電梯房有哪些樓層不能買？哪些樓層可以買？
買房不是件容易的事情，房子都有很大的不同，現(xiàn)在的房子由于樓層數(shù)比較多，樓層也比較高，現(xiàn)在開發(fā)商就就開始給每一棟樓都安裝了電梯，而這樣的樓房我們稱之為電梯房。現(xiàn)在很多人買房也比較喜歡買這種房子，電梯房非常方便，家里有老人和小孩的都可以居住，但小編要提醒大家，電梯房有幾個(gè)特殊樓層不能買，我們一起來(lái)看看哪些樓盤不能買。
一、電梯房有哪些特殊樓層不能買
特殊樓層1、一樓
缺點(diǎn)a容易返潮
一樓的房子相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。
缺點(diǎn)b噪音大
一樓的房子離地面較近，所以單元門的開關(guān)聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會(huì)對(duì)日常生活產(chǎn)生干擾。
缺點(diǎn)c采光不好
由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的。此外，雖然住在一樓用不到電梯，但是也要均攤電梯費(fèi)用。
缺點(diǎn)d安全不足
一樓的房子出入方便，這確實(shí)是個(gè)優(yōu)點(diǎn)，但是這個(gè)優(yōu)點(diǎn)卻帶來(lái)了另外一個(gè)問題，那就是小偷出入也很方便，可以直接從窗戶外爬進(jìn)去。
特殊樓層2頂樓
頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種問題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況；同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光照射會(huì)出現(xiàn)屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi)；而且有的時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣鵁o(wú)法用水的情況；此外，頂層住戶對(duì)電梯的依賴性很大，一旦發(fā)生火災(zāi)等意外，逃生難度也比較大。
特殊樓層3設(shè)備層
設(shè)備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，不同樓棟的設(shè)備層可能都不同。所以，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢問。買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。
特殊樓層4樓對(duì)樓的高層
一般來(lái)說(shuō)，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購(gòu)買高層住宅。但是如果買的是樓對(duì)樓的高層，周圍并沒有什么風(fēng)景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價(jià)格比低樓層或頂層的高，但是并沒有享受到高層的優(yōu)勢(shì)，所以樓對(duì)樓的高層不能買。
二、購(gòu)房者買電梯房應(yīng)該選擇哪個(gè)樓層？
如果是高層，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉呋旧弦呀?jīng)超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比是比較高的。
如果你比較喜歡購(gòu)買低樓層的房子，那么可以購(gòu)買三層或者是四層的房子，因?yàn)榫偷蜆菍佣裕?-4層的房子可以說(shuō)是最好的位置了。
房子哪些樓層不能買
不能買的房子樓層主要包括頂樓、底樓、設(shè)備層和腰線層。首先，頂樓雖然視野開闊、通風(fēng)采光良好，但存在著不少弊端。由于頂樓位于建筑物的最頂部，它直接面對(duì)風(fēng)吹雨打，因此容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題。特別是在雨季，頂樓漏水可能會(huì)給家庭帶來(lái)極大的困擾。此外，頂樓在夏季會(huì)格外炎熱，冬季則可能更加寒冷，這...
電梯房住幾樓好,需要注意哪些風(fēng)水問題
關(guān)于風(fēng)水買電梯房忌諱買幾層 一、千萬(wàn)別買低樓層！先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當(dāng)...
買電梯房,有哪些說(shuō)法?挑哪幾層最好?
當(dāng)然，頂層也有一些優(yōu)點(diǎn)，比如景致高，采光條件好，通風(fēng)條件好。一些社區(qū)還將提供折扣，購(gòu)買頂層并送至閣樓，這將是非常實(shí)惠的買家選擇頂層。因此，到底買不買頂層，要看購(gòu)房者自身的優(yōu)劣。我不知道你是否聽說(shuō)過腰帶層。事實(shí)上，在電梯房的建筑中經(jīng)常可以看到腰帶層，即一種用來(lái)裝飾外觀效果的設(shè)計(jì)對(duì)樓層...
買電梯房選擇什么樓層,各樓層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
1、現(xiàn)在的樓層基本上都是高層電梯公寓。樓層主要分為三段：1至6樓，6至18樓，以及18樓以上。當(dāng)然這個(gè)段數(shù)是相對(duì)于總樓層在三十以內(nèi)的公寓。2、1至6樓 優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩老人的家庭而言。而且也更為方便。缺點(diǎn)：由于較低，下雨時(shí)可能房子里面會(huì)比較潮濕。3、6至18樓 ...
哪些樓層是不能買的
低樓層、高樓層、頂層等一般被認(rèn)為是可能不適合購(gòu)買的樓層。具體原因如下列段落所述。一、低樓層 低樓層由于其采光和通風(fēng)條件可能較差，同時(shí)受外界噪音影響較大，導(dǎo)致居住舒適度較低。尤其是街道對(duì)著的房子的一樓更容易受行人活動(dòng)干擾。另外，從安全角度考慮，低樓層也容易遭遇入室盜竊等安全隱患。因此，低...
房屋哪些樓層不能買
明確答案：在房屋購(gòu)買時(shí)，以下幾類樓層通常不建議購(gòu)買：一樓、頂層、設(shè)備層以及其臨近樓層。詳細(xì)解釋：1. 一樓：一樓房屋通常存在隱私較差、安全性相對(duì)較低的問題。由于靠近地面，可能受到外界噪音、行人視線干擾等影響，且可能存在潮濕問題。另外，部分小區(qū)的一樓可能存在綠化遮擋導(dǎo)致采光不佳的情況。2. ...
電梯公寓哪些樓層比較好?哪些樓層不好
現(xiàn)在發(fā)展比較快，各個(gè)小區(qū)為了吸引更多的客戶，都開始把步行梯改為電梯，這樣很多人就省勁了很多，當(dāng)然在購(gòu)買這樣的房子，選擇樓層也是比較關(guān)鍵的，人們不知道哪些樓層比較好，為此選擇時(shí)就比較盲目。那么小編就來(lái)介紹一下有關(guān)于電梯公寓哪些樓層比較好？電梯公寓哪些樓層不好？電梯公寓哪些樓層比較好？1、...
哪些樓層的房子盡量不要買
8、臨街的樓，10層以下不要選 如果是臨街，樓下車水馬龍的聲音、夜市攤的聲音等，都會(huì)產(chǎn)生噪音。所以不建議選擇10層以下。9、樓梯房3層以下不要選 如果是樓梯房，1層和2層，會(huì)受到不同程度的噪音影響，比如單元門的開關(guān)聲音、樓下路上孩子玩鬧的聲音、路人吵鬧的聲音等。買房選樓層幾層最好買高層...
買電梯房幾樓才是最好 幾個(gè)最差樓層千萬(wàn)不能選?
高層住宅一般最好是選擇中高層，低層噪音比較大，而且環(huán)境質(zhì)量差，而高層過高，出行不太方便，并且安全性也較差，所以一般選擇高層住宅的三分之二樓層是最好的。就比如說(shuō)15層高層住宅最好樓層為5~7層，22層高層住宅最好樓層為14-17層;24層高層住宅最好樓層為15~20層;28層高層住宅最好樓層為15~22...
有人說(shuō)電梯房一樓和頂樓不能買,一樓和頂樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
有人說(shuō)電梯房一樓和頂樓不能買，一樓和頂樓的房子既有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。住在1樓隨時(shí)都可以出門，但是不坐電梯還要交電梯費(fèi)，住在頂樓可以看到很好的風(fēng)景，但是等電梯的時(shí)間比較久。很多人那么努力的工作，就是想要讓自己在大城市當(dāng)中有一棟房子，有一個(gè)屬于自己的家，一棟房子的價(jià)格也比較貴，所以大家在...
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長(zhǎng)垣縣二號(hào)： ______ 買房子樓層的問題,對(duì)我們各自也會(huì)有很多不同的影響,對(duì)我們來(lái)說(shuō)也是比較重要的,這對(duì)我們來(lái)說(shuō)比較重要,樓房是我們每天都要居住的地方,存在的影響也是比較大的...
長(zhǎng)垣縣二號(hào)： ______ 1、頂層 如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層,心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶,美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要,不僅會(huì)“夏暖冬涼””,讓你“欲罷不能”,時(shí)間久了會(huì)漏水,下水管道外還可能漏...
長(zhǎng)垣縣二號(hào)： ______ 買房時(shí),我們應(yīng)該考慮很多事情.我們不僅要考慮周圍環(huán)境、樓層位置、房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格等,還要考慮風(fēng)水.那么,你知道風(fēng)水中的禁忌樓層是什么嗎?讓我們和小編一起去...
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長(zhǎng)垣縣二號(hào)： ______ 在32層樓房中,最不建議購(gòu)買的樓層包括腰線房、低層、設(shè)備層和頂層.* 腰線房:通常位于4、5、17層,由于凸出的墻體的存在,腰線房的采光會(huì)受到一定影響,同時(shí)樓層平臺(tái)較寬,容易堆積垃圾和產(chǎn)生滲水問題.* 低層:由于層高較低,低...
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