房產證過戶需要多少費用？ 房產證父親過戶給兒子要收多少費用？
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證過戶手續(xù)
一、提交證件：
1、買賣契約;2、夫妻雙方的身份證(原件+復印件)，買家身份證(原件+復印件);3、戶口本;4、結婚證;5、房產證
二、在房管局簽買賣契約的時候起算，公告15天。
在這15天內。取到房屋評估和測繪報告，您去交納地稅和契稅。交納這兩項稅還需要一些其他的證件。另外記住辦理維修基金變更證明。
15天后把以上說的票據(jù)原件交房管局。只要所需證件都交齊了，就能拿到一張領證單據(jù)。
7個工作日后(不包含星期六日)帶上手續(xù)費到房管局就能拿到您的房產證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費。
房產證過戶流程
1、房產證過戶流程
房產證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產，那房產證過戶辦理的具體流程有那些呢?下面具體介紹私房轉讓辦理房產證應提交資料及具體流程。
①轉讓雙方身份證復印件(校驗原件);
②出讓方委托他人辦理的，需提交經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件(校驗原件);
③屬房改房上市轉讓的,需提供戶口簿復印件(校驗原件)，配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓的公證文書原件;
房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%-9.6%；2、贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
面積是多少？是否普通住房？普通房屋滿2年可減免營業(yè)稅~是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
二手房過戶費
雙方簽訂買賣合同之后，帶好相關的材料證件前往房管局辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費50元。
確認戶口遷出，結清所有費用后，賣方交房給買方，過戶成功。
合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。權證印花稅：每本5元。登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元。如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。
房產證過戶手續(xù)費用要多少?
2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05 3、土地收益金：劃撥土地繳納 4、契稅：4 5、房屋登記費：住宅80元\/套非住宅550元\/套 6、證照印花稅：5元\/本 7、工本費：10元\/本 8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×20%②核定征收計算方法為:評估價格×1 9、營業(yè)...
住房過戶需要什么手續(xù)和費用標準
一、買賣房產過戶需要什么費用標準 1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。2、營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅:1%的費用(房產證滿5年并且是僅有的住房...
房產過戶需要什么手續(xù)和費用
現(xiàn)在的二手房市場是很火熱的,簽訂買賣合同以后就要去辦理過戶的,需要大家雙方攜帶好相關的材料以及繳納相應的稅費的,一般只要是符合過戶要求的,資料齊全的話當天就是可以辦理好的,下面我給大家講解一下有關房屋過戶流程等。房產過戶需要什么手續(xù)和費用標準 賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同...
房子過戶要多少錢
房子過戶 要多少錢，需要看具體的情況。 1、 契稅 ： 一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。 2、營業(yè)稅： 房產證 未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、 個人所得稅 ，1%(房產證滿5年...
房產證過戶費用大概多少?
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房子過戶需要多少錢?
交易手續(xù)費:5元\/平方米，賣主承擔50%費用。合同印花稅:按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔50%。契稅:契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。過戶手續(xù)費:50元\/套，買主應繳費用。權證印花稅:5元\/本。房產證（Premises...
房屋過戶需要多少錢(詳解)
房屋過戶的費用 二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是...
父母房子過戶給子女,需要多少費用
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元\/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產交易中心去...
房產證過戶費用
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。需要的費用：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是...
父親的房子過戶給兒子需要過戶費嗎
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：過戶所需費用：（1）契稅：90平方米...
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華瑩市主動： ______ 過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今后打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與過戶還需辦理公證手續(xù),今后再次轉讓需交20%的所得稅.辦理過戶需買賣...
華瑩市主動： ______ 一般的情況買賣二手房,交易過戶時需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花...
華瑩市主動： ______ 你好,房產過戶費用如下: 1、契稅:成交價格的1.5%,如果是非普通住宅的房產,其契稅需要按照成交價格的3%交納; 2、印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格...
華瑩市主動： ______ 繳稅如下: 營業(yè)稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)...
華瑩市主動： ______ 過戶需要費用,費用是各種稅費和證件的費用. 通過房產買賣,房子過戶費用: 一、房產買賣過戶買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房...
華瑩市主動： ______ 過戶費用; (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 (2)營業(yè)稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納. (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年...
華瑩市主動： ______ 房屋過戶需要交納的稅費:1、契稅:房款的1.5% (一般是買方)2、交易費:6元/平方米(雙方承擔);3、權屬登記費:80元;(買方)4、房產證工本費:120元;(買方)4、營業(yè)稅:差價5.5%(超過5年的不需要繳納);(賣方) 5、個人所得稅:差價的20%或者房價的1%.(賣方)
華瑩市主動： ______ 辦理房產證過戶用不了多少錢,具體的還要視當?shù)氐?所以需要去房管局問問看,大概1000多塊應該可以解決.
華瑩市主動： ______ 賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同.注:賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字.買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字.過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首...
