婚前買的房子父母還貸離婚算誰的
1、若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。
2、婚前一方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。
3、婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。
4、婚前父母資助子女買房，雙方父母均出資的，應(yīng)該認(rèn)定為對各自子女的贈(zèng)與。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。
5、婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，離婚時(shí)，房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的贈(zèng)與，而不能認(rèn)為是對雙方的贈(zèng)與，因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。
房產(chǎn)證寫單獨(dú)所有人一人，離婚怎么分房產(chǎn)
根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下：
1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2、夫妻一方婚前買房全款的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
4、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。
5、婚后一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為對自己子女的贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。
6、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。
7、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。
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【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
...男方父母通過銀行轉(zhuǎn)賬幫助其提前還款,離婚時(shí)房產(chǎn)如何劃分?
3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于...
婚前父母出資貸款買房離婚怎么分
婚前一方父母為了結(jié)婚而為子女出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)...
...婚后仍是一直由父母償還貸款。離婚房產(chǎn)怎么分
按婚姻法司法解釋三的規(guī)定，該房產(chǎn)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但你要提供婚后父母還貸的證據(jù)，不然婚后還貸部分屬夫妻共同還貸。第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能...
父母出首付夫妻共同還貸離婚怎么分割財(cái)產(chǎn)
父母出首付夫妻共同還貸離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的分割方式主要取決于房產(chǎn)登記情況和夫妻雙方的貢獻(xiàn)。如果房產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，該房產(chǎn)可能被視為對該子女的贈(zèng)與，因此在離婚時(shí)可能歸該子女所有。但夫妻共同還貸部分及其對應(yīng)的增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名...
父母的房子在我名下我離婚了怎么辦?
3、父母的房子婚后登記在你的名下，如果是全額付款，那么這個(gè)房子贈(zèng)與給你一個(gè)人或者屬于借名買房的情況下，也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是部分付款，那也要看每月的還貸是父母在還，還是你本人在還。如果是父母在還，那么這個(gè)房子能證明是借名買房的情況下，不用擔(dān)心被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。如果是你...
婚前父母首付買房婚后共同還貸離婚怎么分
法律分析：對于房產(chǎn)分割，首先看雙方是否達(dá)成協(xié)議，如果有協(xié)議并且有效離婚時(shí)按照協(xié)議分割，沒有協(xié)議要看房子登記在誰名下。(一)房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割婚后還貸的部分以及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割，同時(shí)會...
婚后父母幫還房貸離婚怎么算
婚后父母幫還房貸的，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況進(jìn)行處理。離婚時(shí)，房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方對房子的分割達(dá)成協(xié)議，協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院按照法律的規(guī)定進(jìn)行分割；至于父母幫 忙還貸的部分，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其性質(zhì)處理，父母自愿還貸，將還貸的錢贈(zèng)與給夫妻雙方的，已經(jīng)償還的錢無需返還給父母...
婚前父母出資首付離婚怎么分配
根據(jù)我國《民法典》相關(guān)的司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。婚前父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的...
貸款買的房子,但房貸一直都是我父母在還。現(xiàn)在女方要離婚,該怎么分房產(chǎn)...
按理講，女方凈身出戶，不背貸款，好點(diǎn)的話給點(diǎn)補(bǔ)償。按法講，房屋是兩人所有，一人一半，貸的款也是一樣。但離婚后，房子一般不會兩人都住里面，這時(shí)就是需要住的人付錢來買斷。按你這種，如果是你住，因?yàn)槭赘逗头抠J一直是你父母出，就不用再出錢。理解的話，最多給點(diǎn)補(bǔ)償就行了。下下的方案就...
...婚后由男方父母還房貸,離婚,房子怎么分配 ?
房子分配給男方。根據(jù)《新婚姻法》第六條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名...
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玉泉區(qū)空氣： ______ 1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn). 2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配. 3,婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)....
玉泉區(qū)空氣： ______ 一、婚前個(gè)人買的安置房付了首付,婚后簽的商品房買賣合同,如果離婚房子怎么分1、夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫...
玉泉區(qū)空氣： ______ 《婚姻法》新的司法解釋:第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理. 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù).雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償.
玉泉區(qū)空氣： ______ 婚前買的房子,如果沒有特殊約定,或者沒有雙方共同出資的證明,婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,非共同財(cái)產(chǎn).如你所述,結(jié)婚前父母買的貸款房,父母應(yīng)該是男方父母吧?另外,婚后房子的貸款都是男方還的,所以,次房不屬于共同財(cái)產(chǎn).
玉泉區(qū)空氣： ______ 根據(jù)不同情況分析如下:1、如果夫妻一方在結(jié)婚前,以自己的名義購買房子,并且已經(jīng)支付了全部房款,那么房子屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非買房的一方在離婚時(shí)愿意...
玉泉區(qū)空氣： ______ 1、出示相關(guān)證明:首付款、婚前按揭部分為父母所出,這樣這部分在法律意義上市婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),配偶能分割的是婚后的還貸部分(若這部分也是父母所出則全部為個(gè)人財(cái)產(chǎn)). 2、有個(gè)漏洞可循,即“不動(dòng)產(chǎn)登記薄”的制度,買新房或二手房時(shí)都有預(yù)告登記費(fèi)(不動(dòng)產(chǎn)登記),而之后再追加名字,是沒有預(yù)告登記費(fèi)的,三個(gè)月內(nèi)沒有主動(dòng)去登記的,預(yù)告登記自動(dòng)失效.而在財(cái)產(chǎn)分割或債權(quán)上,“不動(dòng)產(chǎn)登記薄”比產(chǎn)權(quán)證更有效力,也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)證上的名字加上了,但不動(dòng)產(chǎn)登記薄上的沒有,是無效的共同財(cái)產(chǎn).另一方最多的就是限制賣方的權(quán)利. 3、反之若配偶能出具證明房產(chǎn)的首付、或月供有其參與,或你的承諾,則是有權(quán)參與分配的.
玉泉區(qū)空氣： ______ 婚前一方購買的房子另一方還貸 離婚財(cái)產(chǎn)怎么劃分?回答你的提問;一、婚前一方交首付或其父母交首付的(視為對一方贈(zèng)與),房屋登記出資人名下,婚后共同還貸的,房屋歸出資人所有,共同還貸部分,屬于雙方共同共有;二、婚前一方交首付或其父母交首付的(視為對一方贈(zèng)與),房屋登記雙方名下,視為出資人對另一方贈(zèng)與,房屋歸雙方共有;三、從結(jié)婚到離婚男方還貸10萬,女方40萬,共50萬,1、以上款項(xiàng)如屬于個(gè)人婚產(chǎn)財(cái)產(chǎn)支付,按份共有,對增值部分,按比例分配;2、以上款項(xiàng)如屬于婚后收入支付,屬于共同還貸,平均分配.
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