高層空調(diào)外機(jī)懸掛墻上違法嗎
物業(yè)的義務(wù)有哪些
1、維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、管理共有部分，親自提供物業(yè)服務(wù)；
2、對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理；
3、報(bào)告義務(wù)，定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況以及維修資金使用情況等向業(yè)主公開并向業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)報(bào)告；
4、后合同義務(wù)，做好交接工作，交接前繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十五條
業(yè)主裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人，遵守物業(yè)服務(wù)人提示的合理注意事項(xiàng)，并配合其進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設(shè)立居住權(quán)或者依法改變共有部分用途的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)情況告知物業(yè)服務(wù)人。
第九百四十六條
業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。決定解聘的，應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知物業(yè)服務(wù)人，但是合同對通知期限另有約定的除外。
依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務(wù)人損失的，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。
空調(diào)外機(jī)太矮會(huì)被偷嗎-一樓的空調(diào)外機(jī)一般裝在哪
一樓的空調(diào)外機(jī)一般裝在哪 1、除非你的地上沒有人員活動(dòng)并且不會(huì)產(chǎn)生積水。否則，外機(jī)必須裝墻上，并保證足夠的離地高度。2、如果可以的話最好放在墻上，放地上怕小孩子門去玩發(fā)生危險(xiǎn)情況。空調(diào)外機(jī)安裝在什么位置比較好 1、把空調(diào)外機(jī)放在陽臺(tái)上是一種方便又安全的辦法。2、第一種安裝方式是懸...
空調(diào)外機(jī)可以靠墻懸掛嗎?
老師傅的擔(dān)憂是有道理的，他發(fā)現(xiàn)空調(diào)外機(jī)在墻上懸掛的方式存在問題，導(dǎo)致了機(jī)器在幾個(gè)月內(nèi)就出現(xiàn)了故障。首先，老師傅提到的“這樣掛墻”可能指的是將空調(diào)外機(jī)直接靠在墻上，沒有任何支撐或者固定裝置。這樣的懸掛方式可能會(huì)導(dǎo)致外機(jī)受到來自不同方向的風(fēng)的影響，特別是在風(fēng)力較大的情況下，...
空調(diào)室外機(jī)可以懸掛重物嗎?
重物可以壓空調(diào)外機(jī)嗎 空調(diào)壓縮機(jī)上不能放重物！雖然空調(diào)壓縮機(jī)室外機(jī)比較結(jié)實(shí)穩(wěn)定，但是上面不能放置重物，因?yàn)榭照{(diào)壓縮機(jī)啟動(dòng)工作時(shí)會(huì)有震動(dòng)，會(huì)是重物移動(dòng)以至落下來，有可能碰壞排風(fēng)網(wǎng)罩，損壞機(jī)件或線路，造成危險(xiǎn)！如果空調(diào)室外機(jī)是懸裝在外墻壁上，更不能在機(jī)箱上放東西了，輕則物體墜落，重則...
很多高層住宅的空調(diào)外機(jī)位都設(shè)計(jì)在很難夠到的地方,這是為什么?
外國同樣是高層建筑需要安裝空調(diào)外機(jī)，但是他們的安裝過程就非常簡單了。在日本設(shè)計(jì)的高層住宅區(qū)基本每家都有非常長的陽臺(tái)，就是為了專門擺放空調(diào)外機(jī)的，而不是用三腳架固定在外墻上，而且安裝的方式有兩種，分別是落地式和懸掛式，而且都十分安全，后期維修也減少了難度，所以也希望國家能夠重視起來。
如何處理住宅空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)方面存在的問題
當(dāng)初業(yè)主裝修時(shí)物業(yè)管理公司曾規(guī)定空調(diào)外機(jī)要放進(jìn)空調(diào)機(jī)位,但是因?yàn)闆]辦法解決書房和工人房的空調(diào)機(jī)位問題,最終只能讓業(yè)主用不銹鋼支架把空調(diào)主機(jī)固定在外墻上。還有些住宅的客廳沒有設(shè)計(jì)空調(diào)機(jī)位,物業(yè)管理公司一般要求業(yè)主將空調(diào)機(jī)安裝在陽臺(tái)的側(cè)墻上,這樣一是占去了陽臺(tái)的不少活動(dòng)空間;二是一開機(jī)陽臺(tái)上熱浪滾滾,廢氣...
空調(diào)外機(jī)如果掉下去算誰的責(zé)任
法律分析：空調(diào)外機(jī)如果掉下去算誰的責(zé)任，需要分情況而定：1、若是空調(diào)外機(jī)掉下來砸到人，屋主將承擔(dān)主要責(zé)任；2、如果是有物管的小區(qū)，物管也要承擔(dān)一定的責(zé)任，屋主承擔(dān)主要責(zé)任；3、如果物管明確盡到提醒義務(wù)，而業(yè)主沒有履行，則物管可以免于責(zé)任，屋主承擔(dān)主要責(zé)任。造成損害的物品的所有人，應(yīng)...
空調(diào)外機(jī)安裝得過低真的會(huì)被偷嗎?
一樓的空調(diào)外機(jī)通常會(huì)選擇安裝在墻上，除非地面環(huán)境特殊，如無人員活動(dòng)且不易積水。這樣可以避免意外事故，并提高安全性。對于低樓層的居民，將空調(diào)安裝在陽臺(tái)上是明智的選擇，無論是懸掛式還是落地式，都有其優(yōu)勢。懸掛式能防止墜落傷害，避免陽光直射，同時(shí)便于及時(shí)處理漏水問題。落地式則需在柜子底部安裝...
空調(diào)外機(jī)砸死人判刑嗎
法律主觀：空調(diào)外機(jī)掉落砸到人，是空調(diào)主機(jī)的管理人的責(zé)任。法律規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。法律客觀：...
空調(diào)外機(jī)砸了樓下,怎么辦?
協(xié)商不成，樓下業(yè)主可以到法院起訴，主張空調(diào)使用者承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。但為了250元起訴，耗時(shí)費(fèi)力，自己決定。法律依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任...
隔壁鄰居空調(diào)外機(jī)冬天開著.聲音很響,影響我的睡眠,怎么辦?
鄰居安裝空調(diào)外機(jī)引起爭執(zhí):對于空調(diào)安裝位置國家沒有明文規(guī)定，一般根據(jù)建筑主體的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，如果預(yù)留了空調(diào)位置，就應(yīng)該在相應(yīng)位置安裝。建議向?qū)俚刂鞴懿块T反映協(xié)調(diào)解決，如果協(xié)調(diào)無果也可以通過法律手段解決。此外，空調(diào)外機(jī)懸掛應(yīng)不影響相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人的對其不動(dòng)產(chǎn)的正常使用，如果空調(diào)外機(jī)產(chǎn)生的...
相關(guān)評(píng)說：
龍州縣銑刀： ______ 就沒有這方面的法律法規(guī),何談違法呢? 設(shè)計(jì)規(guī)范屬于標(biāo)準(zhǔn)一類的范疇,不屬于法律法規(guī),不具有全社會(huì)普遍的約束力. 如果小區(qū)物業(yè)有這方面的規(guī)定,那這種任意外掛空調(diào)室外機(jī)的行為就是不可以的,但也談不上違法.
龍州縣銑刀： ______ 你好,如果墻的這邊空間是你專屬的地方,那么,你有權(quán)利處分,你可以投訴.不過建議私下協(xié)商,以免破壞鄰里關(guān)系
龍州縣銑刀： ______ 可以 但是按國家規(guī)定是不允許的
龍州縣銑刀： ______ 可以 住宅設(shè)計(jì)中可以將空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)在外墻上. 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011》中的相關(guān)規(guī)定,住宅的室外機(jī)機(jī)位可以設(shè)計(jì)在外墻或者陽臺(tái)上.也就是說將其無論是設(shè)計(jì)在陽臺(tái)上或者是外墻上,都符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求. 特別提示:后續(xù)自己裝修時(shí),如果更改空調(diào)室外機(jī)的位置,選擇在沒有預(yù)留室內(nèi)外機(jī)位的墻面安裝時(shí),規(guī)范要求是不允許私自進(jìn)行改造的.建議最好了解一下物業(yè)的相關(guān)規(guī)定,因?yàn)樵谧孕邪惭b的過程中,一是可能會(huì)對墻體的保溫、防水造成破壞,二是可能會(huì)出現(xiàn)墜落的安全隱患.
龍州縣銑刀： ______ 小區(qū)存在安全隱患物業(yè)不管,可以向城建部門反應(yīng)
龍州縣銑刀： ______ 1. 應(yīng)該是城市管理局.2. 撥打當(dāng)?shù)氐氖虚L熱線.3. 希望能幫到您.
龍州縣銑刀： ______ 可以掛空調(diào)室外機(jī). 其實(shí)絕大多是空調(diào)室外機(jī)都是掛在非承重墻上.空調(diào)室外掛裝,墻體承受的力主要是沿墻體垂直方向上的剪切力,所以對于是否是承重墻的要求并不高.
龍州縣銑刀： ______ 應(yīng)該由物業(yè)協(xié)調(diào)處理移機(jī),如果物業(yè)不處理,可以用物業(yè)費(fèi)要挾,這家鄰居也真夠嗆,要是我,就把他家空調(diào)斷了
龍州縣銑刀： ______ 如果是家庭裝空調(diào),只需要在購物單據(jù)上注明包安裝即可,剩下的問題由商家和安裝工商量.如果是單位安裝空調(diào),應(yīng)當(dāng)與銷售商簽訂書面的協(xié)議,規(guī)定好這些責(zé)任事項(xiàng).高層樓房安裝空調(diào),按照規(guī)定空調(diào)外機(jī)必須固定放置在設(shè)計(jì)的空調(diào)隔板上,不得在外墻面采用支架懸掛安裝.具體方法一個(gè)是從窗口將外機(jī)搬上固定的臺(tái)板,有時(shí)需要借助鄰居家窗口.個(gè)別情況的需要利用屋面維修吊車來安放空調(diào)外機(jī).一般從習(xí)慣上外機(jī)應(yīng)放在自家這個(gè)層高內(nèi),如隔板與樓板平齊的一般是放在自家地板以上,當(dāng)隔板與樓板不平時(shí)應(yīng)當(dāng)放在自家頂板以下這個(gè)隔板上.
龍州縣銑刀： ______ 一般情況下要求把室外機(jī)安裝在室外,以便室外機(jī)的散熱,保證空調(diào)器的使用效果,但通常有的情況下,室外機(jī)也必須得安裝在室內(nèi)的,我還見過安裝在廚房天花上面的.具體情況你看了哦,在安裝規(guī)定上是不符合要求的.
