聽(tīng)人常說(shuō)再?zèng)]錢(qián)也不要買(mǎi)一樓，再怎么傻也不要買(mǎi)頂樓！這是為什么？
我家是一樓，我岳父母家是頂樓，中間的樓層我也住過(guò)。我可以用親身體驗(yàn)，來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。
先說(shuō)一下頂樓吧，頂樓的優(yōu)點(diǎn)有：視野開(kāi)闊，隱私性好，現(xiàn)在的花園洋房，有的頂樓會(huì)送花園。
頂樓缺點(diǎn)主要是以下兩點(diǎn)：
1、漏水問(wèn)題，頂樓分為兩種。一種是尖頂?shù)模环N是平頂?shù)摹＜忭數(shù)牟粫?huì)有漏水的問(wèn)題，漏水現(xiàn)象主要發(fā)生在平頂?shù)捻敇牵@主要得看施工質(zhì)量，現(xiàn)在的平頂花園洋房頂層一般是做成了兩層，漏水現(xiàn)象很少。而以前的老房子，特別是修建時(shí)間超過(guò)10年，那漏水的幾率相當(dāng)高，建議不要買(mǎi)了。
2、冬冷夏熱。其他樓層和外部的接觸面只有側(cè)面。但是頂樓還有頂面。所以頂樓的夏天溫度會(huì)比其他樓層高，而冬天會(huì)比其他樓層要冷。
再說(shuō)一下底樓，說(shuō)實(shí)話(huà)我底樓現(xiàn)在已經(jīng)住了5年，缺點(diǎn)還真沒(méi)發(fā)現(xiàn)，實(shí)在要找的話(huà)可能就是野生動(dòng)物出現(xiàn)的幾率要高一些吧，我家花園里曾經(jīng)出現(xiàn)了一條蛇，打電話(huà)讓物管搞定了，還好沒(méi)有爬進(jìn)房間，只是在花園里游蕩。
蛇跑進(jìn)我家花園的照片
至于其他網(wǎng)友說(shuō)的潮濕光照不足這些問(wèn)題，我沒(méi)有遇到過(guò)。現(xiàn)在新建的花園洋房樓間距蠻大采光不成問(wèn)題。而樓下有地下室和車(chē)庫(kù)，所以房間里不會(huì)太潮濕。
底樓的優(yōu)點(diǎn)倒是不少：
首先是冬暖夏涼。我家在重慶，重慶的夏天是出了名的熱，但是我家夏天可以做到不開(kāi)空調(diào)，地暖安裝了但是幾乎沒(méi)用過(guò)，從房間走到室外感覺(jué)自帶空調(diào)和地暖。
其次現(xiàn)在的花園洋房底樓普遍都送一個(gè)很大的花園，平時(shí)可以種一些花花草草蔬菜什么的，疫情期間這個(gè)優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來(lái)了，隔離期間我和兒子可以在花園里面打乒乓球。小狗要尿尿什么的也直接到花園里面去解決，有花園在，底樓的隱私性也比較好。
再次是安全問(wèn)題，其他樓層如果發(fā)生火災(zāi)需要一個(gè)逃生通道。可是我底樓直接到室外就好，家里也有小孩也不用擔(dān)心高層墜樓的問(wèn)題。現(xiàn)在電子商務(wù)發(fā)展，大家都不會(huì)在家里放太多現(xiàn)金，也不太可能有什么小偷，況且是在小區(qū)里面，有保安巡邏的。
我們這個(gè)小區(qū)一開(kāi)盤(pán)最先賣(mài)完的就是底樓，而且價(jià)格比其他樓層要高得多。買(mǎi)之前我也和樓主一樣有所擔(dān)心底樓各種缺點(diǎn)，但是現(xiàn)在親身體驗(yàn)底樓實(shí)在是太棒了。
所以樓主這個(gè)說(shuō)法應(yīng)該是針對(duì)以前的老小區(qū)，具體的情況得根據(jù)房屋情況來(lái)具體分析。
我的建議是：如果小區(qū)有地下車(chē)庫(kù)，樓間距比較寬，底樓帶花園，那么底樓絕對(duì)是不錯(cuò)的選擇。
頂樓如果不是老年人居住的話(huà)也是比較好的。
都說(shuō)一樓太矮大家都不太喜歡一樓，最頂樓夏天太曬、風(fēng)大所以不買(mǎi)最頂樓。但是現(xiàn)在我們買(mǎi)套房也沒(méi)有太多講究，一樓和頂樓還是有人買(mǎi)。
因?yàn)橐粯歉敇怯腥毕荨Ｒ粯堑乃苋菀锥氯敇窍奶熳r(shí)太熱。
因?yàn)橐粯沁@個(gè)位置不是很理想，很容易會(huì)漏水，而且采風(fēng)不好，陽(yáng)光照射不進(jìn)來(lái)，太潮濕。不買(mǎi)頂樓的原因就是因?yàn)轫敇强諝獠涣魍ǎ珢灒壹依镉欣先说脑?huà)也不方便。
一樓相對(duì)來(lái)說(shuō)隱私性不夠好，而且樓層低如果環(huán)境衛(wèi)生不好容易受到影響，頂樓的話(huà)夏天特別炎熱，如果遇上電梯出現(xiàn)故障，那爬樓梯也是很辛苦的事。
一樓的房子究竟怎么了?為什么有人說(shuō)買(mǎi)房子不要買(mǎi)一樓?
隨著時(shí)間的推移，入住的人越來(lái)越多，不和諧的事情就出現(xiàn)了。人一多，就比較雜了，每個(gè)人的素質(zhì)高低是不一樣的，我經(jīng)常看到有煙頭落到一樓院子里，還有雜物，廢棄物等等。一樓鄰居家人脾氣都蠻好，我也從來(lái)沒(méi)有看到他們因?yàn)檫@些事情跟樓上發(fā)生口角，可能實(shí)在也不知道是哪一層的住戶(hù)扔的吧。這樣沒(méi)有過(guò)...
買(mǎi)房千萬(wàn)不要買(mǎi)一樓,裝修再好也賣(mài)不掉為什么
此外，夏天的時(shí)候，一樓的蚊子、蒼蠅也多，家里雖然有紗窗，但偶爾開(kāi)關(guān)門(mén)，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進(jìn)來(lái)了；另外，一樓如果不是獨(dú)立排水，那么誰(shuí)家?guī)铝耍粯强删驮庋炅恕Ｈ绻胍I(mǎi)一樓，就要注意選擇樓間距大、人車(chē)分流（車(chē)不在小區(qū)地面行駛，而是在小區(qū)入口處直接進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)）、帶有地下車(chē)庫(kù)...
為什么買(mǎi)房子時(shí),最好不要買(mǎi)一樓和頂樓?
即使一樓存在些劣勢(shì)，但它的優(yōu)勢(shì)也比較明顯。首先是它的便利性，不用同其它樓層人員擠電梯，也無(wú)需爬樓梯，可以隨意進(jìn)出，尤其對(duì)于家里有老人和小孩的住戶(hù)，是非常有利的。發(fā)生火災(zāi)或地震等自然災(zāi)害，也能快速逃生。其次在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，開(kāi)發(fā)商再贈(zèng)送個(gè)入戶(hù)花園就更美了，會(huì)大大增加一樓的實(shí)用面積，好好利用...
都說(shuō)二樓的房子有好些缺點(diǎn),難道真不能買(mǎi)嗎?原來(lái)問(wèn)題不少!
盡管二樓房子常被貼上諸多缺點(diǎn)的標(biāo)簽，但是否真的不能購(gòu)買(mǎi)？其實(shí)，其中涉及的問(wèn)題頗為復(fù)雜。人們常說(shuō)“再窮不買(mǎi)一樓，再傻不買(mǎi)頂樓”，二樓的位置似乎處于尷尬地帶。在購(gòu)房預(yù)算緊張的當(dāng)下，人們渴望用有限的資金買(mǎi)到性?xún)r(jià)比高的房子，樓層選擇成為了至關(guān)重要的考慮因素。二樓看似樓層適中，避免了底層的...
以前買(mǎi)房都說(shuō)一層最好,為什么現(xiàn)在都不再愿意買(mǎi)一樓
第二，私密性更低 多層樓一般在5~7層，每層一般就是2~3戶(hù)，算下來(lái)一個(gè)單元可能也就是十幾二十戶(hù)，人員少，經(jīng)過(guò)一層的人也沒(méi)有那么多，對(duì)一層的影響比較低。但高層不同，除了一些中高端小區(qū)，一般普通住宅大多是兩梯四戶(hù)，加上樓層在二三十層，甚至有的高層都達(dá)到30多層了，一個(gè)單元的居民可能有...
買(mǎi)了一樓的房子真的有那么多的不好的地方嗎
因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。缺點(diǎn)，光線(xiàn)較暗。底樓光線(xiàn)較暗，如果在這家面看書(shū)，向晚就不太可以。優(yōu)點(diǎn)，無(wú)電梯故障之虞。底樓沒(méi)有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。進(jìn)屋、外出，均無(wú)安全之憂(yōu)。鮮花常入眼。底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇...
買(mǎi)了一樓的房子后悔怎么辦?一樓帶花園房子為何貴?
2、通風(fēng)采光問(wèn)題 一樓的房子在清理打掃拖地之后，潮氣無(wú)法散出只能不斷集聚，最后會(huì)導(dǎo)致屋子變得比較潮濕。這一點(diǎn)，在陰雨天氣比較多的南方是很常見(jiàn)的，時(shí)間久了對(duì)住戶(hù)健康也不是好事。3、私密感問(wèn)題 沒(méi)有人喜歡自己的生活被無(wú)數(shù)人觀看。但一樓的住戶(hù)實(shí)在是難掩尷尬。三刻所在的小區(qū)，一樓的住戶(hù)陽(yáng)臺(tái)...
窮人現(xiàn)在買(mǎi)房,可能是條死路
最近看到一篇文章，作者說(shuō)越窮，你就越要買(mǎi)房。理由是窮人抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比較低，要靠買(mǎi)房這種比較穩(wěn)妥的方法，給自己留一條后路。還說(shuō)勸窮人別買(mǎi)房的，普遍是馬云、巴菲特這種有錢(qián)人，因?yàn)橛绣X(qián)人有更多發(fā)財(cái)渠道，而窮人只能靠買(mǎi)房保值增值。我必須要說(shuō)，經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)的時(shí)候，這樣的想法沒(méi)什么錯(cuò)，因?yàn)?3年開(kāi)始...
購(gòu)房選擇樓層時(shí),哪幾個(gè)樓層最好不要選?
對(duì)于第1次買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，尤其是在樓層的選擇時(shí)，有兩個(gè)樓層千萬(wàn)不要選擇一個(gè)是1樓，還有一個(gè)就是頂樓。但是在所有的房地產(chǎn)銷(xiāo)售處，他們絕對(duì)會(huì)推薦你們來(lái)購(gòu)買(mǎi)這兩個(gè)地方，因?yàn)閷?duì)于一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，這兩處房產(chǎn)都不愿意去購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)楸锥苏娴奶啵沁@兩層的房子，在整個(gè)樓層當(dāng)中卻...
為什么有人說(shuō)“買(mǎi)房最大的坑,就是一樓帶院子的房子”?
我在某二線(xiàn)城市花110萬(wàn)買(mǎi)了一個(gè)帶小院的一樓房子,住了4年,其中的心酸只有自己能體會(huì),后來(lái)賠了將近15萬(wàn)才把房子賣(mài)掉。銷(xiāo)售們口中的“一樓花園洋房”就是面子工程,帶院子的房子大多是華而不實(shí),處處是坑,住的時(shí)間越久毛病也就越多,真的是誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)上當(dāng)!以前買(mǎi)房子的口訣是:再傻不買(mǎi)大頂樓,再窮不買(mǎi)一二樓。現(xiàn)...
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鶴壁市內(nèi)圓： ______ 你要是覺(jué)得有錢(qián)沒(méi)地方花,那就買(mǎi)唄.畢竟沒(méi)有男人給自己一個(gè)家,自己還不能給自己一個(gè)家么?要是沒(méi)錢(qián),那還是先不著急,不要給自己那么大壓力.
鶴壁市內(nèi)圓： ______ 這樣的女人要他干嘛,就是沒(méi)錢(qián)買(mǎi),,,行就行不行拉到,就是以后還債他不會(huì)跟你還的,還得是你爸媽還,到最后因?yàn)檫€債,生活水平低了,他又不高興了,她會(huì)跟你還債嗎,,,,,說(shuō)不定還得離婚,要要這樣要求,說(shuō)明他家里人也不算通情達(dá)理的人,,,,以后麻煩事多著呢
鶴壁市內(nèi)圓： ______ 因?yàn)楹芏嗳丝床坏脛e人好!當(dāng)你沒(méi)錢(qián)時(shí)他在你面前會(huì)有一種高你一等的優(yōu)越感,現(xiàn)在你們家也買(mǎi)房子了他的優(yōu)越感就沒(méi)了!他心里失衡了所以就會(huì)做這種事
鶴壁市內(nèi)圓： ______ 有錢(qián)不能為所欲為,沒(méi)錢(qián)卻是寸步難行,錢(qián)不是人生追求的全部,但卻是保障生存的唯一.
鶴壁市內(nèi)圓： ______ 一樓說(shuō)的對(duì),的確是沒(méi)錢(qián)買(mǎi).雖然給你買(mǎi)不代表愛(ài)你,但不給你買(mǎi)很有可能代表不愛(ài)你,是個(gè)男人只要愿意哄自己的女人,在有錢(qián)的前提下都會(huì)買(mǎi)的,圖個(gè)放心,現(xiàn)在連這個(gè)都不愿意,說(shuō)明是沒(méi)錢(qián)!
鶴壁市內(nèi)圓： ______ 樓幢中,第18層的房子是賣(mài)的不好,就是因?yàn)橛腥思芍M“18層地獄”這個(gè)說(shuō)法,但是這個(gè)也因?yàn)槎?有的人不注重這些,也就買(mǎi)了.
鶴壁市內(nèi)圓： ______ 新聞巨人普利策 1864年,美國(guó)的南北戰(zhàn)爭(zhēng)正如火如荼,緊張的氣氛彌漫在北美的每... “請(qǐng)問(wèn)你們需要人手嗎?我必 須去圣路易斯,可是我身上沒(méi)錢(qián).如果我留在這里,一...
鶴壁市內(nèi)圓： ______ 高女人和她的矮丈夫 馮驥才 一 你家院里有棵小樹(shù),樹(shù)干光溜溜,早瞧慣了,可是有一天它忽然變得七扭八彎,愈看愈別扭.但日子一久,你就看順眼了,仿佛它本來(lái)就應(yīng)該是這樣子.如果某一天,它忽然重新變直,你又會(huì)覺(jué)得說(shuō)不...
