城中村拆遷怎么補(bǔ)償 城中村拆遷面積怎么算
城中村拆遷補(bǔ)償有哪些
房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實(shí)際情況和國(guó)家法律政策確定。
城中村拆遷怎么補(bǔ)償
被征收人可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，被征收人可以自行選擇。
城中村拆遷面積怎么算
對(duì)城中村進(jìn)行改造的，一般是按被拆遷房屋的實(shí)際面積對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?
贠刻17836952809： 急!!武漢徐東城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? -
舒城縣絞孔： ______ 那邊應(yīng)該是屬于集體土地.. 房屋補(bǔ)償是: 宅基地(也就是房屋一層的面積)+區(qū)位價(jià)(房屋整體面積,3層封頂) 搬家費(fèi)+過(guò)度費(fèi) 如果房屋有裝修.還有一個(gè)裝修補(bǔ)償!以及附屬設(shè)施補(bǔ)償! 以上全部相加就得出你的全部補(bǔ)償!
贠刻17836952809： 城中村改造,村中路如何補(bǔ)償?是補(bǔ)給個(gè)人還是給居委會(huì)?我們這里屬于
舒城縣絞孔： ______ 如果路屬于你們村集體的,那么補(bǔ)償費(fèi)用屬于你們?nèi)w村民的,然后根據(jù)你們村村民的意見(jiàn)對(duì)此補(bǔ)償進(jìn)行處理.
贠刻17836952809： 農(nóng)村戶口,住在城中村家里房子要拆遷有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證?
舒城縣絞孔： ______ 農(nóng)村的房子可定沒(méi)有房產(chǎn)證,一般的只有宅基地證(土地使用權(quán)證),具體的補(bǔ)償協(xié)議的可以和村委以及拆遷辦事處、開(kāi)發(fā)商協(xié)商,還得看當(dāng)?shù)氐恼雠_(tái)的土地補(bǔ)償協(xié)議
贠刻17836952809： 我家在城中村,但是是非農(nóng)業(yè)戶口,拆遷可以進(jìn)行補(bǔ)償么 -
舒城縣絞孔： ______ 有三個(gè)原則.第一,城中村改造拆遷補(bǔ)償安置,采取產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式.宅基地上的房屋,原則上實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換;非宅基地上的房屋,原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償.第二,城中村宅基地上的房屋,二層及二層以下為合法建筑,三層及三...
贠刻17836952809： 城中村改造拆遷補(bǔ)償按城市房屋算還是按農(nóng)村房屋算 -
舒城縣絞孔： ______ 具體看情況的.依據(jù)我國(guó)最高人民法的司法解釋規(guī)定,對(duì)城中村進(jìn)行改造時(shí),經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可以參考國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定計(jì)算.征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償,補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū),土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院一般應(yīng)予支持,但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi).
贠刻17836952809： 廣州城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?如何賠償?shù)陌?~~ -
舒城縣絞孔： ______ 1..村民住宅回遷面積最多為每戶280平方米,超過(guò)280平方米的住宅(合法部分)按照每3平方米換1平方米商業(yè)面積來(lái)補(bǔ)償. 2..無(wú)證(違章部分)住宅建筑按1000元/平方米給予補(bǔ)償.違章部分不予回遷 3..住宅臨遷費(fèi)按每月每平方米20元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,按兩年建設(shè)周期計(jì)算 ■ 關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見(jiàn) 穗府〔2009〕56號(hào)■ 看看這個(gè)文件吧
贠刻17836952809： 城中村拆遷補(bǔ)償辦法
舒城縣絞孔： ______ 補(bǔ)償就兩種,產(chǎn)權(quán)調(diào)換和金錢補(bǔ)償,就看你家選擇哪種了,還有就是看有違章的沒(méi)有,有他可以不給你補(bǔ)償,不過(guò)你說(shuō)房子有出租,那要是要租客走的違約金就不是你出了,是那個(gè)拆遷那個(gè)出.
贠刻17836952809： 西安城中村改造補(bǔ)償 -
舒城縣絞孔： ______ 二層以下(含兩層)實(shí)行拆一還一;實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換的人均建筑安置面積原則上不少于65平方米,二層以上的按照房屋的殘值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償.不足65平方米的按人均65平方米根據(jù)自愿補(bǔ)差安置.補(bǔ)差面積按600元/平方米結(jié)算.三層以上(含三層)面積根據(jù)評(píng)估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償.擁有合法戶籍且享受村年度集體分紅的村民每人無(wú)償提供10平方米商業(yè)面積.包括15日內(nèi)搬遷戶獎(jiǎng)勵(lì)政策,獎(jiǎng)勵(lì)5000元;15-25日搬遷戶獎(jiǎng)勵(lì)3000元;同時(shí)每戶提供搬遷及回遷費(fèi)1000元.一個(gè)月內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷戶,提供免費(fèi)搬家.
贠刻17836952809： 拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)? -
舒城縣絞孔： ______ 您好,市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和商品房交易均價(jià)是不同的.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是估價(jià)機(jī)構(gòu)選用適宜的估價(jià)方法并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng).拆遷補(bǔ)償根據(jù)這個(gè)制定
贠刻17836952809： 許昌城中村拆遷如何賠償?
舒城縣絞孔： ______ 東城區(qū)拆遷辦說(shuō):按市政府統(tǒng)一規(guī)定,三百平米以內(nèi)每平方米補(bǔ)5百多元;拆一戶賠二套期房(120+80平米)僅對(duì)本村有戶口有選舉權(quán)原有耕地的男性村民;對(duì)女性村民拆一戶只賠100平米期房;本村無(wú)戶口無(wú)選舉權(quán)無(wú)耕地者不賠住房.實(shí)際操作是:拆遷補(bǔ)償數(shù)額和回遷安置面積,均為口頭承諾、打白條或連白條也不給打.李亞市長(zhǎng):不知道東城區(qū)拆遷的事;市委書記:刁民無(wú)理取鬧!
房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實(shí)際情況和國(guó)家法律政策確定。
城中村拆遷怎么補(bǔ)償
被征收人可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，被征收人可以自行選擇。
城中村拆遷面積怎么算
對(duì)城中村進(jìn)行改造的，一般是按被拆遷房屋的實(shí)際面積對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
舒城縣絞孔： ______ 那邊應(yīng)該是屬于集體土地.. 房屋補(bǔ)償是: 宅基地(也就是房屋一層的面積)+區(qū)位價(jià)(房屋整體面積,3層封頂) 搬家費(fèi)+過(guò)度費(fèi) 如果房屋有裝修.還有一個(gè)裝修補(bǔ)償!以及附屬設(shè)施補(bǔ)償! 以上全部相加就得出你的全部補(bǔ)償!
舒城縣絞孔： ______ 如果路屬于你們村集體的,那么補(bǔ)償費(fèi)用屬于你們?nèi)w村民的,然后根據(jù)你們村村民的意見(jiàn)對(duì)此補(bǔ)償進(jìn)行處理.
舒城縣絞孔： ______ 農(nóng)村的房子可定沒(méi)有房產(chǎn)證,一般的只有宅基地證(土地使用權(quán)證),具體的補(bǔ)償協(xié)議的可以和村委以及拆遷辦事處、開(kāi)發(fā)商協(xié)商,還得看當(dāng)?shù)氐恼雠_(tái)的土地補(bǔ)償協(xié)議
舒城縣絞孔： ______ 有三個(gè)原則.第一,城中村改造拆遷補(bǔ)償安置,采取產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式.宅基地上的房屋,原則上實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換;非宅基地上的房屋,原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償.第二,城中村宅基地上的房屋,二層及二層以下為合法建筑,三層及三...
舒城縣絞孔： ______ 具體看情況的.依據(jù)我國(guó)最高人民法的司法解釋規(guī)定,對(duì)城中村進(jìn)行改造時(shí),經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可以參考國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定計(jì)算.征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償,補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū),土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院一般應(yīng)予支持,但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi).
舒城縣絞孔： ______ 1..村民住宅回遷面積最多為每戶280平方米,超過(guò)280平方米的住宅(合法部分)按照每3平方米換1平方米商業(yè)面積來(lái)補(bǔ)償. 2..無(wú)證(違章部分)住宅建筑按1000元/平方米給予補(bǔ)償.違章部分不予回遷 3..住宅臨遷費(fèi)按每月每平方米20元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,按兩年建設(shè)周期計(jì)算 ■ 關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見(jiàn) 穗府〔2009〕56號(hào)■ 看看這個(gè)文件吧
舒城縣絞孔： ______ 補(bǔ)償就兩種,產(chǎn)權(quán)調(diào)換和金錢補(bǔ)償,就看你家選擇哪種了,還有就是看有違章的沒(méi)有,有他可以不給你補(bǔ)償,不過(guò)你說(shuō)房子有出租,那要是要租客走的違約金就不是你出了,是那個(gè)拆遷那個(gè)出.
舒城縣絞孔： ______ 二層以下(含兩層)實(shí)行拆一還一;實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換的人均建筑安置面積原則上不少于65平方米,二層以上的按照房屋的殘值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償.不足65平方米的按人均65平方米根據(jù)自愿補(bǔ)差安置.補(bǔ)差面積按600元/平方米結(jié)算.三層以上(含三層)面積根據(jù)評(píng)估價(jià)上浮30%給予補(bǔ)償.擁有合法戶籍且享受村年度集體分紅的村民每人無(wú)償提供10平方米商業(yè)面積.包括15日內(nèi)搬遷戶獎(jiǎng)勵(lì)政策,獎(jiǎng)勵(lì)5000元;15-25日搬遷戶獎(jiǎng)勵(lì)3000元;同時(shí)每戶提供搬遷及回遷費(fèi)1000元.一個(gè)月內(nèi)簽訂協(xié)議搬遷戶,提供免費(fèi)搬家.
舒城縣絞孔： ______ 您好,市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和商品房交易均價(jià)是不同的.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是估價(jià)機(jī)構(gòu)選用適宜的估價(jià)方法并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng).拆遷補(bǔ)償根據(jù)這個(gè)制定
舒城縣絞孔： ______ 東城區(qū)拆遷辦說(shuō):按市政府統(tǒng)一規(guī)定,三百平米以內(nèi)每平方米補(bǔ)5百多元;拆一戶賠二套期房(120+80平米)僅對(duì)本村有戶口有選舉權(quán)原有耕地的男性村民;對(duì)女性村民拆一戶只賠100平米期房;本村無(wú)戶口無(wú)選舉權(quán)無(wú)耕地者不賠住房.實(shí)際操作是:拆遷補(bǔ)償數(shù)額和回遷安置面積,均為口頭承諾、打白條或連白條也不給打.李亞市長(zhǎng):不知道東城區(qū)拆遷的事;市委書記:刁民無(wú)理取鬧!
