山-湖-城相生相宜 北雁湖片區(qū)正迎來(lái)蝶變！
“仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水”，山與水，自古以來(lái)便是一道充滿靈氣的風(fēng)景線，吸引著文人墨客的追尋。在合肥這片土地上，“一山兩湖”——大蜀山、蜀西湖與北雁湖，構(gòu)成了城市中一道獨(dú)特的風(fēng)景。北雁湖，位于合肥市高新區(qū)與肥西縣交界處，大蜀山的西南角，不僅承載著城市的歷史記憶，更預(yù)示著未來(lái)的蝶變。
北雁湖的過(guò)去，始于1958年冬天，作為淠河灌區(qū)配套的小型水庫(kù)工程，它由人工挖掘而成，起初名為柏堰灣（壩）水庫(kù)，主要功能是農(nóng)田灌溉和城市防洪。隨著1982年更名，它正式成為北雁灣，隨后“北雁湖”這個(gè)名稱應(yīng)運(yùn)而生。北雁湖，不僅是合肥西部組團(tuán)的重要組成部分，更是承擔(dān)著巢湖流域上游來(lái)水調(diào)蓄與水質(zhì)凈化的重任。
在2013年，隨著城市建設(shè)的深入，北雁湖治理工程正式啟動(dòng)，全面開(kāi)展湖底及河道清淤工作，并實(shí)現(xiàn)園區(qū)道路的連通。未來(lái)，北雁湖將被打造為生態(tài)濕地公園，同時(shí)結(jié)合休閑和游樂(lè)功能，成為一個(gè)集多種城市設(shè)施于一體的宜居區(qū)域。
北雁湖板塊的規(guī)劃，緊鄰天鵝湖城市主中心、蜀西湖和經(jīng)開(kāi)兩大城市副中心，定位國(guó)際化，專為科研高端人才打造，未來(lái)將集國(guó)際醫(yī)院、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際劇院、國(guó)際總部于一體，建設(shè)成為一個(gè)國(guó)際化的宜居大城。在交通方面，板塊內(nèi)有創(chuàng)新大道、明珠大道、玉蘭大道、習(xí)友路等城市主干道，同時(shí)，地鐵4號(hào)線、地鐵6號(hào)線（在建）及地鐵7號(hào)線二期（規(guī)劃）三條地鐵線的覆蓋，使得交通更為便利。
2022年，合肥新一輪城市規(guī)劃中，北雁湖作為合肥18個(gè)大片區(qū)中心之一，其能級(jí)得到提升。隨著合肥新一輪發(fā)展策略的推進(jìn)，尤其是“加快推進(jìn)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)‘一區(qū)多園’改革”的決策，位于北雁湖的柏堰科技園有望被高新區(qū)托管，這將為片區(qū)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇與資源，加速環(huán)湖資源成熟度的布局，促進(jìn)板塊的進(jìn)一步發(fā)展。
在市場(chǎng)行情方面，北雁湖板塊內(nèi)的土地供應(yīng)相對(duì)稀缺，尤其是新房供應(yīng)，近年來(lái)的供地量不多，但隨著整體規(guī)劃的推進(jìn)，預(yù)計(jì)今年將加大供地量，尤其是商業(yè)用地的入市，將改善片區(qū)商業(yè)設(shè)施的匱乏。目前板塊內(nèi)主要新房項(xiàng)目有龍湖御湖境和偉星印湖灣，價(jià)格上與二手房存在一定的倒掛現(xiàn)象，這是板塊新房熱銷的原因之一。二手房?jī)r(jià)格差異主要由于產(chǎn)證問(wèn)題，高新區(qū)與肥西產(chǎn)證的價(jià)格差距大約在5000元/平方米左右。
綜上所述，北雁湖作為合肥城市規(guī)劃中的重要一環(huán)，承載著歷史的印記，同時(shí)，也預(yù)示著未來(lái)的繁榮與變化。從山、湖到城的融合，北雁湖正向著“山—湖—城”相生相宜的城市形態(tài)邁進(jìn)，構(gòu)建產(chǎn)城融合的樣本，為合肥的城市發(fā)展注入新的活力。
洪時(shí)18624998660： 上海遠(yuǎn)郊哪個(gè)區(qū)最適合居住?從交通、城市環(huán)境、設(shè)施、商業(yè)方面! -
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定州市流體： ______[選項(xiàng)] A. 秦嶺-淮河是甲區(qū)和丙區(qū)的分界線 B. 大興安嶺-陰山山脈是甲區(qū)和乙區(qū)的分界線 C. 橫斷山脈-祁連山脈是乙區(qū)和丁區(qū)的分界線 D. 昆侖山脈-祁連山脈是丙區(qū)和丁區(qū)的分界線
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定州市流體： ______ 分太低,米興趣
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北雁湖的過(guò)去，始于1958年冬天，作為淠河灌區(qū)配套的小型水庫(kù)工程，它由人工挖掘而成，起初名為柏堰灣（壩）水庫(kù)，主要功能是農(nóng)田灌溉和城市防洪。隨著1982年更名，它正式成為北雁灣，隨后“北雁湖”這個(gè)名稱應(yīng)運(yùn)而生。北雁湖，不僅是合肥西部組團(tuán)的重要組成部分，更是承擔(dān)著巢湖流域上游來(lái)水調(diào)蓄與水質(zhì)凈化的重任。
在2013年，隨著城市建設(shè)的深入，北雁湖治理工程正式啟動(dòng)，全面開(kāi)展湖底及河道清淤工作，并實(shí)現(xiàn)園區(qū)道路的連通。未來(lái)，北雁湖將被打造為生態(tài)濕地公園，同時(shí)結(jié)合休閑和游樂(lè)功能，成為一個(gè)集多種城市設(shè)施于一體的宜居區(qū)域。
北雁湖板塊的規(guī)劃，緊鄰天鵝湖城市主中心、蜀西湖和經(jīng)開(kāi)兩大城市副中心，定位國(guó)際化，專為科研高端人才打造，未來(lái)將集國(guó)際醫(yī)院、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際劇院、國(guó)際總部于一體，建設(shè)成為一個(gè)國(guó)際化的宜居大城。在交通方面，板塊內(nèi)有創(chuàng)新大道、明珠大道、玉蘭大道、習(xí)友路等城市主干道，同時(shí)，地鐵4號(hào)線、地鐵6號(hào)線（在建）及地鐵7號(hào)線二期（規(guī)劃）三條地鐵線的覆蓋，使得交通更為便利。
2022年，合肥新一輪城市規(guī)劃中，北雁湖作為合肥18個(gè)大片區(qū)中心之一，其能級(jí)得到提升。隨著合肥新一輪發(fā)展策略的推進(jìn)，尤其是“加快推進(jìn)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)‘一區(qū)多園’改革”的決策，位于北雁湖的柏堰科技園有望被高新區(qū)托管，這將為片區(qū)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇與資源，加速環(huán)湖資源成熟度的布局，促進(jìn)板塊的進(jìn)一步發(fā)展。
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綜上所述，北雁湖作為合肥城市規(guī)劃中的重要一環(huán)，承載著歷史的印記，同時(shí)，也預(yù)示著未來(lái)的繁榮與變化。從山、湖到城的融合，北雁湖正向著“山—湖—城”相生相宜的城市形態(tài)邁進(jìn)，構(gòu)建產(chǎn)城融合的樣本，為合肥的城市發(fā)展注入新的活力。
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