青島一市民110平房子到手61平，消費(fèi)者能靠自己算清公攤面積嗎？
青島一市民買了110平方米的房子，可到手之后只有61平米。消費(fèi)者不可以自己計算公攤面積，因?yàn)楣珨偯娣e的計算實(shí)在是太過于專業(yè)。消費(fèi)者在計算的過程當(dāng)中很可能出現(xiàn)問題，因此會給開發(fā)商和測量機(jī)構(gòu)提供鉆空子的機(jī)會。想要準(zhǔn)確計算的話，需要請一個專業(yè)的人士來幫助自己。不要輕易相信銷售人員的話，因?yàn)樗麄兺际谴┮粭l褲子的。測量過后一定要保留有效的證據(jù)，因?yàn)檫@樣可以更好的維護(hù)自己的利益。
圍繞公攤面積的有一堆糊涂賬，根本沒有辦法去懂得其中的道理。有些業(yè)主一直想讓物業(yè)返還自己公攤面積的錢，可是物業(yè)一直都搪塞。認(rèn)為住戶必須要上繳電梯和樓道的公攤面積，住戶因此啞口無言。公攤面積的存在不是獨(dú)立的，會跟家里的裝修費(fèi)物業(yè)費(fèi)以及供暖費(fèi)相互綁定在一起。只要房屋一直使用，那公攤面積費(fèi)會一直都存在。
現(xiàn)在大多數(shù)人的心愿就是可以取消公攤面積的制度，殊不知那是非常困難的事情。因?yàn)橐坏┤∠珨偯娣e之后，入住后變成了一個沒有部門的管理沒有辦法維護(hù)每個人的安全。要知道購房沒有人力管理的話，小區(qū)的整體品質(zhì)和業(yè)主的權(quán)益根本沒有辦法得到保障。可能后期經(jīng)過調(diào)整之后會出現(xiàn)取消公攤的現(xiàn)象，但是時間非常久遠(yuǎn)。
總的來說買房子的時候一定要把賬算清楚，不要等到買完房子之后再去后悔。在小編看來買房子最好要去實(shí)地考察，因?yàn)檫@樣才能知道房子到底有多大。不滿意的話可以選擇不去購買，因?yàn)闆]有人強(qiáng)迫自己。一個人居住的話61平米都有一點(diǎn)小，更別說是一家人居住了。不要太過于相信經(jīng)銷商，往往最容易入了他們的圈套。
不能。因?yàn)樽约核愕牟皇呛軠?zhǔn)，有誤差，而且計算方式也不正確，所以不能靠自己算清公攤面積。
不可以，因?yàn)橄M(fèi)者會覺得這樣的計算是不符合自己想要的，差距很大的。
消費(fèi)者能夠靠自己的方法去算公攤面積是不可能的，因?yàn)槊總€房子的他的工廠面積的計算方式是不一樣的，只有開發(fā)商知道。
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青島一市民買了110平方米的房子，可到手之后只有61平米。消費(fèi)者不可以自己計算公攤面積，因?yàn)楣珨偯娣e的計算實(shí)在是太過于專業(yè)。消費(fèi)者在計算的過程當(dāng)中很可能出現(xiàn)問題，因此會給開發(fā)商和測量機(jī)構(gòu)提供鉆空子的機(jī)會。想要準(zhǔn)確計算的話，需要請一個專業(yè)的人士來幫助自己。不要輕易相信銷售人員的話，因?yàn)樗麄兺?..
110平房子到手61平,消費(fèi)者能靠自己算清公攤面積嗎?開發(fā)商咋回應(yīng)的...
總的來說，房地產(chǎn)開發(fā)商所設(shè)置的公攤面積并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，這也會導(dǎo)致很多不良開發(fā)商通過公攤面積的方式來欺騙購房者，購房者一般需要額外支付至少10%~20%的購房款。
房子縮水了?110平米房子套內(nèi)面積僅61平,公攤面積該不該取消?
山東青島市民李女士全款購入一套110平方米的房子，到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米，其中外墻的一半厚度計入套內(nèi)建筑面積；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%。維權(quán)一年多來問題仍沒有解決。公攤面積除了大家熟悉的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過...
110平米房“到手”僅61平!公攤制度能否取消?消費(fèi)者權(quán)益該如何保障...
再說了，本身各種稅費(fèi)到最后都會要轉(zhuǎn)給消費(fèi)者身上，那就算是取消了公攤制度，本來一萬塊錢一平的房子現(xiàn)在賣一萬四五一平，看起來好像是買的都是自己的房子，但是實(shí)際上開發(fā)商收到的購買房款價格是不變的，都是一回事。羊毛出在羊身上，現(xiàn)在的矛盾不是公攤的問題，是公攤的相關(guān)內(nèi)容公布不合規(guī)的問題罷了。...
山東一男子買110平新房,到手僅61平,這是怎么回事?
山東的一名男子購買了110平的新房，但是到手后發(fā)現(xiàn)自己居住的房子僅僅只有61平，這對于這名男子來說也是一個極大的打擊，特別是在當(dāng)初購房時相關(guān)的銷售人員進(jìn)行一個口頭承諾說，對于這間房子的公攤面積僅僅占31%，這也是讓男子能夠接受，但是在居住的時候才發(fā)現(xiàn)公攤面積變成了46%，這對于這名男子來說也是...
山東一市民收房后發(fā)現(xiàn)110平米房到手僅61平米,公攤面積是否應(yīng)該取消...
按照銷售人員承諾給業(yè)主需要承擔(dān)31%的公攤面積，那么業(yè)主在收房租的時候套內(nèi)面積應(yīng)該是75平方米，可是在實(shí)際測量的時候就只有61平方米。公攤面積，由于業(yè)主是沒有辦法進(jìn)行測量的所以說很多的業(yè)主，對于公攤面積，這方面，都是，不太了解，而大多數(shù)的業(yè)主都覺得自己受到了欺騙。公攤面積經(jīng)常是由房地產(chǎn)商說...
青島某110平米房到手僅61平米,為何公攤面積可“隨心所欲”的劃分?_百...
假如一層房子1000平米，平均每平米售價1萬元。套內(nèi)面積700平米，那么開發(fā)商宣傳說不收公攤面積了，它套內(nèi)部分的價格還會是1萬嗎？那肯定是要至少賣到1.5萬元每平吧。而這時候的價格，已經(jīng)高于“拋開”公攤面積計算后的14286元每平米了。那么，買房人認(rèn)為出1.5萬每平單價買的房子，就比有...
“灰色空間”,110平房子到手61平違背常識,這背后存在哪些問題?
01、國家是有明文規(guī)定公攤面積，但是實(shí)際操作要看環(huán)境以及公共設(shè)施建筑面積等因素。先說，根據(jù)新聞報道，有網(wǎng)友購買一套110平的房子，誰也沒有想到，收房子的時候套內(nèi)面積61平。也就是網(wǎng)友供了大半的面積在公攤面積，自己真正使用面積61平，主臥連床都放不下去。事情發(fā)生之后，開發(fā)商解釋是把外墻一半的...
太厲害!110平房子到手卻僅有61平,公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
110平房子的公攤面積竟然有50平米。這是一個非常離譜的概念，有一個購房者購買了一套110平米的房子，但這套房子的公攤面積竟然達(dá)到了50平方米，這也意味著購房者的一半購房款屬于給公攤面積買單。在出現(xiàn)這個新聞之后，很多網(wǎng)友表示自己所購買的房產(chǎn)的公攤面積非常大，雖然自己花了很多冤枉錢，但因?yàn)楣珨?..
公攤調(diào)查:110平房子到手僅61平,買房遇虛假宣傳怎么辦?
公攤調(diào)查:110平房子到手僅61平，買房遇到虛假宣傳首先要注意收集證據(jù)，然后用法律的武器保護(hù)自己。公攤面積一直都是很多買房者吐槽熱點(diǎn)，由于這背后隱藏著巨大利益，所以一直都沒有被取消，前段時間有位李女士在購買房之前，銷售人員告訴他家里的房子大約有31%是公攤面積，但是收房的時候卻發(fā)現(xiàn)公攤面積變成了...
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羅甸縣機(jī)械： ______ 士兵問連長:作戰(zhàn)時踩到地雷咋辦?連長大為惱火:*,能咋辦?踩壞了照價賠償. 2、 很久墨收到你的信息 俺很心疼 俺想到死 曾用薯片割過脈 用豆腐撞過頭 用降落傘跳過樓 用面條上過吊 可...
羅甸縣機(jī)械： ______ 不管哪買都是公積金劃算.不過公積金不能跨地區(qū)的.讓把評估做高了.一切費(fèi)用都會增加的.包括稅方面的都是按這個比例收的.他們一定會讓你的評估高房價的.就是高多少的問題了.
羅甸縣機(jī)械： ______ 20多萬30萬的樣子吧
羅甸縣機(jī)械： ______ 市區(qū)滿90平,新區(qū)滿60平,取得不動產(chǎn)證可以落戶.不滿足條件的可以用其他方式落戶,然后戶口直接落在房子上..自己就是房子不滿足條件,走的人才引進(jìn),通過戶籍無憂,很快就辦下來了.
羅甸縣機(jī)械： ______ 6000左右的在市北有夾嶺溝小區(qū)那還可以,新房的話后面的福嶺嘉苑3期的高層期房也是6000多一點(diǎn),李滄區(qū)就多了,大部分都六千左右,四方的興隆家園和四方利群那片的老樓也是這個價格,但值得注意的是老樓的首付款較高,貸款很少.如果資金允許的話四方利群那里也是可以考慮的.夾嶺溝小區(qū)那邊也不錯,我在那邊做過中介,如果你想要那邊的房子也可以找我,我?guī)湍阏抑薪槁?lián)系下,那邊不管老房新房期房都特多房源,而且要通地鐵,潛力很大.不想通過中介的話也希望這些對你有些幫助,呵呵. 謝謝 CIDER110
羅甸縣機(jī)械： ______ 首付兩成不知道還有沒有,估計題主能用兩成的可能性不大,那么,20萬買房,首先扣除各種雜七雜八費(fèi)用,就算兩萬吧.18萬占百分之30,總房款60萬,不是特殊情況應(yīng)該是買套二的,擠吧一點(diǎn)算80平,單價是7500.然后我跟你說能買哪:即墨或者膠州.基本就這樣了,城陽紅島大多數(shù)都買不起了,少數(shù)的地方包括惜福鎮(zhèn)附近和上馬附近,要不就買二手老房子,城陽還是有不少七八千的.其他區(qū)域,按50平算的話可能能買到李滄的,黃島的沒了解.
羅甸縣機(jī)械： ______ 現(xiàn)在市內(nèi)的房子價錢都在8000元/平左右.市南區(qū)的要一萬以上. 李村北部大概6000.如果在李村買的話.100平的要按70萬計,首付20萬,然后貸款50萬,20年還清,每個月差不多還款2500元左右.
羅甸縣機(jī)械： ______ 給您一個方法:1、您吧現(xiàn)在70平的房子“轉(zhuǎn)賣”給親信,當(dāng)然不是真交易,然后你的親信做足了貸款來買你這套房子,估計35萬左右可以貸到吧,然后你在拿這房子加你的現(xiàn)金去買110萬的房子,這樣你有2套房子,而且2套貸款都可以享受優(yōu)惠政策.(這個有點(diǎn)難度,你有什么不懂發(fā)消息給我)2、其實(shí)70平米的房子和100平米的房子相差不多,正真的使用面積大概也就相差十平米不到,而且以后遇到資金周轉(zhuǎn)不大方便,建議你再買一套小的,這樣就算有急需資金什么的,可以再賣掉,這樣不影響你的家人生活.個人意見
羅甸縣機(jī)械： ______ 東部:從麥島到石老人,加上北邊的金家?guī)X一帶,7000到12000之間吧,當(dāng)然還有更貴的,比如王家村那兒有個恒基新天地,起價就要一萬五.午山附近,就是在金家?guī)X以北,青島科技大學(xué)附近,能稍微便宜一些.在往東一些,沙子口也有比較便宜的房子,基本在4000到6000之間,不過有些沒有房產(chǎn)證. 北部:李滄附近,房子較便宜,4000到6000.再往北,城陽那兒,近年房子增值較快,也已經(jīng)漲到4000多了.再往北越來越便宜. 四方:5000到7000吧 市北:6000到9000 市南:7000到10000
