什么是“腰線房”？腰線房有何利弊？
買房是人生中的大事，而在房地產(chǎn)領(lǐng)域也流行一些不能買的房子，其中“腰線房”就是很多買房人第一次聽說的。腰線房是啥樣的，能不能買，有什么利弊，下面給大家嘮以嘮。
什么是“腰線房”相信很多人并不了解“腰線房”，我以前專門繞過各大樓盤，第一次聽說這個詞也挺懵的。
所謂的“腰線房”就是房子在一棟樓的腰部位置有線條裝飾的房子。簡單點說就是你家房子外面有一條裝飾線。
很多房子為了美觀都會在房子添加一些裝飾線，而一棟樓的腰部位置正好是裝飾的黃金位置，能給房子帶來一定的視覺效果，所以這個位置往往有很多突出去的裝飾線。
拿我家的房子來說，房子四周都布上了管線，晚上打開燈，房子有亮光的線條。而我買房的時候也并沒有過多的注意房子周圍是不是有裝飾線條，后來才知道房子晚上是可以用燈帶發(fā)光的。
為什么說“腰線房”不能買對于很多說“腰線房”不能買的人一般持有2種觀點：一個是有噪音，一個是滲水。對于這兩種觀點來說，我覺得根本是無中生有。
先來說說噪音的問題，一些人說由于“腰線房”外面有一塊是突出去的，所以到了下雨的季節(jié)，雨滴就會打在突出來的臺面上，進(jìn)而會產(chǎn)生敲打的聲響，從而產(chǎn)生噪音，影響房內(nèi)人的休息。
持有這個觀點的可以說是非常的荒謬。首先現(xiàn)在很多的新樓盤都采用了雙層玻璃，在隔音效果上會更加的好。其次你房子即使不在腰線的位置，也可能有突出去的部分，比如窗戶就有很多突出去的部分。
然后還有人說“腰線房”會導(dǎo)致房屋滲水。這種說法就更沒有依據(jù)了。房屋從外層滲水一般是出現(xiàn)裂縫。而“腰線”的位置是和外墻垂直的，即使有裂縫也是直接掉落，而不是滲水。況且現(xiàn)在的房屋都是鋼筋混凝土，一般情況下也不會出現(xiàn)大的裂縫。
當(dāng)然還有的說“腰線房”不好放空調(diào)，能有這種想法的估計是沒買過房。現(xiàn)在的房屋外墻都預(yù)留了放空調(diào)的位置了。
“腰線房”真的有影響嗎對于買房來說，“腰線房”其實根本可以忽略不計。只要房子的整體質(zhì)量好，“腰線裝飾”就是房子的點綴。
大家在選擇房屋的時候應(yīng)該更多的看一下房屋的隔音，外墻施工，空調(diào)預(yù)留口等。一些基本的問題都確保沒問題了，“腰線房”大家也可以放心的買！
所謂的腰線房，就是建筑商為了裝飾樓梯而設(shè)置的一些造型獨特的挑梁，一般隔幾層或是在某一層出現(xiàn)，這些房屋就被稱為腰線房，或者是造型層。有腰線存在的樓層可能會多半堵墻，這樣有利有弊，對于有孩子的家庭來說安全指數(shù)更高一點，但是這堵墻會占用到窗戶的面積，所以對采光會有一定的影響，如果家里的樓層低，采光本來就不好的話，就不建議選這個了。有腰線的房子在一定程度上也會存在安全隱患，因為腰線的存在會讓這個房子多出來很多平臺，如果房子的樓層不高的話，這個空間就可以在上面行走了，無疑是給偷盜者提供了便利，所以說存在一定的安全隱患。
腰線房就是平時我們看到的樓房外面一塊凸出來的地方，一般位于整棟樓房的關(guān)鍵幾個部位，凸起對應(yīng)部分的樓層就叫腰線房。腰線房沒什么實際作用，只是房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求樓房美感，追求層次感而塑造出來的。 腰線房會使室內(nèi)采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因為腰線的存在導(dǎo)致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。
腰線房是樓房凸出去的那層。缺點：下雨天比較容易滲水，可能會發(fā)生墻體發(fā)霉的現(xiàn)象。優(yōu)點：可利用面積大 ，還具有保溫隔熱功效。
腰線房就是平時我們看到的樓房外面一塊凸出來的地方，一般位于整棟樓房的關(guān)鍵幾個部位，凸起對應(yīng)部分的樓層就叫腰線房。腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣。并且，現(xiàn)在大多數(shù)腰線層都是用保溫隔熱的材料，這就相當(dāng)于有了一層保溫層 ，腰線房由于有一塊凸出去的地方，下雨天就不用擔(dān)心會有雨水飄進(jìn)房間里去了 ，腰線房會使室內(nèi)采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了 ，腰線房外圍容易滲水，藏污納垢，垃圾堆積多了以后，滋生蚊蟲細(xì)菌。
什么是腰線房 為什么盡量不要選擇它
- 腰線的存在可能導(dǎo)致多面墻壁遮擋，這對家庭安全可能有一定的保護(hù)作用，但同時也會占用窗戶面積，影響室內(nèi)采光。如果樓層本就較低，采光不佳，就不建議選擇帶有腰線的樓層。- 安全隱患：- 帶有腰線的房子可能會存在安全隱患，因為腰線會形成多個平臺。如果樓層不高，這些空間可能被人利用進(jìn)行行走，為竊賊...
商品房什么是腰線房
（2）視野較好：相對于低層房源，腰線房位于樓層中部，視野更為開闊，可一覽周圍的美景。（3）居住舒適度高：腰線房的樓層高度適中，既不會受到高層樓層的噪音困擾，也不會受到低層樓層的濕度和潮氣的影響。問題：然而，腰線房在市場中也存在一些問題，阻礙了其進(jìn)一步發(fā)展和推廣。下面我們將重點探討這些問...
腰線房是什么意思
二、腰線房有哪些弊端？1、影響采光 有腰線的房子一般會多半堵墻，這樣既有利也有弊。對于有孩子的家庭而言安全系數(shù)可能會更高一些，但是這堵墻灰占用到窗戶的面積，所以肯定會對采光造成一定的影響。如果你家的樓層比較低，并且采光不好的話，就不建議這個。2、安全隱患 有腰線的房子在一定的程度上也...
腰線房是什么意思
腰線層指的是在高層建筑外面凸出來的那層，腰線層的位置沒有一個固定的，它會根據(jù)房子樓層數(shù)量和樓棟高度進(jìn)行調(diào)整，通常來說會在建筑的中間部分或者是底部，對建筑外觀起到很好的裝飾性，而且還有著很好的保溫隔熱效果，還能夠增加室內(nèi)的使用面積，但對于樓層低的，采光方面就會受到影響。腰線房優(yōu)缺點有...
商品房什么是腰線房
腰線房是指位于樓層中間的房屋，通常是在高層建筑的中間樓層，處于整個樓層的“腰部”位置。腰線房的位置相對較高，視野開闊，通風(fēng)采光良好，因此備受購房者的喜愛。然而，腰線房也存在一些問題。首先，由于腰線房位于樓層中間，其周圍有多個房間，因此存在隔音問題。購買腰線房的居民可能會受到鄰居的生活噪音...
腰線房的好處和壞處
1. 什么是腰線房？腰線房是指建筑物在一定高度時，外墻上設(shè)置一條像腰帶一樣的線條，以上下分界，下半部分覆蓋百葉窗或者墻上裝飾，上半部分設(shè)有落地窗或者陽臺的建筑物。腰線高度一般在2.7m至3m。2. 腰線房的好處 腰線房有許多好處，其中最明顯的一點就是采光充足。腰線房在下半部分采用百葉窗或者...
什么是腰線房
腰線房就是高層建筑外凸出的那一層，凸出部分由磚和保溫材料制成。腰線房分為兩種設(shè)計方案，一種是建造時完成，一種是搭建在后臺中。腰線房不僅可讓房子看起來更好看，立體。而且還有助于安全，因為它實際是讓高層多了一個臺階，家中的小孩的，可防止摔下來。腰線房的缺點有哪些1、容易積水：腰線房的...
腰線層房子的利與弊分別是什么
一、腰線層優(yōu)點 1、裝飾：腰線層能夠起到一定的裝飾作用，建筑外墻有一層腰線，看起來會更有層次感。2、保溫隔熱：腰線層的腰線是采用擠塑板等材質(zhì)制作而成的，這類材料保溫隔熱性能好，因此腰線層的房子保溫隔熱也相對較好，其居住的舒適性好。3、可利用面積大：腰線層腰線大約會向外凸出50厘米左右，...
買房一定要知道腰線房和槽鋼層
腰線一般有兩種，一種是隨主體結(jié)構(gòu)一次性施工的，另一種是外墻保溫施工的時候設(shè)置的，主要是為了讓樓房顯得更有層次和美觀，吸引更多的消費者來購房。二、腰線房有哪些利弊1、腰線房的優(yōu)點首先，樓房看起來非常美觀，有層次感，造型獨特。其次，腰線在一定意義上能夠保護(hù)住戶的安全，腰線的存在相當(dāng)于在樓房...
什么是腰線房?腰線層的房子有哪些優(yōu)缺點
腰線房就是腰線層就是高層建筑外立面凸出的那一層 的房子。優(yōu)點：保溫：腰線突出的部分基本不是混凝土的，基本是最后一個起來的，有些是保溫材料，所以在家里保溫好，而其他樓層基本都是落地窗， 不能提高。 達(dá)到保溫的效果。缺點：影響采光通風(fēng) 因為窗戶和陽臺的側(cè)面有一條腰線突出，一定程度上會遮擋...
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