為買(mǎi)房一家人節(jié)衣縮食湊首付，還要背負(fù)30年房貸，真沒(méi)有必要呢
現(xiàn)在有不少的朋友們?yōu)榱俗尲胰擞幸粋€(gè)好的生活環(huán)境，就想著買(mǎi)房子來(lái)改善家人的生活環(huán)境。但是很多的朋友們買(mǎi)房的時(shí)候也會(huì)糾結(jié)，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，要買(mǎi)房子的話肯定是要背負(fù)貸款的。為買(mǎi)房一家人節(jié)衣縮食湊首付，還要背負(fù)30年房貸，真沒(méi)有必要呢?我們一起來(lái)了解一下吧。
一、有必要貸款買(mǎi)房嗎?
如果要貸款的話，很長(zhǎng)一段時(shí)間就需要背負(fù)著很多債務(wù)，想要一次性買(mǎi)下一套房子是不太可能的，對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)是非常困難的，這樣來(lái)說(shuō)對(duì)于有錢(qián)人家的孩子是很容易的，不過(guò)大多數(shù)是不太可能。
第二點(diǎn)就是生活質(zhì)量的提升，由于背負(fù)著債務(wù)，這樣會(huì)影響到很多人的生活質(zhì)量，不過(guò)沒(méi)有房子的時(shí)候就毫無(wú)壓力，每天都可以為自己的想做的事情做打算，不會(huì)把日子過(guò)得精打細(xì)算，不用想每天都需要什么東西。
但從另一方面來(lái)考慮，屬于有一套自己的房子會(huì)比較安心，而租房就會(huì)比較麻煩，租房子的時(shí)候會(huì)跟中介以及跟房東打交道，會(huì)擔(dān)心被騙，還防止房東漲價(jià)，如果和房東之間的關(guān)系不是很好，有可能就會(huì)被房東趕出來(lái)，這又要開(kāi)始四處找房子，所以二者相比之下總歸有利與弊，買(mǎi)房子即便是有房貸，但是看起來(lái)會(huì)很穩(wěn)定的。
還有從最實(shí)際的工作出發(fā)，有了房貸就會(huì)有壓力，更會(huì)有動(dòng)力地努力工作，為了能夠盡快換上房貸，就會(huì)想盡辦法去賺取更多的錢(qián)，就是想在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)還清房貸，然而對(duì)于沒(méi)有房貸的人來(lái)說(shuō)，也不是很快樂(lè)，因?yàn)槟贻p人需要租房子住，這樣也會(huì)有壓力，但在壓力并沒(méi)有這樣大，更加會(huì)注重自己的快樂(lè)生活，在工作上也不會(huì)虧待自己，更加努力尋找生活的喜悅。
二、貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些?
1、量力而行
貸款買(mǎi)房雖然初期只需要支付首付款就可以了，但是也要考慮到后期每個(gè)月的還款額，有的人會(huì)覺(jué)得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此!因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力。
2、提供真實(shí)資料
有的朋友擔(dān)心自己的真實(shí)資料不能獲批銀行貸款，但如果貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng);重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。
3、提前還款
有的朋友在償還了一段時(shí)間的貸款之后就會(huì)考慮提前還款了，一般情況下按照銀行貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額，具體看貸款合同內(nèi)容中的規(guī)定。
三、買(mǎi)房后裝修房屋的技巧是什么?
1、業(yè)主都會(huì)使用人造板、復(fù)合板或者地磚等多種類(lèi)型，因?yàn)閱为?dú)使用一種地板材質(zhì)會(huì)導(dǎo)致某一種有害物質(zhì)超標(biāo)。比如實(shí)木地板雖然是環(huán)保的，但有油漆，可能會(huì)造成苯污染，而復(fù)合地板含有甲醛，會(huì)導(dǎo)致甲醛超標(biāo)。
2、注重前期裝修準(zhǔn)備，為了讓裝修更順利,大家在開(kāi)工前都要做個(gè)整體規(guī)劃,并且弄清楚新居裝修所需要的材料，比如說(shuō)弄清楚瓷磚、墻面漆、壁紙以及地板這些材料的需求。
3、衛(wèi)生間墻壁上那種內(nèi)陷的置物空間別廢棄了，貼好瓷磚很好用很漂亮的。當(dāng)然瓦工會(huì)覺(jué)得費(fèi)事說(shuō)“丑”、“現(xiàn)在不流行了”。瓷磚陽(yáng)角別用收邊線條，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工當(dāng)然選擇偷懶的方法做事情。
如果要辦理貸款的話，大家就要注意具體的買(mǎi)房時(shí)機(jī)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和家庭收入來(lái)選擇合適的房屋。貸款買(mǎi)房的話，大家都要注意具體的買(mǎi)房流程，要選擇合適的貸款金額和還款的方式，在裝修房屋方面也要注重前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)，做好裝修準(zhǔn)備工作。
有哪些商品不具有“一分錢(qián)一分貨”的特點(diǎn)?
房子價(jià)格居高不下，讓多少想買(mǎi)房結(jié)婚的年輕人望房興嘆啊。為了結(jié)婚，必須要買(mǎi)房子。買(mǎi)不起就想辦法湊首付，后面就是每個(gè)月還貸款。一個(gè)個(gè)都成了房奴了。最后說(shuō)一說(shuō)化妝品。化妝品不是一分錢(qián)一分貨的。作為常年使用化妝品的我來(lái)說(shuō)，這是一份不小的花費(fèi)。每次買(mǎi)完化妝品，都要節(jié)衣縮食一陣子。尤其...
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嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 呵呵,如果他是獨(dú)生女可以理解,如果他是家里最小的孩子也可以理解. 為啥呢?就是不想和你父母一起,原因就是他不想照顧老人,怕麻煩. 至于為啥非要在工作的旁邊買(mǎi)呢?其實(shí)是她怕以后出什么情況,離婚.雖說(shuō)婚姻法改了,但我估計(jì)吧,買(mǎi)房子的話,她肯定要是要房子的一半產(chǎn)權(quán). 我感覺(jué)你的女朋友就是個(gè)小女人,越是經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足,個(gè)人能力不足的女性越有這樣的傾向. 歡迎追問(wèn),懸賞留下
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 你這樣和他生活在一起會(huì)很累的,要背上他們一家的包袱.而且看起來(lái),你男朋友的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不怎么樣.現(xiàn)在就看你有多愛(ài)他了.如果愛(ài)他,那你就要做好把他整個(gè)家都承擔(dān)過(guò)來(lái)的準(zhǔn)備.如果還不到那一步,還是好好考慮一下吧.畢竟以后的日子還長(zhǎng)著呢...
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 沒(méi)有說(shuō)哪個(gè)好哪個(gè)不好,根據(jù)自己的情況和購(gòu)買(mǎi)力來(lái)看的,如下: 全款購(gòu)房:如果買(mǎi)受人全款購(gòu)房的話,在開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方那邊談價(jià)格都相對(duì)好談些,一般開(kāi)發(fā)商針對(duì)全款購(gòu)買(mǎi)人優(yōu)惠相對(duì)按揭的優(yōu)惠也要多些,不過(guò)這樣的話就會(huì)一次性把買(mǎi)受人手上的資金使用出去,好處就是不需要辦理按揭,不需要給銀行利息. 按揭購(gòu)房:按揭購(gòu)房主要針對(duì)手上沒(méi)有那么多錢(qián)的買(mǎi)方,或者不想把手上的流動(dòng)資金使用出去的人,缺點(diǎn)就是要給銀行利息,不過(guò)借款還錢(qián),貸款有利息也是正常的.
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 你們都是一家人啊,而且,你跟你老公都是獨(dú)生子吧,將來(lái),你父母有需要你們幫助和孝敬的時(shí)候,你們能不管嗎?你們倆,你的父母,你的公婆,都是一家人,現(xiàn)在你們有需要,你的父母和你的公婆都全力支持你們,只不過(guò),你的公婆能給予的支持少些,不過(guò),我相信即使拿出了0元,也是全部了,心意是一樣的. 你也說(shuō)了,你老公有孝心有能力,你們還年輕,日子會(huì)一天天好起來(lái),而將來(lái),你的父母和公婆年紀(jì)大了,需要你們的關(guān)懷,甚至需要大批錢(qián)來(lái)維護(hù)健康的時(shí)候,你會(huì)算給誰(shuí)花了多少錢(qián)嗎?那時(shí)候只會(huì)想怎么能讓老人更健康,更開(kāi)心. 放輕松,只要你愛(ài)他們,就別有這樣的負(fù)擔(dān),錢(qián)可以慢慢還給父母,畢竟老人還是要有些錢(qián)傍身的,但是,親情不是還了錢(qián)就兩清了.
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 按道理說(shuō)是不應(yīng)該你們兄弟給的,應(yīng)該畢竟你們才20多一點(diǎn)點(diǎn),還沒(méi)成家,這樣你們的壓力也太大了點(diǎn)吧.而且就算結(jié)婚了,以后大家住一起,也不方便啊.以前的農(nóng)村幾戶(hù)住一起,起碼還有個(gè)院子,而你們房子就125平米.過(guò)幾年你要是想自己買(mǎi)房,你還要自己付首付,自己付2份貸款啊?這樣女朋友都難找.都不知道你爸爸媽媽怎么想的,為什么不趁你們結(jié)過(guò)婚,都各自有家有房了,生活穩(wěn)定了再買(mǎi)房呢?以上僅是個(gè)人觀點(diǎn).只是覺(jué)得你爸爸媽媽這樣做有點(diǎn)欠考慮
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 雷區(qū)一、借名買(mǎi)房借名買(mǎi)房,就是借用他人的名義買(mǎi)房,即自己出錢(qián),產(chǎn)權(quán)證上登記的為他人的名字,房屋實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人為出資人.借名買(mǎi)房的原因有很多種,比如:受限...
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 有一點(diǎn)你要注意哦:現(xiàn)在現(xiàn)在只單純的上他父母的名字,萬(wàn)一,打個(gè)比方,以后他們不在了,房子不是全部都是您男朋友的,他姐姐也有份的,他姐姐和他都是第一繼承人.所以我看下來(lái)你的說(shuō)法給您的建議是:產(chǎn)證上上他父母,也把你和你男友的名字上上去,你做公積金貸款,你男朋友讓他做商貸.這樣才能保障你的利益呢.而且題外話:你就直接和他父母說(shuō)如果要辦公積金貸款那那個(gè)貸款的人是必須要上產(chǎn)證的,這是公積金管理中心的規(guī)定.這樣他們就沒(méi)話說(shuō)了.希望您辦的順順利利.
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 一是一方父母全款買(mǎi)房登記在自己兒子的名下,房子屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn).二是一方父母全款買(mǎi)房登記在兒子配偶名下,房子子女屬于夫妻共同所有.三是一方父母全款...
嘉陵區(qū)串級(jí)： ______ 實(shí)在不行就考慮一起還吧,不是也知道家庭狀況了嗎.也不能逼人家去借錢(qián)欠下一屁股錢(qián)父母那么大歲數(shù)讓人家再操勞還貸款吧,這不是逼人家嗎?反正這個(gè)房子也是他們倆一起住的,那么既...
