住在30多層頂樓的居住體驗(yàn)如何？會(huì)不會(huì)晃？
對(duì)于現(xiàn)在的樓房，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)樓層是越來越高。像傳統(tǒng)的房屋大都是六七層的，后來慢慢出現(xiàn)到了十幾層的小高層。而現(xiàn)在的樓房，基本上都是二三十層。買了33層樓房頂層的朋友，住在三十多層的感受怎麼樣？會(huì)不會(huì)有晃動(dòng)？
三個(gè)好處
第一：視線寬闊，采光好
站得越高，看得越遠(yuǎn)，30多層房子的周邊一般是沒有什麼建筑物可以遮擋的，因此站在房子陽臺(tái)上，視線極好，一眼望不到盡頭，能夠俯瞰周邊的建筑物，可以欣賞整個(gè)城市的景物。除此之外，采光條件也會(huì)特別好，尤其是當(dāng)早晨第一縷陽光照到家里的時(shí)候，那種感覺真的是很好。
第二：噪音小、蚊蟲少
由于所處的位置高，和街區(qū)的距離也就更遠(yuǎn)，受到的車輛噪音也就很小，一般情況下在30多層的房子里是聽不到附近街區(qū)的車輛噪音的。而蚊蟲也只能飛到幾十米高，所以30多層的房子就不用擔(dān)心有蚊蟲飛進(jìn)來，尤其到了夏天，即使沒有紗窗，也不用擔(dān)心有蚊子。
第三：升值空間大
在同一棟樓住宅里，越是高層的房子，房?jī)r(jià)越貴，同時(shí)也是越受買房者歡迎的，當(dāng)房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，30多層的房子升值空間也就越大，想要轉(zhuǎn)手出去以后很容易。
居住體驗(yàn)如何？
①：33層樓房的頂層出現(xiàn)的第一個(gè)居住不舒服的地方就是冬天很冷，夏天很熱。
這點(diǎn)也是很多頂層，特別是高層頂層的一個(gè)通病。雖然頂層的樓板做有保溫，但是在太陽的暴曬下，夏天還是很熱的。而在冬天的時(shí)候，屋頂樓板的散熱量又很大，導(dǎo)致冬天又很冷。所以說，頂層整體上來說居住體驗(yàn)并不是特別好。
②：在頂層居住，還有另外一個(gè)特別煩惱的問題，就是頂層可能會(huì)出現(xiàn)滲水和漏水。
對(duì)于屋頂來說，我們最擔(dān)心的其實(shí)也是漏水的問題。因?yàn)槲蓓斒桥c室外接觸的，如果室外屋頂?shù)挠晁疀]有及時(shí)排走，另外頂板的防水又沒有做好，在這些因素綜合之下，就出現(xiàn)了頂板的滲水和漏水。
③：頂層的風(fēng)噪音相對(duì)比較大。
這點(diǎn)特別是對(duì)于冬季而言，刮西北風(fēng)一些大風(fēng)的時(shí)候，大家會(huì)清楚地聽到室外的風(fēng)的噪音。因?yàn)殡S著樓層的增高，樓層周圍的遮擋物逐漸的減少，所以在33層左右的時(shí)候，風(fēng)是相對(duì)還要大多了。如果我們的門窗或者是公共區(qū)域的窗戶關(guān)閉不嚴(yán)，就可能出現(xiàn)很大的風(fēng)的噪音。
會(huì)不會(huì)有晃動(dòng)？
①：高層樓房的結(jié)構(gòu)所決定的。
對(duì)于高層的樓房，基本上都是鋼筋混凝土的框架剪力墻結(jié)構(gòu)，還有就是我們所熟知的框架短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，這兩種結(jié)構(gòu)最常用于住宅。所以說，高層的結(jié)構(gòu)整體剛度上來說是非常好的。而且在設(shè)計(jì)的時(shí)候，但要考慮其承載力，抗震性能其實(shí)也是考慮了風(fēng)荷載的。所以大家不用擔(dān)心高層樓房上部晃動(dòng)的問題。
②：高層樓房的抗震要求所決定的。
對(duì)于高層樓房的抗震，根據(jù)地區(qū)的不同，其抗震烈度也是不一樣的。但是無論是哪一種情況，這些都是完全符合要求的。在抗震符合要求的前提下，樓房是非常穩(wěn)固的，不可能出現(xiàn)晃動(dòng)的情況。這點(diǎn)與傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)還是有很大的區(qū)別的。
③：高層樓房本身建造過程做決定的。
對(duì)于高層首先做的是樁基礎(chǔ)。例如現(xiàn)在的高層的灌注樁，還有其它的一些不同的基礎(chǔ)，最后整個(gè)高層的基礎(chǔ)連接在一起。所以從樓房整體穩(wěn)定性來說是非常好的，即使住在樓頂也不可能出現(xiàn)晃動(dòng)的情況。
居住體驗(yàn)感還是不錯(cuò)的；會(huì)有一定的噪音，隔音效果比較好，樓上沒有干擾，視野開闊，有新鮮感；沒有晃動(dòng)的感覺，即使外面大風(fēng)呼嘯，也沒有任何晃動(dòng)的情況。
體驗(yàn)感很好，因?yàn)樽≡?0多層的頂樓陽光很充足，而且家里很亮堂，并且也會(huì)顯得家里也很溫暖，所以不會(huì)晃。
體驗(yàn)感還是非常不錯(cuò)的，而且是非常穩(wěn)定的，并且在生活中也會(huì)有一個(gè)很好的視覺體驗(yàn)，從來不會(huì)慌，因?yàn)榈鼗貏e穩(wěn)。
買房買頂層好嗎?
5、難出手。特別是多層的頂樓，基本上很多人是點(diǎn)名不要的，所以買了頂樓的，置換時(shí)要做好長(zhǎng)期準(zhǔn)備。6、頂樓水壓一般比較小，且萬一電梯停運(yùn)，爬樓困難。以上便是頂層樓層的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析，買房畢竟是要長(zhǎng)期住著的，多考慮一下利弊，對(duì)以后居住的方便性更有好處，有考慮購(gòu)買頂層住房需求的朋友不妨多加...
啥是避難層?超高層住宅的避難層是咋設(shè)置的?
房子動(dòng)輒四五六十層，選樓層已經(jīng)超出了消費(fèi)者們的傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)和習(xí)慣。除了價(jià)格因素之外，在一棟超高層的住宅里，住高層安靜，還是住低層空氣好？手機(jī)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)哪層強(qiáng)?臺(tái)風(fēng)天頂樓會(huì)不會(huì)晃動(dòng)?超過30多層的房子消防梯上不去？幾樓看花草最養(yǎng)眼?小編今天就跟大家來聊聊這些小知識(shí)。超高層住宅 頂層優(yōu)缺點(diǎn)一覽 優(yōu)點(diǎn)...
住高層頂樓有什么利與弊?
一、住在頂層的好處 1、廣闊的視野。雖然現(xiàn)在的建筑建得越來越高，但俯視更高的地方就是所謂的迷失在社區(qū)中的花園。2、照明。眾所周知，有許多高樓。地板越高，照明越好。如果你冬天住得低一點(diǎn)，在被子里曬曬太陽，兩個(gè)小時(shí)后你就無法獲得陽光。3、大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者...
多層頂樓為什么便宜
視野與采光問題。雖然頂樓通常擁有較好的視野和采光條件，但多層建筑中的頂樓也可能存在視野受限的情況。特別是在周邊有建筑物遮擋的情況下，頂樓的視野可能并不如低層開闊。同時(shí)，采光也受到周圍建筑的影響，可能不如預(yù)期的理想。這些因素也會(huì)影響頂樓的價(jià)格。居住體驗(yàn)與設(shè)施差異。多層頂樓可能存在一些特殊的...
一樓和頂樓有哪些不好的地方?
5、異味，廚房的排風(fēng)管道，衛(wèi)生間的下水道都是統(tǒng)一的，其氣體的排出都是在樓頂，如果外面風(fēng)比較大的時(shí)候，這些氣味最先反進(jìn)的就是頂樓，這也是為什么頂樓的異味會(huì)比較大。買房很多人不建議買一樓和頂樓 不過隨著時(shí)代的發(fā)展，頂樓的很多問題都得到了有效的改善，但是基于生活上的問題，這不是技術(shù)能夠改變...
32層的高層買幾樓最好?
32層的電梯樓買幾樓最好：1.除頂樓外，越高越好。高層的突出優(yōu)勢(shì)：采光通風(fēng)好和視野好。2.避開頂樓和底樓。對(duì)于頂樓，漏水是大概率事件；而底樓，采光最差。22-31層都是不錯(cuò)的選擇。但如果是投資，就沒必要買最好的樓層，可以選低于均價(jià)的樓層。
買房,18層小高層,我選時(shí)只有18樓了,頂樓好嗎?
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6層的樓房,地震時(shí)底樓和頂樓哪個(gè)生存率高???求明白的老師告訴我。謝謝...
如果是整體塌落，頂樓居民有可能幸存，因?yàn)橛行╉攲邮钦w澆筑的，而不是預(yù)制板搭設(shè)的。如果發(fā)生被埋情況，不會(huì)受到過重的壓力，也更容易在第一時(shí)間被發(fā)現(xiàn)和救援。（例如北川中學(xué)5樓的高三班，所有學(xué)生都幸存下來）框架多層建筑是指一般新建的6層左右樓房，由鋼筋混凝土澆筑柱梁而成，再在柱梁間填充輕質(zhì)...
住一樓帶花園的房子的實(shí)際體驗(yàn)如何?
住一樓帶花園的房子，實(shí)際體驗(yàn)還是挺好的。一樓帶花園，少了走樓梯的煩惱，也少了等電梯的麻煩，尤其是對(duì)老年人比較好。一樓帶花園，自己可以打理花園，種綠植和蔬菜，這樣沒那么單調(diào)。不過，一樓可能潮氣比較重，尤其在南方，不過一樓帶花園利大于弊，體驗(yàn)還是挺棒的。
河西7樓頂樓的房子,而且是路邊的每當(dāng)有大型車經(jīng)過時(shí)都能感覺到房子在...
沒事的，以前我也住靠馬路邊的房子，玻璃都是顫動(dòng)的，搬出來十幾年了，但那房子依舊住人的很好的
相關(guān)評(píng)說：
鄒平縣圓鼻： ______ 住高層壞處:使用上,最怕的是電梯壞;視覺上,最壞的是旁邊比你高;心理上,公攤費(fèi)用比較多;住高層好處:使用上,電梯上下多舒服;視覺上,登得高看得遠(yuǎn);心理上,高人一等; 好處;樓層高的話空氣流動(dòng)大,視野開闊,能看的遠(yuǎn),久而久之,會(huì)讓人變得心胸廣闊,安靜,夜晚可以觀賞城市的夜景, 壞處;住得高肯定是電梯房,公攤大,物管費(fèi)貴,停電啊、電梯壞都不方便,住得高還會(huì)有種不實(shí)在的感覺,因?yàn)樗x地面太遠(yuǎn).有用的話,給個(gè)好評(píng)吧O(∩_∩)O~
鄒平縣圓鼻： ______ 作為30層頂樓,首先肯定是電梯公寓.有兩點(diǎn)好處其一:在頂層視野開闊具有很好的風(fēng)景因素.其二:頂層若買房的話肯定會(huì)送一定的平臺(tái)作為頂層購(gòu)房者的屋頂平臺(tái).但壞處也是有的有如下幾點(diǎn):一、在頂層的電梯機(jī)房的電梯比較吵.(晚上比較明顯)二、在購(gòu)房時(shí)價(jià)格相對(duì)比30層以下高.三、若停電就比較麻煩,畢竟三十層呀.(可以當(dāng)作是鍛煉身體,但有老人的話最好不要選擇頂層) 看個(gè)人喜好選擇,確實(shí)頂層也有很多好處的我也沒有住過,不能詳細(xì)說明,還得你自己選擇以上只作參考.
鄒平縣圓鼻： ______ 住頂樓的優(yōu)點(diǎn):1、視野開闊,可以“一覽眾山小”,對(duì)保護(hù)視力也有好處;2、通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;3、受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;4、因穿行的人少,...
鄒平縣圓鼻： ______ 住頂樓平時(shí)爬樓梯很好,每天來幾個(gè)上下,比跑步還好,對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來說,可起到鍛煉身體的作用. 炎熱的夏季把住在“頂天”房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購(gòu)買的話題拖...
鄒平縣圓鼻： ______ 采光不錯(cuò),非常通風(fēng),分析每層有多少戶人,入住率好不好,然后就是電梯配制,否則你每天上下樓就等電梯去吧!
鄒平縣圓鼻： ______ 高樓呀,,三十層,,好高哦,,首先頂樓有樓頂漏水的說法,,時(shí)間住長(zhǎng)了可能是有的,,還有就是比較熱,,溫度都在屋頂上,,這個(gè)是真的,,樓高等電梯時(shí)間比較長(zhǎng) ,,,老人不適合住,,,...好處也有,,屋頂可以用來浪漫 ,,,我喜歡在那喝酒,,,哈哈,,看月亮星星,,,,高處不勝寒來的,,哈哈,,,,越高價(jià)格越高是有這種說法,,但我沒有聽說過頂樓會(huì)高的,,跟一到四層差不多的,,頂樓一般還會(huì)送你面積,,也就是假?gòu)?fù)式的 ,,裝修花費(fèi)大,,但也有裝修非常好看的,我也見過,,,主要是頂樓花錢還比別人多,,哈哈,,我也想住頂樓,......
鄒平縣圓鼻： ______ 利:視野開闊,通風(fēng)良好,光照充足,能滿足心里優(yōu)越感,同時(shí)比人家多一個(gè)樓頂,有助于很好的利用空間. 弊:保溫防水工程如果做的不好的話你就要受到特別照顧了,夏天的雨季和冬季將會(huì)很難過,還有就是電梯了,因?yàn)轫敇亲娞莸臅r(shí)間是最長(zhǎng)的,沒電的話就呵呵,還有如果你們小區(qū)建筑密度比較大的話,將會(huì)很壓抑,特別是如果遇到特殊情況的話比如說地震,火災(zāi)的話救援難度很大.
鄒平縣圓鼻： ______ 不好. 我們這棟樓26層,我買的就是26層. 但是,每次遇見停電,我的天哪,我都想死.而且如果頂樓沒有用隔熱處理的話,夏天能熱死,我們主臥靠南邊,樓頂?shù)母魺岱烙杲ㄖ餂]有輻射到,所以夏天真的很熱. 而且,如果自來水是打壓上去的,基本上用水就要等到別人都不怎么用了再說. 不過就是視線好,看著心情舒暢,但要是恐高,還是別買了.
鄒平縣圓鼻： ______ 頂層保溫性不好,還有漏雨的威脅.但價(jià)位低廉,也是一個(gè)好的選擇!
鄒平縣圓鼻： ______ 這個(gè)很難介定好與不好,關(guān)鍵是看個(gè)人及家庭成員的喜好,但頂層的麻煩相對(duì)其它樓屋是會(huì)多一些的,如果真是喜歡,只要提前做好一些預(yù)防措施就可以了.
