天花板漏水樓上負全責嗎
天花板漏水樓上不一定負全責，天花板漏水有可能是樓上的責任，也有可能是房屋制造商的責任。從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核，從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
第三十九條
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十二條
建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
陰洪18356098118： 樓下人家的衛(wèi)生間頂部水管漏水.歸誰負責?是樓上還是樓下 -
瀘州市二號： ______ 1. 像這種情況 本來是不用樓上也不用樓下的負責 最終負責任的人是開發(fā)商(工地施工隊)因為是他們安裝或施工出現(xiàn)的問題 但交房后都會移交給物業(yè) 所以應(yīng)該由物業(yè)來負責 但根據(jù)實際情況 往往物業(yè)也不大愛理這類似的事情 而樓下的業(yè)主又刻...
陰洪18356098118： 樓下天花板水泥漏水是我們的責任嗎 -
瀘州市二號： ______ 1. 如果對房屋結(jié)構(gòu)有過改動導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞,那是樓上的住戶的責任; 2. 如果不是人為破壞,或裝修不當導(dǎo)致樓下天花板漏水的話,那就是房屋開發(fā)商的責任. 3. 從防水補漏專業(yè)的角度看,建筑漏水,原因一般都是防水層被破壞或者穿孔,傳統(tǒng)的防水補漏措施就是 拆除瓷磚或地板磚,重新制作防水層,再做防水性能的測試,合格后再鋪地板磚或者瓷磚.這個防水補漏的 過程中,地磚的拆遷費,人工費,新購瓷磚的費用,等等加起來,一個普通的浴室大致高達要1600元.而采 用最先進的CPC防水補漏技術(shù),一個普通的浴室材料費大致是普通的一半,而且人工費可以免除,從價格上 看,CPC防水補漏技術(shù)要實惠.
陰洪18356098118： 樓上廚房墻內(nèi)的水管漏水,導(dǎo)致我家的天花板滴水,維修費用該由誰承擔? -
瀘州市二號： ______ 樓上住戶已經(jīng)入住了吧?墻內(nèi)的水管是住戶自己裝修時候施工的吧,那漏水當然是樓上住戶自己的事情.如要求物業(yè)公司給與維修,那費用應(yīng)該由住戶出.包括你家的維修費用也應(yīng)該由樓上住戶承擔.
陰洪18356098118： 樓上漏水,樓下受損,是物業(yè)負責,還是業(yè)主負責 -
瀘州市二號： ______ 如果不是樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失. 經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時,可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定; 法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失.假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償.
陰洪18356098118： 樓下天花板中間有一小塊地方滲水,是屬于誰的責任 -
瀘州市二號： ______ 如果對房屋結(jié)構(gòu)有過改動導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞,那是樓上的住戶的責任; 如果不是人為破壞,或裝修不當導(dǎo)致樓下天花板漏水的話,那就是房屋開發(fā)商的責任. 從防水補漏專業(yè)的角度看,建筑漏水,原因一般都是防水層被破壞或者穿孔,傳統(tǒng)的防水補漏措施就是 拆除瓷磚或地板磚,重新制作防水層,再做防水性能的測試,合格后再鋪地板磚或者瓷磚.
陰洪18356098118： 樓上漏水維修費能要樓下分擔嗎 -
瀘州市二號： ______ 一般只有樓下因為樓上漏水造成損失,找樓上賠償?shù)?樓上漏水維修樓下并沒有責任分擔.
陰洪18356098118： 我家樓下的衛(wèi)生間天花板漏水說要我家負全責 -
瀘州市二號： ______ 如果是你家漏水到樓下家,道理上是要你賠償樓下?lián)p失的,具體看情況損失而定,換位思考,問題易解決,個人觀點
陰洪18356098118： 樓頂漏水,整樓用戶是否都有責任? -
瀘州市二號： ______ 房屋質(zhì)量問題,責任在開發(fā)商,找物業(yè)協(xié)調(diào)把,謝謝請采納
陰洪18356098118： 樓頂漏水誰負責分哪些情況?
瀘州市二號： ______ 頂樓一般是作為公攤面積,整棟樓的住戶都可以使用頂樓,頂樓的陽光很好,沒有什... 情況一、房屋漏水的原因在于樓頂?shù)孛娴姆浪袉栴}的話,只維修好業(yè)主家的天花板...
陰洪18356098118： 我家樓下的說她家衛(wèi)生間的天花板上漏水是樓上的問題嗎 -
瀘州市二號： ______ 對,一定是樓上滲水的原因.樓上有責任把自家地面的防水做法.
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
第三十九條
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。第四十二條
建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
別墅房屋建設(shè)合同
2、施工時間,乙方應(yīng)合理使用材料,不得隨意破壞浪費,并嚴把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達到合格標準,如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔全部責任,并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。 3、核定工期為天,從雙方約定開工日起,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,并盡可能提前完成,雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外,延期...
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瀘州市二號： ______ 1. 像這種情況 本來是不用樓上也不用樓下的負責 最終負責任的人是開發(fā)商(工地施工隊)因為是他們安裝或施工出現(xiàn)的問題 但交房后都會移交給物業(yè) 所以應(yīng)該由物業(yè)來負責 但根據(jù)實際情況 往往物業(yè)也不大愛理這類似的事情 而樓下的業(yè)主又刻...
瀘州市二號： ______ 1. 如果對房屋結(jié)構(gòu)有過改動導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞,那是樓上的住戶的責任; 2. 如果不是人為破壞,或裝修不當導(dǎo)致樓下天花板漏水的話,那就是房屋開發(fā)商的責任. 3. 從防水補漏專業(yè)的角度看,建筑漏水,原因一般都是防水層被破壞或者穿孔,傳統(tǒng)的防水補漏措施就是 拆除瓷磚或地板磚,重新制作防水層,再做防水性能的測試,合格后再鋪地板磚或者瓷磚.這個防水補漏的 過程中,地磚的拆遷費,人工費,新購瓷磚的費用,等等加起來,一個普通的浴室大致高達要1600元.而采 用最先進的CPC防水補漏技術(shù),一個普通的浴室材料費大致是普通的一半,而且人工費可以免除,從價格上 看,CPC防水補漏技術(shù)要實惠.
瀘州市二號： ______ 樓上住戶已經(jīng)入住了吧?墻內(nèi)的水管是住戶自己裝修時候施工的吧,那漏水當然是樓上住戶自己的事情.如要求物業(yè)公司給與維修,那費用應(yīng)該由住戶出.包括你家的維修費用也應(yīng)該由樓上住戶承擔.
瀘州市二號： ______ 如果不是樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失. 經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時,可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定; 法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失.假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償.
瀘州市二號： ______ 如果對房屋結(jié)構(gòu)有過改動導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞,那是樓上的住戶的責任; 如果不是人為破壞,或裝修不當導(dǎo)致樓下天花板漏水的話,那就是房屋開發(fā)商的責任. 從防水補漏專業(yè)的角度看,建筑漏水,原因一般都是防水層被破壞或者穿孔,傳統(tǒng)的防水補漏措施就是 拆除瓷磚或地板磚,重新制作防水層,再做防水性能的測試,合格后再鋪地板磚或者瓷磚.
瀘州市二號： ______ 一般只有樓下因為樓上漏水造成損失,找樓上賠償?shù)?樓上漏水維修樓下并沒有責任分擔.
瀘州市二號： ______ 如果是你家漏水到樓下家,道理上是要你賠償樓下?lián)p失的,具體看情況損失而定,換位思考,問題易解決,個人觀點
瀘州市二號： ______ 房屋質(zhì)量問題,責任在開發(fā)商,找物業(yè)協(xié)調(diào)把,謝謝請采納
瀘州市二號： ______ 頂樓一般是作為公攤面積,整棟樓的住戶都可以使用頂樓,頂樓的陽光很好,沒有什... 情況一、房屋漏水的原因在于樓頂?shù)孛娴姆浪袉栴}的話,只維修好業(yè)主家的天花板...
瀘州市二號： ______ 對,一定是樓上滲水的原因.樓上有責任把自家地面的防水做法.
