二手房不打算裝修，進(jìn)去住需要注意什么？ 二手房不裝修入住事項(xiàng)有哪些講究
一、 消毒
如果我們買了二手房想要直接住進(jìn)去，不裝修的話，我們一定要注意消毒，對(duì)地面以及墻壁廁所陽(yáng)臺(tái)，等地方一定要全面的消毒，而搬進(jìn)去的時(shí)候一定要保持開(kāi)窗通風(fēng)，一周入住的時(shí)候一定要使自己的家里特別干凈。住進(jìn)去的時(shí)候，一定要把以前的救護(hù)醫(yī)生通通的打掃干凈，這樣的話給人的感覺(jué)就是特別清新的。
二、 想個(gè)好日子
我們想要住進(jìn)二手房的話，最好是選一個(gè)好的日子進(jìn)行搬家，這樣的話是比較好的，因?yàn)槲覀冎袊?guó)人都是特別相信迷信的，我們要當(dāng)天入住的時(shí)候還要燒一壺開(kāi)水這樣就意味著財(cái)源滾滾，同時(shí)也意味著細(xì)水長(zhǎng)流，寓意著我們住在這個(gè)房子里面的日子會(huì)過(guò)得特別好。
三、 房屋的質(zhì)量
我們買了二手房子，一定要檢查一下我們買的這個(gè)房屋的工程質(zhì)量，比如說(shuō)門或者窗還有天花板，墻壁，地面的一些質(zhì)量問(wèn)題，是否有漏水或者是漏電，以及水電是否通暢，檢查一下門窗的各個(gè)設(shè)備是否安全，如果沒(méi)有任何問(wèn)題的話，我們就可以直接搬進(jìn)去了，把這個(gè)安全的質(zhì)量問(wèn)題檢查好了，我們住進(jìn)去的話是比較心安的。
我們買了二手房，入住的時(shí)候一定是特別的簡(jiǎn)單省事，因?yàn)槲覀兪∪チ搜b修這一個(gè)特別麻煩的問(wèn)題，我們就可以省去不少的時(shí)間，我們可以適當(dāng)?shù)馁I一些自己喜歡的東西布置在里邊來(lái)增添一下房子的美觀。
第一個(gè)防盜門鎖，因?yàn)槟悴恢滥阗I的二手房是否是不是”二手房”,有可能三手，甚至更多.那么，這樣的話你也不清楚你房子的前任主人到底配了幾把鎖匙，有沒(méi)有把之前的門鎖換了.同時(shí)，還要檢測(cè)下門窗是否老化，是否有開(kāi)裂等問(wèn)題，根據(jù)損壞程度以及個(gè)人預(yù)算進(jìn)行修復(fù)或者更換.
第二個(gè)水管，二手房由于以前的標(biāo)準(zhǔn)也好，工藝也好，材料也好，常有一些水管線路布置不合理.所以再對(duì)二手房再次裝修時(shí)，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行嚴(yán)格檢查.看水管是否腐蝕\老化，或者是現(xiàn)在淘汰的材料的，必須更換更加符合現(xiàn)在生活的材料.
舊電源電路，個(gè)人二手房普遍存在的現(xiàn)象就是舊電源電路分配比較簡(jiǎn)單、電纜線老化、違規(guī)布線等狀況.對(duì)于現(xiàn)代家庭生活需要大量使用電器來(lái)說(shuō)，已經(jīng)不符合要求.因此，在室內(nèi)裝修時(shí)一定不要為了省錢而照舊使用。假如原來(lái)電線應(yīng)用的是鋁制電纜線，則一定要將其所有換成2.5㎡的銅制電纜線。而針對(duì)裝空調(diào)等大功率插座的路線，則應(yīng)獨(dú)立設(shè)定這條4㎡的電線，且應(yīng)用PVC絕緣層護(hù)線管。 除此之外，國(guó)家對(duì)于民用室內(nèi)住宅插座數(shù)量有了新規(guī)定，民用型住房中固定不動(dòng)電源插座總數(shù)不可超過(guò)12個(gè)，但現(xiàn)階段仍有許多的個(gè)人二手房原來(lái)的電源插座總數(shù)不符合這一規(guī)范，假如有很多應(yīng)用電源插座，當(dāng)電流量負(fù)載提升時(shí)，電源插座就會(huì)因松動(dòng)造成出現(xiàn)異常的高溫，種下觸電事故和家用電器火災(zāi)事故安全隱患。
3個(gè)“面”,在室內(nèi)裝修時(shí)，個(gè)人二手房的墻壁、地板、吊頂天花板的改造是最容易輕視的。最好是請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房子現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，看有沒(méi)有明顯裂痕、是不是平整、有沒(méi)有裂開(kāi)和起沙。假如存在這種狀況，還是要開(kāi)展修補(bǔ)解決，可以用按占比稀釋液的墻面漆開(kāi)展飾面板等補(bǔ)救措施。
防潮防水，在對(duì)二手房裝修前，應(yīng)先對(duì)洗手間和餐廳廚房這些區(qū)域進(jìn)行二十四個(gè)鐘頭至四十八個(gè)鐘頭的儲(chǔ)水檢漏科學(xué)試驗(yàn)。室內(nèi)裝修中，假如要重新動(dòng)管道，那么防水則必須要重做的。等防水做好后，等地面幾乎干透再重新鋪設(shè)地板.除此之外，裝修個(gè)人二手房還要有除菌這一最關(guān)鍵的流程必不可少，用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白液水或用3%的過(guò)氧乙酸水溶液噴撒，然后關(guān)緊門窗一個(gè)多小時(shí)后，再進(jìn)行通風(fēng).
以上是二手房裝修需要注意的一些事項(xiàng)，你認(rèn)為還有哪些需要注意的地方呢？歡迎大家分享您的寶貴經(jīng)驗(yàn)！
1.看清交房清單
二手房大部分是一些帶裝修的房屋，在簽約時(shí)，請(qǐng)各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等，方便收房時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。
2.戶籍是否遷出
對(duì)于名校學(xué)區(qū)房，有些原業(yè)主把房屋出售了，但戶籍仍掛在已出售的房屋內(nèi)，買家在收房時(shí)，如果想用該物業(yè)的戶藉時(shí)，及時(shí)要求對(duì)方按時(shí)把戶籍遷出，否則買家將無(wú)法找派出所接收戶籍。
3.檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施
買家在收房時(shí)須注意查看工程質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等(特別對(duì)于樓齡長(zhǎng)的物業(yè));檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。
4.發(fā)票是否齊全
買家成功收房后，通常客戶都要辦理一些過(guò)戶手續(xù)，例如過(guò)戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買家無(wú)法使用相關(guān)的服務(wù)。
5.收房證明是否齊全
對(duì)于一些多年未入住的新樓，買家收房時(shí)要檢查驗(yàn)收房盤交付使用的證件是否齊備，同時(shí)對(duì)于一些所謂收房費(fèi)用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳過(guò)，以免造成自己的損失。
一、 消毒
如果我們買了二手房想要直接住進(jìn)去，不裝修的話，我們一定要注意消毒，對(duì)地面以及墻壁廁所陽(yáng)臺(tái)，等地方一定要全面的消毒，而搬進(jìn)去的時(shí)候一定要保持開(kāi)窗通風(fēng)，一周入住的時(shí)候一定要使自己的家里特別干凈。住進(jìn)去的時(shí)候，一定要把以前的救護(hù)醫(yī)生通通的打掃干凈，這樣的話給人的感覺(jué)就是特別清新的。
二、 想個(gè)好日子
我們想要住進(jìn)二手房的話，最好是選一個(gè)好的日子進(jìn)行搬家，這樣的話是比較好的，因?yàn)槲覀冎袊?guó)人都是特別相信迷信的，我們要當(dāng)天入住的時(shí)候還要燒一壺開(kāi)水這樣就意味著財(cái)源滾滾，同時(shí)也意味著細(xì)水長(zhǎng)流，寓意著我們住在這個(gè)房子里面的日子會(huì)過(guò)得特別好。
三、 房屋的質(zhì)量
我們買了二手房子，一定要檢查一下我們買的這個(gè)房屋的工程質(zhì)量，比如說(shuō)門或者窗還有天花板，墻壁，地面的一些質(zhì)量問(wèn)題，是否有漏水或者是漏電，以及水電是否通暢，檢查一下門窗的各個(gè)設(shè)備是否安全，如果沒(méi)有任何問(wèn)題的話，我們就可以直接搬進(jìn)去了，把這個(gè)安全的質(zhì)量問(wèn)題檢查好了，我們住進(jìn)去的話是比較心安的。
我們買了二手房，入住的時(shí)候一定是特別的簡(jiǎn)單省事，因?yàn)槲覀兪∪チ搜b修這一個(gè)特別麻煩的問(wèn)題，我們就可以省去不少的時(shí)間，我們可以適當(dāng)?shù)馁I一些自己喜歡的東西布置在里邊來(lái)增添一下房子的美觀。
1、要選適宜搬家的“良辰美景”
擇日可以參看一些相關(guān)資料。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另?yè)袢铡Ｔ诖嘶A(chǔ)上找出當(dāng)天的具體適宜時(shí)辰，定出適宜的搬家時(shí)間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運(yùn)氣。
2.物品打包
（1）易碎的物品、貴重家電等在裝箱時(shí)，箱外應(yīng)有明顯標(biāo)示并告知服務(wù)人員，同時(shí)在打包時(shí)盡量用碎布、報(bào)紙和塑料泡沫等將箱內(nèi)的空隙填滿，以免搬運(yùn)過(guò)程中因受晃動(dòng)、撞擊而受損。
（2）貴重物品，如金銀珠寶、貨幣、有價(jià)證券、證件、重要文件資料和古董等，要隨身攜帶，自己來(lái)保管。
（3）高檔家俱務(wù)必打好包裝，如果自己沒(méi)有把握包裝好，建議找專業(yè)的包裝人員處理。萬(wàn)一損壞，維修起來(lái)麻煩。
（4）家具內(nèi)部必須清空、固定、上鎖。
（5）抽屜、櫥柜、冰箱和洗衣機(jī)等的內(nèi)部務(wù)必清空，因?yàn)槿绮磺蹇眨?wù)人員會(huì)因太重而不便搬運(yùn)，且家具本身也容易受到內(nèi)部物品晃動(dòng)、撞擊而受損。
（6）家具、櫥柜拆卸完畢，應(yīng)放置在易于搬動(dòng)的地方，此外抽屜、柜門等容易滑動(dòng)的部分，好事先用膠帶粘貼固定或先上鎖。
3.大掃除
入住時(shí)，須至少2個(gè)多星期才可搬入, 避免承受該宅過(guò)往晦氣。入住前應(yīng)該粉飾一番, 把舊痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。、
二手房在搬家前一定要消毒，對(duì)于地面，墻壁，廁所，陽(yáng)臺(tái)一定要認(rèn)真打掃，并且進(jìn)行消毒清潔，盡量消除難聞氣味，而且搬家前保持開(kāi)窗通風(fēng)一周。入住時(shí)，須待上家搬出至少2個(gè)多星期才可搬入, 避免承受該宅過(guò)往晦氣。入住前宜粉飾一番, 把舊痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。
4. 其他事項(xiàng)。
（1）液體器皿需外套塑料袋密封，以免泄露污染其它物品。
（2）天氣不好的情況，一定要約廂式封閉車，以免物品淋濕、吹落和弄臟。
（3）貨物單件的大小要以方便搬運(yùn)和安全為前提，不要因?yàn)檫^(guò)重搬或包裝漏底破裂而損壞物品。
（4）冰箱在搬家前一天需要把電源切斷，讓冰水化盡。
（5）搬運(yùn)活魚(yú)時(shí)需要留用1/3的水放入容器密封。
（6）花草植物搬運(yùn)時(shí)需在底部放海綿物，冬天要采取保暖措施。
買的二手房,沒(méi)有裝修,再通風(fēng)半年可以住嗎
一，二手房住進(jìn)去要注意的事項(xiàng)：二手房在搬家前一定要消毒，對(duì)于地面，墻壁，廁所，陽(yáng)臺(tái)一定要認(rèn)真打掃，并且進(jìn)行消毒清潔，盡量消除難聞氣味，而且搬家前保持開(kāi)窗通風(fēng)一周。入住時(shí)，須待上家搬出至少2個(gè)多星期才可搬入, 避免承受該宅過(guò)往晦氣。入住前最宜粉飾一番, 把舊痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。二手房搬家前有電...
一個(gè)人在外地買了二手房沒(méi)裝修能直接入住嗎
可以。二手房不用裝修就可以直接入住了，因?yàn)槎址慨吘共皇切路俊６址恳呀?jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。
二手房入住前需要注意什么
3、了解房屋是否存在糾紛。還要了解房屋是否存在一些糾紛，特別是房產(chǎn)證問(wèn)題，如果二手房房產(chǎn)證不明確的話，也不能購(gòu)買。而且要注意房屋是否有共有人，如果是這種情況，在過(guò)戶時(shí)一定要全部的人在場(chǎng)簽字。4、房屋內(nèi)部裝修情況。購(gòu)買二手房，也要注意房屋內(nèi)部情況，雖然在買房后會(huì)重新裝修，但是很多結(jié)構(gòu)問(wèn)題是...
買的二手房不裝修可以直接入住嗎
可以。裝修是為了滿足個(gè)人的享受，有條件的話，能裝修最好，但是買的二手房不裝修也是可以直接入住的，沒(méi)有要求。裝修又稱裝潢或裝飾，指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。
入住二手房有什么講究
四、入住時(shí)的注意事項(xiàng)。在搬家入住的過(guò)程中，也要留意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題。比如選擇吉日入住，以及避免一些可能帶來(lái)不吉利寓意的物品進(jìn)入新家。這些都是為了祈求新生活的順利和吉祥。入住二手房時(shí)，除了考慮房屋的實(shí)際情況，也要注重一些傳統(tǒng)的講究和心理感受。選擇好的房屋風(fēng)水、了解房屋歷史、做好裝修清潔以及注意...
二手房新房買了能直接住嗎
3、是否有交房清單。大多數(shù)二手房都是已經(jīng)裝修過(guò)的房子，因此簽約二手房買賣合同的時(shí)候，一定要和賣方將房?jī)?nèi)的物品羅列清楚。需要特別注意的就是一定要把房?jī)?nèi)一些家電產(chǎn)品的型號(hào)及品牌等弄清楚，這樣好方便后期收房的時(shí)候查看室內(nèi)物品是否一致。入住新房需要注意啥1、提前繳納水電費(fèi)：很多城市住宅樓的水電費(fèi)...
搬進(jìn)二手房有什么講究和準(zhǔn)備的?
盡量消除難聞氣味，而且搬家前保持開(kāi)窗通風(fēng)一周。入住時(shí)，須待上家搬出至少2個(gè)多星期才可搬入。2、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題 入住二手房之前須注意查看工程質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等（特別對(duì)于樓齡長(zhǎng)的物業(yè)）。檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。
搬家注意事項(xiàng)進(jìn)門順序 搬家第一次進(jìn)門注意事項(xiàng)
X.怎么打掃房子?首先明白一個(gè)概念,不是所有的房子都需要干凈的房子。一般在以下兩種情況下建議先做好房屋清潔再搬家:1.房子是我自己的,一直出租。現(xiàn)在打算自己住,不打算重新裝修。最好能按如下方式打掃房子,以理順雜氣。2.買了二手房,不打算裝修。前任主人有孤寡、疾病、殘疾等特征。最好做好以下幾個(gè)清潔房屋的...
我買了二手房,交房后,我不想大裝修就想小弄弄,想問(wèn)一下什么東兩必須換...
開(kāi)關(guān)：開(kāi)關(guān)多為塑料制品，有的地方會(huì)因?yàn)槟昃米兩蚴亲兇啵瑢?duì)于安全有一定的隱患。當(dāng)屋中進(jìn)行新的裝修時(shí)，開(kāi)關(guān)可以統(tǒng)一更換成新的產(chǎn)品，這樣與屋中的設(shè)置相搭，看起來(lái)也不會(huì)太老舊。換電燈開(kāi)關(guān)注意事項(xiàng)：1、衛(wèi)生間的電燈開(kāi)關(guān)應(yīng)注意做保護(hù)蓋 在衛(wèi)生間也應(yīng)安裝電燈開(kāi)關(guān)，但是衛(wèi)生間與其他的區(qū)域不同，...
二手房入住前怎么凈宅?二手房入住有什么講究和忌諱
3、路段 在搬家路段的選擇上，如果有大路就盡量選擇大路，雖然大路上可能人多，但是大路視野好，陽(yáng)光充足，在一定意義可以增加吉?dú)狻?、當(dāng)天 搬家當(dāng)天一定不要空手進(jìn)新家，最好拿點(diǎn)貴重的東西，或者是五谷大米之類的東西。不要問(wèn)我為什么，主要是討個(gè)吉利。入住二手房哪些東西不能留 1、二手房的床不...
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萬(wàn)山特區(qū)變位： ______ 買別人住過(guò)的二手房,入住前主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1、仔細(xì)檢查.對(duì)房屋質(zhì)量,是否漏水,水電氣的情況等都要搞清楚.2、全面消毒.別人住過(guò),或多或少會(huì)留有一些病菌,特別是防止傳染病.3、適當(dāng)翻修.能用的盡量利用,但應(yīng)根據(jù)自己的喜好稍作改動(dòng),墻面應(yīng)該重新粉刷.4、保持通風(fēng).消毒并翻修后必須通風(fēng)一段時(shí)間才能入住.
萬(wàn)山特區(qū)變位： ______ 入住二手房要注意: 1、注意交樓附送物品清單 當(dāng)前的二手房交易市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋,在簽約時(shí),請(qǐng)各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量,對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等,方便收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符...
萬(wàn)山特區(qū)變位： ______ 第一是要 查收 當(dāng)時(shí)合同上寫(xiě)好的東西有沒(méi)有都在.第2就是.驗(yàn)收房子有沒(méi)有破損什么的
萬(wàn)山特區(qū)變位： ______ 選擇時(shí)間:看看黃歷,哪天搬比較好.另外查出你要搬進(jìn)去的人是不是這天相沖(指屬相,如:沖猴等) 另外查出哪個(gè)時(shí)間進(jìn)去最佳.注意事項(xiàng):1、在門口掛一個(gè)很飽滿的大白蘿卜上面貼紅紙,要掛一天.2、在家里的陽(yáng)臺(tái)或樓下或門前放鞭炮.3、查黃歷在什么時(shí)候開(kāi)火,煮一點(diǎn)湯圓.很簡(jiǎn)單的處理方法,如果你很信的話就可以試試.我4/27搬家會(huì)使用這些方法.如果你不信的話,其實(shí)應(yīng)該也沒(méi)那么懸啦,我之前搬家就不是按著這套做的也很太平,還很順利呢!呵呵 信則有,不信則無(wú)!喬遷之喜,祝幸福!!!
萬(wàn)山特區(qū)變位： ______ 當(dāng)然可以,根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況,怎么舒服怎么裝修,不要盲目跟風(fēng).
萬(wàn)山特區(qū)變位： ______ 與買新樓不同,從風(fēng)水學(xué)的角度出發(fā),買二手房必須注意一些問(wèn)題.因?yàn)槎址客乔?任業(yè)主住過(guò),生活過(guò)的地方.一般人換房子,賣房子,不外有二外原因:一是住的順利,發(fā)了財(cái),有錢換大房子,所以賣了現(xiàn)在住的房子,如果你剛好遇上這...
萬(wàn)山特區(qū)變位： ______ 二手房裝修時(shí)需要注意的幾個(gè)地方 一、廚房、衛(wèi)生間要下大力度二手房在裝修中,要特別注意廚房、衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)裝修的問(wèn)題.廚房間的抽油煙機(jī)的煙道要密封,煤氣管道不能輕易改裝.二手房的衛(wèi)生間有許多采用的是舊式樣的蹲便器...
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