物業(yè)有權(quán)利管理空調(diào)安裝位置嗎
2. 法律依據(jù)：
- 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
- 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定了禁止的裝修行為，其中包括未經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出方案就變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等。
- 同法第六條規(guī)定，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得搭建建筑物、改變住宅外立面等。
- 同法第七條規(guī)定，超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載的，需要原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。
3. 綜合以上規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)如果認(rèn)為住戶的空調(diào)安裝位置不當(dāng)，違反了相關(guān)規(guī)定，物業(yè)有權(quán)管理或制止其行為，并向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。這樣的管理權(quán)限旨在確保住宅的結(jié)構(gòu)安全和生活安全，同時(shí)也保護(hù)了公共空間和公共設(shè)施不受損害。
民法典關(guān)于空調(diào)外機(jī)安裝規(guī)定
在我們的日常生活中，空調(diào)作為一種重要的電器設(shè)備，其外機(jī)的安裝顯得尤為重要。為了規(guī)范空調(diào)外機(jī)的安裝行為，確保公共安全和業(yè)主權(quán)益，民法典對此作出了詳盡規(guī)定。本文將深入探討這些規(guī)定，幫助大家更好地理解和遵守。首先，關(guān)于空調(diào)外機(jī)的安裝位置，民法典明確指出，外機(jī)應(yīng)當(dāng)安裝在建筑物的設(shè)計(jì)預(yù)留位置上。
二樓有沒有權(quán)力不讓三樓把空調(diào)外機(jī)安裝在外墻位置?
二樓是否有權(quán)阻止三樓在外墻安裝空調(diào)外機(jī)，要依據(jù)具體情況判斷。從建筑物外墻的權(quán)屬看，外墻一般屬于建筑物的共有部分，歸全體業(yè)主共同所有，并非某一層業(yè)主單獨(dú)所有。從這個(gè)角度講，三樓在符合安裝規(guī)范的情況下，有合理使用外墻安裝空調(diào)外機(jī)的權(quán)利，二樓通常沒有權(quán)力阻止。但如果三樓安裝空調(diào)外機(jī)的位置、...
二樓是否有權(quán)制止三樓在外墻安裝空調(diào)外機(jī)?
從建筑物外墻的權(quán)屬來看，一般外墻屬于建筑物的共有部分，全體業(yè)主共同享有所有權(quán)和使用權(quán)。如果三樓安裝空調(diào)外機(jī)的行為對二樓造成了實(shí)質(zhì)影響，比如影響二樓采光、通風(fēng)，空調(diào)外機(jī)排水直接滴落到二樓窗臺或墻面，產(chǎn)生噪音干擾二樓正常生活等，二樓業(yè)主有權(quán)提出合理訴求，要求三樓停止安裝或調(diào)整安裝位置。但...
空調(diào)外機(jī)亂掛物業(yè)有權(quán)管理嗎
法律分析：有權(quán)的。外墻屬于建筑外立面，是屬于公共部位。如果影響了美觀或者對安全有影響，管理處是可以干涉的。法律沒有禁止這樣的行為，只有一些地方的城市管理?xiàng)l例會有規(guī)定。現(xiàn)在可以協(xié)商，也可以置之不理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百四十五條 業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)...
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主在外機(jī)裝空調(diào)嗎
具體看物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，一般物業(yè)公司只負(fù)責(zé)共用區(qū)域的。下水道堵塞要看位置和原因，具體如下：1、個(gè)人居所輪廓線以內(nèi)，堵塞由自己負(fù)責(zé)。2、個(gè)人居所輪廓線以外，小區(qū)紅線以內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)。空調(diào)外機(jī)使用注意事項(xiàng) 1.空調(diào)室外機(jī)安裝雨篷是要注意尺寸，有些消費(fèi)者為了避免室外機(jī)的風(fēng)吹日曬,會安裝一個(gè)雨篷...
樓頂放空調(diào)外機(jī)違反規(guī)定嗎?
如果小區(qū)業(yè)主沒有異議，就可以安到樓頂，但得滿足下面條件：1、室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)之間的落差，也就是室外機(jī)比室內(nèi)機(jī)高出的高度差不能超過6米； 如果室外機(jī)安裝位置比室內(nèi)機(jī)安裝位置高6米以上會導(dǎo)致空調(diào)在運(yùn)行過程中壓縮機(jī)出現(xiàn)回油不良，從而壓縮機(jī)缺油運(yùn)行而效率降低甚至燒毀；2、室外機(jī)安裝在屋頂上應(yīng)確保...
物業(yè)有權(quán)拆除外墻空調(diào)外機(jī)嗎
目前，中國政府并沒有明確禁止在室外安裝空調(diào)機(jī)。這意味著，只要安裝符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，你可以合法地在戶外安裝空調(diào)設(shè)備。然而，拆除外墻上的空調(diào)外機(jī)可能會涉及到建筑結(jié)構(gòu)的安全性問題，因此在某些情況下，拆除可能會受到限制。在實(shí)際操作中，如果你打算拆除并重新安裝空調(diào)外機(jī)，建議先咨詢物業(yè)管理...
我家住頂別人把空調(diào)安在我的屋頂上是否侵犯我的權(quán)力?
建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。所以別人把空調(diào)安裝在頂樓住戶房頂?shù)模粚儆谇址疙攲幼魴?quán)利的行為。但是安裝室外機(jī)的個(gè)人行為給頂層住戶造成損失的，應(yīng)該給予賠償。
物業(yè)法安裝空調(diào)的規(guī)定是什么
3.安裝空調(diào)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證不影響其他業(yè)主的正常生活和工作，不得損害公共設(shè)施和公共利益。4.安裝空調(diào)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守建筑物外觀和環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定，不得影響建筑物的整體形象和環(huán)境衛(wèi)生。5.安裝空調(diào)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。總之，業(yè)主在安裝空調(diào)時(shí)...
我家飄窗頂歸誰放空調(diào)
2、也是根據(jù)就近原則，臨近的業(yè)主就有使用的權(quán)利，而且安裝的時(shí)候才會比較方便，因?yàn)橛泄艿涝O(shè)計(jì)，所以基本上就是最接近的鄰居才會使用。3、我們?nèi)绻惭b空調(diào)，得注意一下，不能夠?qū)ζ渌従赢a(chǎn)生影響，比如空調(diào)外機(jī)在運(yùn)行的時(shí)候會產(chǎn)生很大的噪音，可能還會帶來滲水的問題。安裝一定要合理，不能夠影響其他業(yè)主...
相關(guān)評說：
武陵源區(qū)兩維： ______ 有調(diào)解的義務(wù).
武陵源區(qū)兩維： ______ 我看你最好還是不要管為好,因?yàn)樗麄兙妥≡谶@個(gè)方向,空調(diào)的管子也就是這么長,你讓業(yè)主怎么辦,他們也是聽安裝人員的意見.再說移機(jī)需要花很多錢,你們物業(yè)不可能出錢移機(jī)吧 那里也是業(yè)主的私人空間,只要是不違法,就隨他去吧. 望采納謝謝
武陵源區(qū)兩維： ______ 建議協(xié)商解決,如果你覺得對你的正常生活構(gòu)成了威脅,可以走司法途徑.
武陵源區(qū)兩維： ______ 如果物業(yè)事先未告知安裝空調(diào)的業(yè)主,就算不作為. 1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條規(guī)定:業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè).物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主. 2、根據(jù)《物業(yè)管...
武陵源區(qū)兩維： ______ 高層或多層都有統(tǒng)一安裝空調(diào)的地方,如果不安裝在規(guī)定的地方,在臨街一方物業(yè)是有權(quán)強(qiáng)拆的.另外的其他方向必須是沒有安全隱患,不影響其他人的生活起居的都沒事.
武陵源區(qū)兩維： ______ 只要不安裝在你的墻面上,那么他就是合法的,你沒有任何辦法. 但是這種事確實(shí)很煩心,你最好讓物業(yè)去管一下,讓他的安裝位置盡量離你陽臺遠(yuǎn)一點(diǎn). 他家空調(diào)安裝在離你陽臺1米的距離,只要不是直對著你的窗戶,應(yīng)該影響不大的. 最后希望你一定要搞好鄰里關(guān)系,心寬了也就不會有什么問題了,遠(yuǎn)親不如近鄰嘛.
武陵源區(qū)兩維： ______ 墻還能移?我們小區(qū)肯定是不行的 至于空調(diào)外機(jī)肯定得放在空調(diào)位,而且得將水管插入專用下水管,否則滴答的水聲會影響鄰居,被投訴 物業(yè)檢查肯定不通過
武陵源區(qū)兩維： ______ 只要空調(diào)的安裝符合安全規(guī)定也不影響他人合法權(quán)益就無權(quán)拆除
武陵源區(qū)兩維： ______ 雖然物業(yè)公司沒有處分權(quán)理,但是協(xié)商的事情必須要做到,我想關(guān)鍵的問題是你不能把鄰居錯(cuò)誤安裝空調(diào)地點(diǎn)的責(zé)任推到物業(yè)公司. 鄰居的空調(diào)位置不合理,并且侵犯了你的利益,你有權(quán)利要求他更改位置,假如協(xié)商不能得到解決,你可以通...
武陵源區(qū)兩維： ______ 如果你的空調(diào)外機(jī)在你的房屋范圍之內(nèi)他就不可以這樣做.根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,物業(yè)沒有權(quán)利這樣做,這是一種嚴(yán)重的違法行為,物業(yè)只能和你商量動(dòng)員你移機(jī).
