買精裝房會遇到哪些問題？沒你想的省心
不少購房者對于入手精裝修房子情有獨鐘，因為他們認為這樣比較方便，省去了后續(xù)的裝修問題，其實不然，精裝修的房子同樣存在很大隱患，不提前了解清楚的話，肯定會后悔莫及，那么買精裝房會遇到哪些問題？今天小編就給大家分享下。
1、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計
不管是購買毛坯房還是精裝房，現(xiàn)在絕大多數(shù)的新房都是期房，而購買期房必然會面臨的一個問題就是，選房看不到房子的實際情況。精裝房就是購房者你購買到的房子其實是已經(jīng)裝修好的了，但是，與毛坯房相比，精裝房成本較高。因此為了節(jié)約建造成本，有些開發(fā)商會擅自更改房屋設計，比如降低房高、改變窗戶大小等，由于這些改變比較微小，購房者往往難以察覺。
2、裝修標準虛高
精裝房的賣點就是房子的精裝修，所以開發(fā)商在銷售精裝房的時候都會把精裝房的裝修夸大，也就出現(xiàn)了裝修標準虛高的情況。精裝房的裝修標準價格往往會很高，這是為了吸引購房者，開發(fā)商在對外宣傳精裝房時，常常會虛報裝修標準，比如打出“3000元/┫”的廣告語，而對于真正的裝修標準，購房者往往無從考證。
3、交付標準不明
很多購房者買房子都是第一次，第一次買房子必然會有很多會忽視的地方，購買精裝房比較常見的就是精裝房的交付標準的問題。購房者參觀樣板間時向置業(yè)顧問詢問裝修時用到的建材及用具，明確交付標準，對置業(yè)顧問所報的房屋裝標不可全信，還需仔細檢查一下設備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房值不值得購買。
4、保修期短
除了精裝房的交付標準不明之外，很多精裝修房子的保修期會很短，這也是一個很大的問題，在實際生活中，如果你購買大型家電的話，往往都是有保修期的，其實，房子也是有保修期的。一般來說，精裝房有兩年的保修期，但好多購房者卻對此不甚了解。于是，個別開發(fā)商就會在保修期上做手腳，擅自縮短保修期，從而減少責任。
5、收房后才能驗房
這是狠毒開發(fā)商在房屋交接的時候管用的技巧，在不少購房者反映，在驗房的時候，竟然被要求先收房之后才能進行驗房，當然了，也有不少購房者在收房時，常常會遇到先收房才能驗房的情況，結果驗房時才發(fā)現(xiàn)，遭遇了“賣家秀”，開發(fā)商也會大肆推卸責任。
入住精裝房發(fā)現(xiàn)一大堆毛病,如何才算是精裝房?
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買房子毛坯房和精裝修應該如何選擇?哪個更加劃算?
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買房須知:購買精裝房要注意哪些問題
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買房子選精裝房還是毛坯房
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精裝房時代,自己做軟裝要注意哪些問題?
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買精裝房的網(wǎng)友看過來 驗房7招助你安心筑家
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精裝修和毛坯房該如何選擇?
對于第一次買房的人來講，常常在該選擇購買精裝修房屋還是毛坯房之間搖擺不定。精裝修和毛坯房兩者之間，各有好處和壞處。那么精裝修和毛坯房該如何選擇呢？1、有沒有時間和精力去裝修業(yè)主在考慮選擇精裝房還是毛坯房時，首先要考慮的就是自己有沒有足夠的時間花在裝修上，畢竟裝修房子是需要一定的精力...
買精裝房簽約注意事項有哪些
還容易造成二次污染，并且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象也容易出現(xiàn)。所以很多人會選擇購買精裝修房，不會受到二次破壞，還可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾。5、整體性高，規(guī)避安全隱患。精裝房在設計方面，開發(fā)商會考慮到熱水器、凈水器、微波爐的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。
在買房的時候,毛坯房和精裝房哪個更好?
毛坯房比較合適。1.首先是很重要也很明顯的一點，毛坯房普遍比精裝修的房子價格便宜。2.在驗收毛坯房時，房屋本體的質(zhì)量問題比較容易被檢查出來。3.自己裝修自己的房子，裝修風格和裝修材料都可以自己決定，相對來說更加有保障。4.裝修費用明細一目了然，每筆支出都能心中有數(shù)。
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