城中村改造國家什么補償政策
城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。大體上分那么以下幾個項目：
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標準。最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高，城中村改造補償會參考此標準進行相應(yīng)提高。
3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。
4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。
5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。
6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。
7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
綜上所述，因城中村改造實行“一村一策”，各村補償?shù)捻椖坎⒉灰欢ò瓷鲜鲰椖窟M行補償，究其主因是各村經(jīng)濟發(fā)展狀況不同。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
城中村改造國家補償政策如下：
1. 房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2. 周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3. 獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以掌握。
總之，城中村改造國家補償政策的具體標準因地區(qū)、城市、項目等情況而異，因此，在城中村改造過程中，應(yīng)當嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保補償工作的公正、公平、合法。
城中村改造國家什么補償政策
城中村具有高密度的居住環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生問題和基礎(chǔ)設(shè)施短缺等問題，為了改善這一現(xiàn)狀，政府啟動了一系列的城中村改造工作。那么城中村改造國家什么補償政策？馬上來看看。城中村改造國家什么補償政策 一、房屋征收總體補償政策 對于城中村改造中的房屋征收，國家規(guī)定了總體的補償政策。主要包括征收個人的住房...
城中村補償標準是什么
總的來說，城中村改造的補償標準在置換、臨時安置、搬遷、房屋和裝修補償?shù)榷鄠€方面都有詳細規(guī)定。在實際操作中，政府會根據(jù)最新政策、市場變化以及具體情況對標準進行適當調(diào)整，確保補償?shù)墓健⒑侠砗屯该鳌３侵写甯脑祉椖可婕按罅烤用窭妫虼嗽谥贫ê蛨?zhí)行補償標準時，應(yīng)充分考慮各方需求和利益平衡。
國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢?
相關(guān)的當事人應(yīng)積極的辦理相關(guān)的拆遷事宜，如對這類補償款不滿的，可以向房屋管理部門和管理拆遷部門進行相關(guān)的申訴辦理。 一、國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢?最高人民法院曾出過司法解釋，城中村房子拆遷，如果是貨幣補償方式，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，爭取不得低于同地段...
城中村改造政策是怎樣的國家是什么政策
最后，政府還加強教育引導(dǎo)，幫助村民適應(yīng)城市生活，確保他們能夠順利融入城市社會。在城中村改造的補償方面，政策規(guī)定了包括土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)的全面補償。對于臨時安置，通常按照每平方米15元人民幣的標準支付臨時安置費，而搬遷費通常按照每平方米10元人民幣的標準計算。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償...
城中村改造拆遷有補償嗎
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則以被拆房合法建筑面積為基礎(chǔ)，依此計算調(diào)換時間的安置房屋面積和戶型。此外，搬遷補助費與臨時安置補助費亦屬常見。須知，實際補償標準及方式將依據(jù)地區(qū)政策法規(guī)以及拆遷工程特性呈現(xiàn)多樣性。當您面臨城中村改造拆遷時，請務(wù)必了解當?shù)卣嫉牟疬w公告及其補償方案，以確保自身合法權(quán)益不受損害...
城中村改造國家什么補償政策
三、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基...
城中村改造政策是怎么規(guī)定的
城中村改造政策是地方政府自行規(guī)定的，但城中村改造的補償是有法可依的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、...
城中村改造宅基地補償標準
2. 臨時安置費及搬遷費：臨時安置費按15元\/平方米計算，搬遷費按10元\/平方米，兩項費用按兩次計算。2011年的標準，但近年來國有土地征收拆遷中該費用有所提高，城中村改造補償也可能參照此標準進行調(diào)整。3. 地上房屋補償款及裝修款：具體標準不明確，一般由評估機構(gòu)評估確定。房屋裝修補償也采用類似...
城中村改造補償標準
法律分析：每個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不同，我國法律沒有明確統(tǒng)一補償標準，以當?shù)卣难a償政策為準，可現(xiàn)金補償或房屋置換。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收...
相關(guān)評說：
連平縣原始： ______ 原則:嚴格限制實物補償標準 意見指出,今后河南省在棚戶區(qū)改造中將大力推行貨幣化安置,通過組織棚戶區(qū)居民自主購買、以購代建、貨幣補償?shù)确绞?有效消化庫存商...
連平縣原始： ______ 你好,城中村改造按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格.被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定.希望以上解答對你的問題有所幫助.
連平縣原始： ______ 推進“城中村”改造要實現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機結(jié)合,以人為本,科學(xué)規(guī)劃,可持續(xù)推進我國城中村改造.打破行政區(qū)劃藩籬,實現(xiàn)多種安置并行.按照“政府主導(dǎo)、區(qū)域統(tǒng)籌”原則,建議在今后“城中村”改造建設(shè)中,采取“...
連平縣原始： ______ 根據(jù)《西安市城中村改造管理辦法》,實施城中村改造,應(yīng)當按照舊村整體拆除,優(yōu)先建設(shè)安置住宅的原則進行,確保被拆遷人及早入住.被拆遷人需要自行過渡的,城中村改造主體給被拆遷人發(fā)放搬家補助費和過渡補助費. 城中村...
連平縣原始： ______ 具體看情況的.依據(jù)我國最高人民法的司法解釋規(guī)定,對城中村進行改造時,經(jīng)濟補償可以參考國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定計算.征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償,補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū),土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的,人民法院一般應(yīng)予支持,但應(yīng)當扣除已經(jīng)取得的土地補償費.
連平縣原始： ______ 二層以下(含兩層)實行拆一還一;實施產(chǎn)權(quán)調(diào)換的人均建筑安置面積原則上不少于65平方米,二層以上的按照房屋的殘值進行貨幣補償.不足65平方米的按人均65平方米根據(jù)自愿補差安置.補差面積按600元/平方米結(jié)算.三層以上(含三層)面積根據(jù)評估價上浮30%給予補償.擁有合法戶籍且享受村年度集體分紅的村民每人無償提供10平方米商業(yè)面積.包括15日內(nèi)搬遷戶獎勵政策,獎勵5000元;15-25日搬遷戶獎勵3000元;同時每戶提供搬遷及回遷費1000元.一個月內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷戶,提供免費搬家.
連平縣原始： ______ 依據(jù)法律規(guī)定,補償?shù)姆绞接袃煞N:置換補償和貨幣補償.這兩種方式是供被征收拆遷人自由選擇的.無論哪種補償方式,總體的原則是不得降低原有的生產(chǎn)生活水準. 置換補償?shù)母鶕?jù)區(qū)位的不同,置換比例不同,實際操作中,原地置換的話,一般在1:1.5. 貨幣補償則不低于周邊新建的同用途的商品房的市場價.
連平縣原始： ______ 團結(jié)村這邊的民房是怎么補償?shù)?謝謝 那邊應(yīng)該是屬于集體土地.. 房屋補償是: 宅基地(也就是房屋一層的面積)+區(qū)位價(房屋整體面積,3層封頂) 搬家費
連平縣原始： ______ 保定城中村改造補償一般都是分兩種:1是貨幣補償(就是給你錢)2是房屋補償(一般是拆1反1)!宅基地上的啊!
連平縣原始： ______ 有三個原則.第一,城中村改造拆遷補償安置,采取產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償相結(jié)合的方式.宅基地上的房屋,原則上實行產(chǎn)權(quán)置換;非宅基地上的房屋,原則上實行貨幣補償.第二,城中村宅基地上的房屋,二層及二層以下為合法建筑,三層及三...
