我買的是小區(qū)的房子，價(jià)格在15萬，那辦房產(chǎn)證需要多少錢？怎么計(jì)算的？
1、
契稅：一般是房款的1%
（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、
營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、
個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
5、
測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。
我有一處81平的房子,現(xiàn)在能賣15萬左右,未過5年,請(qǐng)問我得交各項(xiàng)費(fèi)用多少...
在現(xiàn)行的政策框架下，未滿五年交易的房產(chǎn)需全額繳納營業(yè)稅，這與原始購買價(jià)格無關(guān)。賣家需支付的稅費(fèi)包括1.0%的個(gè)人所得稅和5.55%的營業(yè)稅，以及每平方米3元的房產(chǎn)交易費(fèi)。假設(shè)成交價(jià)為15萬元，那么所需繳納的總費(fèi)用計(jì)算如下：150000元的1.0%加上150000元的5.55%，再加上81平方米乘以3元，總計(jì)...
15萬的房子過戶多少錢
解釋：過戶費(fèi)用是房屋交易過程中需要支付的一項(xiàng)費(fèi)用，包括多種費(fèi)用項(xiàng)目。對(duì)于價(jià)值為15萬的房子，過戶費(fèi)用大致會(huì)有以下幾種計(jì)算方式：1. 稅費(fèi)： 根據(jù)房屋所在地的稅收政策，可能需要支付契稅、增值稅等。契稅通常是基于房屋成交價(jià)的固定比例來計(jì)算，具體比例根據(jù)不同地區(qū)有所不同。此外，如果房屋未滿兩年，...
15萬的公寓房 過戶需要多少錢?二套房了。
4. 交易費(fèi)：按照房屋面積的3元每平方米繳納。5. 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況為100元。根據(jù)以上計(jì)算，購買一套15萬元的公寓房，過戶需要繳納約**7000元**的費(fèi)用。需要注意的是，具體費(fèi)用可能因地區(qū)、房屋面積、房屋類型、購房時(shí)間等因素而有所差異，建議在實(shí)際購房過程中咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門。
一套15萬的房子過戶要多少錢?
15萬的二手房房過戶，首先需要契稅，一般是由買方繳納的，買方購買90平以下的房產(chǎn)，按照1%繳納首次買購，買90平以上的房產(chǎn)，按1.5%繳納買方購買二套錢面積超過90平以上的房產(chǎn)，按2%繳納，增值稅一般是由賣方繳納房產(chǎn)證滿兩年住宅房產(chǎn)免增值稅，房產(chǎn)證不滿兩年的住宅按照5.6%繳納增值稅，還有個(gè)人所得稅...
買房子交了15萬房地產(chǎn)沒錢被抓了怎么辦
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。其次，若是開發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給發(fā)展商。因?yàn)橥朔恳院螅彿空吣貌坏劫彿靠睿荒苣玫绞論?jù)或欠條。購房者和...
84㎡的二手房成交價(jià)15萬,我第一次買房過戶手續(xù)費(fèi)一共的多少錢啊,誰能...
過戶需要交的錢數(shù)中，維修基金和契稅是最大塊的，其余沒幾個(gè)錢。契稅按照房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格計(jì)算的，不是按照你的成交價(jià)格計(jì)算的。為了便于計(jì)算，權(quán)且當(dāng)做你買的房子評(píng)估價(jià)格也是15萬吧，按照我們沈陽這邊的標(biāo)準(zhǔn)，您所購住房為普通住宅，并且是家庭唯一住房，按照《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠...
房子買了有十二年,現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證怎么做謝謝
拿著你的購房合同，原始交房款的票據(jù)，以及身份證戶口本，和婚姻狀況證明，住房情況證明，到該住房管理交易中心，咨詢辦理你這房子的房產(chǎn)證。國家有規(guī)定，在簽署正式購房合同30日之內(nèi)需要交納契稅！你這房子如果當(dāng)年契稅沒有繳納。是按照契稅額每天收取萬分之五的滯納金!
15萬房子過戶費(fèi)多少錢
1. 契稅：契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的稅種。根據(jù)房屋面積和地區(qū)差異，契稅稅率有所不同。以15萬的房子為例，假設(shè)契稅稅率為1%-3%，則契稅費(fèi)用可能在1500元到4500元之間。2. 增值稅：對(duì)于二手房交易，如果房產(chǎn)證持有時(shí)間未滿兩年，通常需要繳納增值稅。但如果是近親屬之間的贈(zèng)與或繼承則可能...
買15萬的房子過戶費(fèi)用
低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
我要買一套97平米。房?jī)r(jià)15萬房產(chǎn)證是2008年的集資房。幫我算一下過戶...
（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元\/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納 2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變...
相關(guān)評(píng)說：
宣漢縣粗虛： ______ 手續(xù)費(fèi)是按照買賣雙方,每人2元一平方,然后看你的面積來交,另外房產(chǎn)證如果一個(gè)人的50元工本費(fèi)
宣漢縣粗虛： ______ 房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 2000 部分 1.5 2001 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1 3,房地產(chǎn)繼承過戶稅...
宣漢縣粗虛： ______ 以“買賣”購買二手房的,在辦理三級(jí)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需繳納的稅費(fèi)如下: A營業(yè)稅:自2009年1月1日至12月31日,個(gè)人將購買不足2年的非普通住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住...
宣漢縣粗虛： ______ 二手房買賣的話,主要就是契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅,其他的工本費(fèi)印花稅什么的很少就百十來塊錢吧, 契稅:一般情況下,一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積. 營業(yè)稅:1、房產(chǎn)...
宣漢縣粗虛： ______ 應(yīng)該是在50W之間,這個(gè)價(jià)格大概屬于低價(jià),但是會(huì)比大地方的要便宜,因?yàn)榈乩砦恢靡话?如果想找個(gè)好點(diǎn)的,就需要加錢另選,自己考慮好性價(jià)比和需求.
宣漢縣粗虛： ______ 繳稅的是叫契稅,房屋面積140平米以下的是按房?jī)r(jià)的2%計(jì)費(fèi),超過140平米是按4%收取的. 另外,你辦證的話,在房產(chǎn)局還要繳一個(gè)住房維修基金,收費(fèi)是和契稅一樣的.
宣漢縣粗虛： ______ 大概是一萬
宣漢縣粗虛： ______ 我有個(gè)同學(xué)是安陽的,安陽的房?jī)r(jià)在5000到7000元,15萬可以買到60平小戶型的
宣漢縣粗虛： ______ 15萬買三房,也就是1500元左右每平方的價(jià)格.在岳陽市區(qū)正規(guī)房產(chǎn)公司開發(fā)的小區(qū),估計(jì)是很難很難買到了. 我去年轉(zhuǎn)了一圈,并在八字門富興華城交意向金,今年開盤價(jià)2500元起(沒買,后聽說房產(chǎn)是30年).高層的房子價(jià)格多在3000以上. 你說的這個(gè)價(jià),可以在八字門,洛王,奇家?guī)X等地買私人建的房,有些能辦房產(chǎn)證.100-120平方12萬左右.另外還可以到君山區(qū)掛口買房,15萬能買不錯(cuò)的三房.不過離市區(qū)還有二十分鐘的車程. 我上面說的都是新房,舊房就不清楚了.另外是指全款,如果你15萬首付按揭,全岳陽的房子你可以隨便挑.
宣漢縣粗虛： ______ 現(xiàn)在的政策,未滿五年成交的房屋需要繳納全額的營業(yè)稅,所以和原購價(jià)無關(guān). 出售方需繳納個(gè)稅1.0%和營業(yè)稅5.55%,房產(chǎn)交易費(fèi)3元/平米,以15萬元的成交價(jià)計(jì)算,你需要繳納的費(fèi)用為: 150000*1.0%+150000*5.55%+81*3=10068元 目前房地產(chǎn)市場(chǎng)不成文的規(guī)定,你所要支付的費(fèi)用可以轉(zhuǎn)嫁給買方承擔(dān),你只要報(bào)15萬元是凈價(jià)就可以.
