最高額抵押擔(dān)保適用的情形有哪些
首先，當(dāng)雙方約定的債權(quán)確定期間達(dá)到時(shí)，抵押權(quán)人與抵押人之間所設(shè)定的最高額抵押擔(dān)保便開(kāi)始生效。
其次，如果合同中沒(méi)有明確約定債權(quán)確定期間，根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)人或抵押人有權(quán)自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后請(qǐng)求確定債權(quán)。
第三，如果新的債權(quán)無(wú)法發(fā)生，說(shuō)明原有設(shè)定的最高額抵押擔(dān)保所針對(duì)的債權(quán)范圍已經(jīng)確定，此時(shí)最高額抵押擔(dān)保便開(kāi)始執(zhí)行。
第四，當(dāng)?shù)盅贺?cái)產(chǎn)被法院查封、扣押時(shí)，最高額抵押擔(dān)保作為財(cái)產(chǎn)保障的手段，將發(fā)揮其作用。
第五，當(dāng)債務(wù)人或抵押人宣告破產(chǎn)或被撤銷時(shí)，最高額抵押擔(dān)保將作為其財(cái)產(chǎn)責(zé)任的保障。
最后，根據(jù)法律規(guī)定，存在其他情形時(shí)，也可能適用最高額抵押擔(dān)保，例如其他特定的法律規(guī)定或合同條款。
最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定產(chǎn)生怎樣的法律效力
法律分析：1、最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ盅簷?quán)。在債務(wù)人到期不履行債務(wù)或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人可以依照普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。2、確定被擔(dān)保債權(quán)的范圍。被擔(dān)保債權(quán)額確定時(shí)存在的主債權(quán)，不論其是否已到清償期或者是否附有條件，均屬于最高額抵押權(quán)擔(dān)保的范圍。被擔(dān)保...
最高額擔(dān)保
民法典》第四百二十條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保...
最高額抵押與一般的抵押相比,有什么區(qū)別?
最高額抵押與一般的抵押相比，主要區(qū)別在于債權(quán)范圍、設(shè)立次數(shù)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的處理方式的不同。區(qū)別一：債權(quán)范圍不同。最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍通常是一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的、最高限額內(nèi)的債權(quán)。這意味著抵押物可以為一段時(shí)間內(nèi)連續(xù)產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保，債權(quán)額度可以超出單一的借款金額，只要不超過(guò)設(shè)定的最高...
最高額抵押與一般抵押
定義：最高額抵押是一種特殊的抵押方式，為債權(quán)人在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。特點(diǎn)：在這種抵押方式下，抵押物為一個(gè)或多個(gè)債權(quán)人提供連續(xù)性的擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)額度在事先約定的最高額度內(nèi)。這種方式的靈活性較高，適用于連續(xù)交易或循環(huán)貸款等情況。2. 一般抵押：定義：一般抵押是為某一...
最高額擔(dān)保是什么?法律如何界定和處理?
二、銀行、金融機(jī)構(gòu)為何采用最高額擔(dān)保？最高額擔(dān)保相比普通擔(dān)保具有兩大優(yōu)勢(shì)：1. 方便銀行處理大規(guī)模貸款業(yè)務(wù)，在存在保證人、抵押物、質(zhì)押物時(shí)，銀行放貸操作更為靈活。2. 有效延長(zhǎng)擔(dān)保人承擔(dān)追責(zé)時(shí)間。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用有關(guān)擔(dān)保制度的解釋，最高額保證合同中對(duì)保證期間的計(jì)算方式、起算時(shí)間有...
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別
三、最高額抵押 1、最高額抵押指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾危?、所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高...
最高額抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)南揞~
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。二、最高額抵押是什么意思最高額抵押的意思就是為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高...
銀行最高額抵押貸款是什么意思?
第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
浮動(dòng)抵押和最高額抵押的區(qū)別有哪些
最高額抵押權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 (二)、效力范圍不同 動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押效力范圍僅為抵押權(quán)的對(duì)抗要件,即動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押權(quán)生效要件為...
抵押方式有哪些
最高額抵押是一種特殊的抵押方式，適用于一段時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。債務(wù)人為了擔(dān)保一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)，將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。在最高額抵押中，債權(quán)人與債務(wù)人約定一個(gè)最高貸款限額，無(wú)論實(shí)際發(fā)生的債務(wù)金額如何變動(dòng)，債權(quán)人只能在這個(gè)最高限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。最高額抵押常用于長(zhǎng)期合作的...
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開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 案情? 某信用社與劉某、鄒某、李某三人簽訂“最高額保證擔(dān)保借款合同”,該合同約定:信用社在最高限額貸款人民幣3.3萬(wàn)元內(nèi),對(duì)借款人劉某發(fā)放貸款;鄒某、李某二人在該最高限額內(nèi)對(duì)借款人的貸款承擔(dān)保證責(zé)任,保證方式為連帶責(zé)...
開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 您好, 《合同法》第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同.債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同.”因此,只有借款合同和就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同...
開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 最高擔(dān)保包括:最高額保證、抵押、質(zhì)押3種情勢(shì).1、與普通擔(dān)保的區(qū)分體現(xiàn)在:有最高額限制、對(duì)1定期間內(nèi)連續(xù)產(chǎn)生的債權(quán)擔(dān)保、債權(quán)不肯定、約定有決算期等4個(gè)方面.2、擔(dān)保范圍的認(rèn)定(1)最高額的認(rèn)定根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第23條、...
開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō):最高額抵押就好像是A一直象B借錢,今天借2元,明天借3元…… 我為A的債務(wù)做擔(dān)保,但一次次擔(dān)保很麻煩……所以我設(shè)了一個(gè)限制100元,也就是我負(fù)責(zé)為A未來(lái)可能象B借的錢做最多100元的擔(dān)保,到時(shí)候如果A還不起,我最多只用這100元給B,超出部分概不負(fù)責(zé)……
開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 1.必須約定最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額,交易額難以確定,可以估計(jì)一個(gè)數(shù)額,反正最后是以實(shí)際發(fā)生額來(lái)結(jié)的. 2.最高額抵押一般適用于抵押物價(jià)值高于所擔(dān)保的債務(wù)的情形,對(duì)方欠款超過(guò)抵押房產(chǎn)的,設(shè)置最高額抵押已經(jīng)失去實(shí)際意義,可以用該房產(chǎn)直接對(duì)欠款設(shè)定抵押,如果對(duì)方到期不還,則你可以按約定行使抵押權(quán). 3.不設(shè)定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額是可以的,這樣就意味著是以抵押物的全部?jī)r(jià)值對(duì)債務(wù)進(jìn)行抵押擔(dān)保. 4.可以超過(guò),但一般沒(méi)有實(shí)際意義,超過(guò)抵押物價(jià)值的部分你根本不可能通過(guò)抵押權(quán)受償,除非是該房產(chǎn)價(jià)值出現(xiàn)較大幅度的上漲.
開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 最高額抵押的法律規(guī)定: 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》 第五十九條 本法所稱最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保. 第六十條 借款合同可以附最高額抵押合同. 債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同. 第六十一條 最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓. 第六十二條 最高額抵押除適用本節(jié)規(guī)定外,適用本章其他規(guī)定.
開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 最高額抵押指的是在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保.因此,在簽訂最高額抵押擔(dān)保合同時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)擔(dān)保的最高額度以及擔(dān)保期間作出明確規(guī)定,并且不能通過(guò)變更擔(dān)保限額或者擔(dān)保期間來(lái)對(duì)抗順序在后的抵押權(quán)人.最高額抵押擔(dān)保應(yīng)滿足三個(gè)要求,一是在最高額限度內(nèi),二是在抵押擔(dān)保期間內(nèi),三是必須是連續(xù)發(fā)生的債務(wù).
開(kāi)平區(qū)發(fā)生： ______ 《擔(dān)保法》第61條規(guī)定“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)移”,該法律規(guī)定之本意在于維護(hù)最高額抵押關(guān)系之完整性.但現(xiàn)實(shí)中,尤其在金融信貸領(lǐng)域,由于特殊歷史原因,我國(guó)四大商業(yè)銀行大量將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的資產(chǎn)管理公司,其中,不...
