū)物業(yè)高層電梯壞了如果物業(yè)不作為,請(qǐng)直接投訴房管局.
