原址翻建的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
首先，相關(guān)申請人必須持有效產(chǎn)權(quán)文件以及蓋有公章的重新建造房屋申請書至相應(yīng)的部門進(jìn)行申報(bào)備案。若是相關(guān)證明文件有所遺漏，則需要補(bǔ)充提交土地使用權(quán)證等其他相關(guān)材料作為補(bǔ)充證明。
其次，對于部分長期處于空置狀態(tài)且無人居住的房屋，由所在村民小組負(fù)責(zé)統(tǒng)一回收并進(jìn)行再次分配。
最后，對于已經(jīng)被認(rèn)定為閑置的宅基地，我們要求依照一戶一宅的原則進(jìn)行重新權(quán)屬分配。
具體而言，原地重建住房的操作流程包含以下幾點(diǎn)：首先，在原有位置進(jìn)行修復(fù)翻新或者重建住房，應(yīng)當(dāng)遞交包含個(gè)人身份證明、房屋所有權(quán)證明、房屋測量報(bào)告、以及危房檢驗(yàn)報(bào)告等在內(nèi)的完整資料進(jìn)行申請。其次，重建住宅樓層設(shè)計(jì)應(yīng)符合所在地的整體規(guī)劃；
此外，重建住宅也應(yīng)該充分應(yīng)以宅基地面積為準(zhǔn)。
第三，申請人首先向所屬村委會提出申請，經(jīng)過村委會的審核后，如無異議，將會進(jìn)行至少五天以上的公示，然后將所有必要的材料整理完善后上報(bào)至鎮(zhèn)人民政府。接下來，鎮(zhèn)人民政府會依據(jù)自然資源管理局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室和其他相關(guān)部門聯(lián)合審查的結(jié)果作出最終審批決定，只有獲得批準(zhǔn)后，才可開始拆除現(xiàn)有的老舊房屋。最后，重建住房過程中必須具備集體建設(shè)用地使用證、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證，這些證件都需要當(dāng)事人主動(dòng)向村委報(bào)請，完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)層面的報(bào)審后再進(jìn)一步提交至縣級有關(guān)部門等待審批，證書核發(fā)后方能正式啟動(dòng)施工進(jìn)程。
現(xiàn)在農(nóng)村宅基地上的房子翻建需要申請嗎,要辦什么手續(xù)?
3.另外，對于符合危房改造條件的農(nóng)戶，對危房進(jìn)行翻建、改造的情況，還可以申請辦理補(bǔ)助。補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同地區(qū)、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同改造方式和補(bǔ)助對象自籌資金能力等不同情況，分類進(jìn)行補(bǔ)助。所以，現(xiàn)在要翻建農(nóng)村老宅的朋友一定要先取得相應(yīng)的手續(xù)，經(jīng)過批準(zhǔn)再行建造。而滿足危房改造條件的朋友也可以去村委...
農(nóng)村原址翻建會受面積控制嗎?
會。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續(xù)，由個(gè)人向村里申請，經(jīng)村委會簽字蓋章同意，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，取得縣級(以上)人民政府批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地許可和規(guī)劃許可后，才可進(jìn)行施工改造。農(nóng)村舊房改造...
怎樣辦理房屋翻建手續(xù)
到當(dāng)?shù)氐姆抗芑蛲恋夭块T辦理審批手續(xù)：通過審批的即可進(jìn)行翻建，但在翻建完成后還需要相關(guān)部門到實(shí)地檢查，符合要求的則可以憑規(guī)劃許可證辦理房屋的所有權(quán)證；3、另外，對于符合危房改造條件的農(nóng)戶，對危房進(jìn)行翻建、改造的情況，還可以申請辦理補(bǔ)助：補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同地區(qū)、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同改造方式和補(bǔ)助...
農(nóng)村老宅翻建需要什么手續(xù)?有補(bǔ)助嗎?2022農(nóng)村老宅翻建新規(guī)定_百度知 ...
農(nóng)村老宅翻建是否有補(bǔ)助？農(nóng)村老宅翻建補(bǔ)助針對特定人群，如農(nóng)村建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)的特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭等。農(nóng)村老宅翻建補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)如何？農(nóng)村老宅翻建補(bǔ)助的金額根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般不超過每戶兩萬元。農(nóng)村老宅翻建申請流程是怎樣的？農(nóng)村老宅翻建申請需向村委會...
原址翻建是什么意思
法律分析：原址翻建指房屋或建筑物推倒后再重新建造，但是其功能和規(guī)模等要按照原項(xiàng)目建造。雖然翻建不算在基礎(chǔ)建設(shè)范疇，但程序和其他建筑是一樣的，需經(jīng)過城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，資金來源也同原建設(shè)項(xiàng)目相似。法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》 第二條 本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)...
翻建房屋需要什么手續(xù)
超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。對于在合法批準(zhǔn)的宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋翻建是否需要重新辦理用地手續(xù)，法律中沒有規(guī)定，一般認(rèn)為，只要村民不違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過地方...
原址翻建的最新政策
(3)、堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。2、改造要求在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價(jià)，絕對禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問題。改造...
原址翻建是什么意思
原址翻建是指在原有建筑所在的地塊上，將原有建筑拆除或部分拆除，并按照新的設(shè)計(jì)規(guī)劃和建筑標(biāo)準(zhǔn)，重新建造建筑物的過程。詳細(xì)來說，原址翻建通常涉及幾個(gè)關(guān)鍵步驟。首先，需要對原有建筑進(jìn)行評估，包括其結(jié)構(gòu)安全性、歷史價(jià)值、以及是否滿足當(dāng)前和未來的使用需求。如果原有建筑因年久失修、功能過時(shí)或無法...
農(nóng)村舊房翻新建房需要哪些手續(xù)
與四鄰有糾紛的也不能翻建。3、老宅閑置、倒塌很久。如果你的老宅已經(jīng)坍塌，宅基地空閑太久，在最近的土地確權(quán)中被國土部門劃為基本農(nóng)田的，也不能翻建。4、面積超過當(dāng)?shù)匾?guī)定。如果老宅基地的面積如果超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不能直接翻建。5、老宅所占地屬于違規(guī)建筑。
農(nóng)村拆老房建新房政策
農(nóng)村拆老房建新房政策如下：一戶一宅、符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃、沒有翻新記錄的、有合法翻建手續(xù)的。1、一戶一宅 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。2、符合鄉(xiāng)村的...
相關(guān)評說：
南山區(qū)剛度： ______ 需要向政府部門申請翻修房屋.
南山區(qū)剛度： ______ 超速罰款標(biāo)準(zhǔn)是:1、超速處罰超過規(guī)定時(shí)速10%以內(nèi),不罰款,記3分;2、超過規(guī)定時(shí)速10%以上未達(dá)20%的,處以50元罰款,記3分;3、超過規(guī)定時(shí)速20%以上未達(dá)50%的,處以200元罰款,記3分;4、超過規(guī)定時(shí)速50%以上未達(dá)70%的,處以1000元罰款,記6分,可以并處吊銷駕駛證.
南山區(qū)剛度： ______ 已經(jīng)合法取得宅基地使用權(quán),并且翻建不得超出合法擁用使用權(quán)的范圍.村民每戶建房用地的標(biāo)準(zhǔn),由各區(qū)、縣人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的情況確定,但近郊區(qū)各區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)人多地少的鄉(xiāng)村,最高不得超過0.25畝;其他地區(qū)最高不得超過0.3畝.
南山區(qū)剛度： ______ 樓主您好!一般屬于宅基地的話,只能翻蓋不能增平.況且隨便拆改也不讓,得辦理危房證,要不然新房子落成不給辦手續(xù).手續(xù)方面要是齊全的話,比如個(gè)人申請、村委出具的危房證明、危房照片和鄰居無糾紛證明、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》...
南山區(qū)剛度： ______ 1, 對自然因素造成損壞的修復(fù),主要有帶病延年;修舊如舊;落架重修;原地新建四種手段. 2, 對人為破壞則需要政府部門立法干預(yù). A 帶病延年 帶病延年是指為了貫徹建筑原真性原則的前提下,對保存相對完好的建筑處理而而不更換添...
南山區(qū)剛度： ______ 按照規(guī)定農(nóng)村建房人均占地面積不超過30平方米,如果不是在原址建設(shè),那么就要拆除原來的房子.真按照規(guī)定來,來百姓是討不到好的.
南山區(qū)剛度： ______ 首先要考慮的是原址重建的樓是否和原有規(guī)模相同.1、需要政府各專業(yè)部門測量評估,火災(zāi)是否破壞建筑物的各個(gè)承載構(gòu)件(包括梁板柱以及剪力墻)的可以直接進(jìn)行裝修利用.當(dāng)然這好像也不能算是重建了.2、如果承載構(gòu)件受損不嚴(yán)重的,...
南山區(qū)剛度： ______ 文物保護(hù)工程管理辦法 第一章 總 則 第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)文物保護(hù)工程的管理,根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法.第二條 本辦法所稱文物保護(hù)工程,是指對核定為文物保護(hù)單位的和其...
南山區(qū)剛度： ______ 徐兆民同志: 本案涉及單位職工家屬院經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)在原址上進(jìn)行翻建改建住宅樓行為,可認(rèn)定為土地使用者申請對其使用的出讓土地改變使用條件的情形,具體包括改變土地用途、規(guī)劃指標(biāo)、使用年期等單一或多個(gè)條件.根據(jù)國土資源部...
南山區(qū)剛度： ______ 最多不能超過2個(gè)月
