喜歡院子，但一樓帶院子的房子能不能買？有過來人支支招嗎？
很多人在城里買房，雖然知道一樓有很大的弊端，像潮濕、蚊蟲多、噪音大、沒隱私等問題，而如果都是高層建筑或者樹木比較多的話，家里的采光也不會(huì)好，但就是為了那個(gè)附送的小花園，心動(dòng)的人真的不少。
而下面，就結(jié)合一個(gè)好朋友在入住了帶院子的一樓半年多的時(shí)間，所經(jīng)歷的，一樓帶院子的房子的一些弊端和不該做的事，和大家分享下，買了一樓帶院子的房子，要注意哪些方面？
1、不要在院子里設(shè)計(jì)大面積水景
水景，很多人都喜歡，不管是水的寓意是“財(cái)”的意思，在院子里，做一片水景觀賞，再養(yǎng)上一些魚，這就是很多人選小院的一部分初衷。
不過，只要不是那種別墅院子，附送的小院，本身面積就不大，是不建議去做水景的，畢竟一樓本來就很潮濕，在院子里大面積做個(gè)水景，別的不說，潮濕和滋生的蚊蟲就沒辦法對(duì)付。
如果說，實(shí)在是喜歡水景，買一樓帶院子的房子，就是奔著水景來的，那也不要急著去玩?zhèn)€蓄水池做水景，我們刻意變通下，在院子里，養(yǎng)上一些大缸的睡蓮、碗蓮之類的，在養(yǎng)上一些魚，照樣能烘托出水景的效果來。
2、院子一圈栽種綠植不要太密太高
一樓雖然有個(gè)附近的小院，但是周圍都是道路，私密性是很差的，院墻要是采用封閉式的，又會(huì)影響到采光和通風(fēng)、光照，很多人呢，就會(huì)想到借助植物來進(jìn)行一個(gè)遮擋。
但，很多人思路對(duì)了，卻沒有這方面的經(jīng)驗(yàn)，栽種了太密太高的綠植，幾年一生長(zhǎng)，比封閉式院墻還要嚴(yán)重，甚至樓上的住戶都會(huì)有意見。而且自己肯定采光差、沒通風(fēng)，影響到室內(nèi)又陰暗又潮濕。
而且，真要是為了保護(hù)私密性，把自家的小院打造的與世隔絕的樣子，倒像是個(gè)“監(jiān)獄”了，不如在保證私密性的同時(shí)，還能有一定的和外界交流的功能。
比如說，采用一些相對(duì)開放的護(hù)欄，像階梯形狀的護(hù)欄，或者是那種空隙較大的，又或者是鐵藝護(hù)欄等，都很不錯(cuò)。
如果是準(zhǔn)備用綠植來打造，那可以選擇一些低矮的灌木，比如說，比較流行的藤本月季，金銀花，風(fēng)車茉莉等搭配上開放的護(hù)欄，既有顏值也有私密性。
3、院子里的綠植花卉要有合理比例
喜歡養(yǎng)花，那我就把小院子都栽滿了花花草草。他喜歡種菜，滿院子全是蔬菜瓜果，最多可能就是留下幾條小路。還有很多人，喜歡把院子里鋪滿草坪。這些設(shè)計(jì)都會(huì)有一部分人會(huì)去擁簇，因?yàn)椤疤}卜青菜，各有所愛”。
我們先不去說執(zhí)行力的問題，就認(rèn)為大家都能把自己的小院子打造成漂亮的小花園、小菜園或者是純粹的是一片大草地，既實(shí)用還漂亮。
那么，有沒有想過潮濕的問題，尤其是到了梅雨季，不管是漂亮的小花園還是菜園亦或者是草坪，都是容易積水的，長(zhǎng)時(shí)間不干，肯定是會(huì)影響到室內(nèi)的。而為了室內(nèi)的干爽、清潔，院子就不可能全部去做綠化，必須要硬化。
而硬化區(qū)域，可以根據(jù)自己的設(shè)計(jì)和喜好來安排，不過外墻周圍一圈是肯定要做硬化的。而硬化材料我們可以選擇鋪設(shè)瓷磚、直接用水泥硬化，還可以用剁石或者是火燒板，碎石也可以。這樣，既通過硬化保護(hù)了室內(nèi)的干爽，也不耽誤大家去打造小花園、小菜園。
4、種花、種樹、種菜等的布局要合理
前面就說到了，買一樓帶院子的業(yè)主，絕大部分都是奔著院子來的。而一個(gè)小院，我們可以在里面種花、種菜、種樹，主要是按照個(gè)人或家人的喜好，來打造出自己心目中理想的小院。
不過，就算是一個(gè)面積有限的小院，也要做到布局合理。就像常說的：“春花、夏茂、秋實(shí)、冬枝”。只有這樣，才能讓小院四季都有景可賞。
合理的布局是什么？比如說，小院里想栽上一二株果樹或者是賞花灌木，那最好是要離房屋遠(yuǎn)一些。可以避免這些樹木長(zhǎng)大后，影響到室內(nèi)的光線。簡(jiǎn)單來說，合理的布局就是疏密有致，有所取舍。
再一個(gè)，小院里的花卉也好，綠植也罷，蔬菜也行，種起來都很容易，但是養(yǎng)護(hù)卻繁瑣，需要進(jìn)行定期的打理，像拔雜草、松土、水肥、修剪、清理枯枝爛葉等等，都是該做的事。
寫在最后：
朋友入住了半年多，和我談到一樓帶院子的房子，就講到，想住得舒適，一定要優(yōu)化好這4個(gè)方面的功能。如果你也喜歡一樓帶小院的房子，在打造自己的小院時(shí)，這4個(gè)方面要注意下。
一個(gè)在院子的房子不能買，樓層太低，會(huì)出現(xiàn)各種問題。我曾經(jīng)就買過一樓的房子，蚊蟲特別多，住起來很不舒適，夏天的時(shí)候不敢開門窗；而且下水管道特別容易堵塞。
可以買的。帶院子挺好的，夏天可以乘涼，還能種菜，冬天可以曬被子。
當(dāng)然是可以買的，但是一定要注意采光問題，如果特別的黑暗，一定要謹(jǐn)慎的選擇。
一樓帶院子的房子可以考慮購買，但需謹(jǐn)慎評(píng)估。
首先，購買一樓帶院子的房子有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，通常價(jià)格較為實(shí)惠，并且院子提供了額外的戶外空間，適合家庭活動(dòng)或小型聚會(huì)。同時(shí)，院子也可以用來種植花草，增加生活的樂趣與舒適度。不過，擁有院子也意味著需要定期維護(hù)，這可能增加一些負(fù)擔(dān)。
其次，關(guān)于安全性的問題，一樓的房子相對(duì)容易被入侵，因此在選擇時(shí)要特別注意周邊環(huán)境的治安狀況。了解鄰里關(guān)系和小區(qū)安全措施是非常重要的一步。如果能夠找到一個(gè)治安良好的社區(qū)，那么一樓帶院子的房子將是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。此外，可以考慮安裝監(jiān)控設(shè)備或安防系統(tǒng)來提升安全性。
再者，通風(fēng)和濕氣問題也是需要考慮的因素。一樓的房子通常通風(fēng)條件不如高層，可能會(huì)面臨潮濕等問題。因此，在購房前，可以仔細(xì)檢查房屋的通風(fēng)和排水系統(tǒng)，確保沒有漏水和發(fā)霉現(xiàn)象。如果周圍綠化多，也要關(guān)注可能滋生蟲蟻的風(fēng)險(xiǎn)。
最后，如果你正在尋找合適的房源，同時(shí)希望節(jié)省一些生活開支，可以關(guān)注一些優(yōu)惠方案，比如公眾號(hào)卡靈悅提供的大流量卡，免費(fèi)領(lǐng)取后，能讓你的日常通訊成本降低。這些都是購買一樓帶院子房子時(shí)值得綜合考慮的因素。
住一樓帶花園的房子實(shí)際體驗(yàn)感如何?
院子是很多人的夢(mèng)想，特別是現(xiàn)在人都買了樓房，院子更是稀缺的了。因此，以前不好賣的一樓，現(xiàn)在開發(fā)商搖身一變變成了一樓帶院的，價(jià)格也貴了很多。那到底一樓帶院好嗎？到底能不能買？今天幫大家分析一下。優(yōu)點(diǎn)：出行方便。這個(gè)不用多說，出門就下樓，不用等電梯，方便。搬個(gè)家具家電什么的也...
有人說“買房最大的坑,就是一樓帶院子的房子”,這是為什么呢?
買一樓帶院子，看起來非常誘人，很多人都希望能有一個(gè)自己的小花園，夏天擺弄花草，冬天堆個(gè)雪人，確實(shí)很有詩意。但是也有一些人認(rèn)為，一樓帶院子不能買，買了就有你后悔的了。一樓帶院子房子的好處 1、院子可以種菜 老人來都市了有個(gè)可以出門忙活的地方，而不是每天悶在家里，小菜地經(jīng)常拾掇，鄰居們...
買一樓帶院子的房子好不好
為生活增添一份樂趣。2、院子可以增加活動(dòng)空間：對(duì)于有小孩或老人的家庭來說，院子可以提供更多的活動(dòng)空間，讓孩子們有更多的玩耍空間，同時(shí)讓老人可以在戶外進(jìn)行活動(dòng)。3、院子可以提供更好的通風(fēng)和采光：與高層住宅相比，一樓帶院子的房子通常擁有更好的通風(fēng)和采光條件，因?yàn)樗鼈冎苯优c外部環(huán)境相連。
一樓帶花園的房子能不能買買一樓帶花園的房子到底好不好
但是，是否應(yīng)該購買帶花園的一樓房屋，以及這樣的房屋是否真的如想象中那樣美好，這是許多潛在買家所關(guān)心的問題。下面我們將逐一分析這些問題。一樓帶花園的房子能不能買？能買的觀點(diǎn)：1. 我購買的是高層的一樓，下面是地下車庫，因此不存在潮濕問題。2. 我家就是一樓，有一個(gè)三十多平方米的院子，朝...
為什么不買帶院子的房子
不買帶院子的房子的原因 一、維護(hù)成本高 帶院子的房子雖然提供了更大的戶外空間，但也需要承擔(dān)更高的維護(hù)成本。院子需要定期打理，如除草、修剪、灌溉等，這不僅耗費(fèi)時(shí)間，還需要投入資金購買園藝工具及植物護(hù)理產(chǎn)品。二、隱私挑戰(zhàn) 院子作為開放空間，可能會(huì)面臨隱私方面的問題。如果沒有合適的隱私屏障或者...
一樓帶院子的房子好不好
一樓帶院子的房子好不好1樓有院子的房子是好是壞？一位銷售人員說：“沒買的人會(huì)嫉妒，買了的人會(huì)后悔！”今天我們就來看看1樓有院子的利弊，每個(gè)人在買房之前都要好好想想。一、一樓有院子的優(yōu)點(diǎn)1、更多的活動(dòng)空間。住在一樓最大的好處就是可以讓他們?cè)谕饷婊顒?dòng)的時(shí)候更加的自由自在，而且出門的...
一樓帶院子的房子好不好
一樓帶院子的房子不太好。一樓房子不能保證隱私，并且有的還存在安全隱患。由于第一層的房子與小區(qū)道路齊平，因此如果不拉窗簾的話，從外經(jīng)過的人就很容易看到了房間內(nèi)部的情況。對(duì)于想要隱私的人來說，這就很沒有安全感。另外，由于現(xiàn)在高空拋物的事情時(shí)不時(shí)地發(fā)生，以及如果樓房外墻老化，也有脫落的...
不聽勸,買了“1樓帶院子”的房子,入住5年,有些話不吐不快
不聽勸，買了“1樓帶院子”的房子，入住5年，有些話不吐不快，居住體驗(yàn)的缺點(diǎn)有產(chǎn)權(quán)問題、高空拋物問題、私密性差、夏季蚊蟲多、采光差易潮濕。1、產(chǎn)權(quán)問題：購房者在購買時(shí)務(wù)必要特別關(guān)注小院的產(chǎn)權(quán)問題。即使是開發(fā)商作為贈(zèng)品提供的小院，也要仔細(xì)查看購房合同中的戶型圖，確保小院在圖紙上有明確標(biāo)記...
買1樓還贈(zèng)送花園,那為何還有人說一樓再便宜都不能買?
如果不考慮價(jià)格和家里有老人就不要買一樓，第一太潮濕 第二采光問題， 第三住著會(huì)有壓抑感，最合適就是買10樓以上對(duì)于潮濕問題，現(xiàn)在開發(fā)商基本都抬高地面30公分來修建，自己裝修的時(shí)候材料多用點(diǎn)防潮的，即可解決了。我家就是一樓帶一個(gè)100平方的院子，可以種花，曬被子，出入也方便，下面是停車場(chǎng)...
威海15年的一樓帶院的房子還適合買嗎
建議大家，1樓的房子再好，也不要輕易就買，即便帶了一個(gè)院子，還可以打造成私家庭院，但若是不了解情況，住著也一點(diǎn)都不舒坦。1樓的院子雖然好，卻也藏著許多人不知道的雷區(qū)，像是我家的院子，裝修得那叫一個(gè)曲徑通幽。可是沒有產(chǎn)權(quán)、高空拋物等硬傷，卻叫人有苦說不出。、你能想象，坐在庭院里...
相關(guān)評(píng)說：
劍河縣液壓： ______ 一樓帶院子
劍河縣液壓： ______ 好啊,可以種點(diǎn)花花草草
劍河縣液壓： ______ 不好,浪費(fèi)時(shí)間和精力.實(shí)話實(shí)說,好好交流. 不喜歡就明明白白的說出來,要讓對(duì)方知道自己沒那意思,既不浪費(fèi)彼此的時(shí)間精力,更別讓這困擾自己.就算做不成朋友,也該如此.
劍河縣液壓： ______ 有個(gè)院子好喜歡 但是有蚊子
劍河縣液壓： ______ 1樓帶院子的現(xiàn)在很少了,一般一樓是車庫
劍河縣液壓： ______ 如果靠山近,建議選帶地下室的,因?yàn)椴粫?huì)太潮濕,利用率高,畢竟是間房子,比院子的實(shí)用價(jià)值大;如果靠近水邊,建議選小院子,休閑價(jià)值比較大,而地下室的防潮處理很麻煩,個(gè)人意見,僅供參考
劍河縣液壓： ______ 恭喜你買了一個(gè)好物業(yè). 高層一樓帶院子,既可以享受到高開發(fā)強(qiáng)度所帶來的社區(qū)配套集中的便利性,又可以享受到院落house的接地氣和花園生活,這是我很推崇的一種選房目標(biāo). 院門開西南不錯(cuò),西南方向陽光燦爛,適合花卉生長(zhǎng),晾曬衣物也方便.另外一般主臥室和客廳都放南向,在客廳和臥室里就可以欣賞到美麗的景色. 高層一樓帶院子,還具備商業(yè)價(jià)值,不展開了.
劍河縣液壓： ______ 二期現(xiàn)在還有90平帶院子的,據(jù)售樓員講,進(jìn)深和院景的樣板房一樣,我目測(cè)大概是4米,乘以房子寬度8米,院子面積30平左右
劍河縣液壓： ______ 萊山初家小區(qū) 有三個(gè)臥室全部朝陽的89平 44.2萬 帶了院子了 還有4棵果樹,可以養(yǎng)狗種菜,但是要求一次性付款.
劍河縣液壓： ______ 對(duì)方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在院內(nèi)建造房屋,所建小房應(yīng)屬于非法建筑,同時(shí)這一行為影響到了你的采光和安全,你可以對(duì)其提起相鄰權(quán)訴訟,要求其拆除恢復(fù)原狀
