買房怎樣選樓層，4層 怎么選樓層，買房幾樓最好？
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
高層買房樓層怎么選？
只有四層樓房,住哪一層好?
住2層當(dāng)然是最好的，其次是三層，1層和4層都說不上好了！
買四樓房子有什么好處
1、噪音小：四樓噪音比較小，如果房子臨近街邊，會(huì)有汽車鳴笛聲，所以家里有老人的家庭最好是選擇在四樓。2、光照好：四樓這個(gè)樓層可以說是不高也不低，光照效果也比較好，因?yàn)橐粯嵌枪庹毡容^弱，會(huì)比較陰暗潮濕，但四樓就不用擔(dān)心這個(gè)問題，光照比較充足。3、空氣好：四樓的房子空氣比較好，這樣...
4樓好不好 4層樓房有什么說法嗎
樓房4層一般來說是沒有什么說法的，只是有的人可能會(huì)介意諧音的問題，所以會(huì)介意買4層。不過對(duì)于高層來說，4樓是比較低的樓層，在采光和通風(fēng)上可能會(huì)沒有較高樓層的好，但如果樓間距足夠?qū)挼脑挘笾乱矝]什么影響。建議大家在買房選樓層的時(shí)候，根據(jù)家庭購買需求進(jìn)行樓層和戶型的選擇。一般來說，小...
二手步梯房買第幾層的好一點(diǎn) 二手步梯房3樓和4樓哪個(gè)比較好
購買二手步梯房時(shí)，選擇樓層主要取決于個(gè)人需求和偏好，以下幾點(diǎn)可作為參考：1、樓層限制需了解，避免高層低層的限制條件影響居住體驗(yàn)。2、高樓層通常較安靜，適合追求寧靜生活的購房者。3、價(jià)格上，高樓層通常較為經(jīng)濟(jì)，符合預(yù)算有限的購房者。4、視野與采光好，適合喜歡明亮開闊視野的購房者。5、樓梯舒適...
買四樓的樓層好嗎?
價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中...
多層住宅選樓層注意事項(xiàng) 一般2-4層最佳
多層住宅樓層選擇需要考慮的因素有光線、噪音、視野、家庭成員年齡構(gòu)成等因素。多層住宅由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)，少了柱梁的限制，戶型也比較好，加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。綜合考慮各種因素，多層的最佳樓層為3—4層。其實(shí)樓層在居住上的...
1-6層的樓房哪一層好
1-6層的樓房選擇4層好。選擇樓層有一個(gè)公式，如果總樓層為N，最佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層住宅中的4樓。選擇樓層還要從不同人群出發(fā)，看是年輕人自己住還是給老人住的，再選擇不同樓層。給老人住的，樓層低一些，生活起來方便...
電梯房住4樓的感受
3. 水壓問題：高層住宅的供水問題一直存在，通常低層的水壓較為穩(wěn)定。在我們小區(qū)，一般停水范圍在10至19樓，而樓層上下兩端很少受到影響。4. 家庭需求：如果家中有老人常住，選擇較低的樓層無疑更為合適。在購房時(shí)，我考慮到了我媽媽的喜好，她并不喜歡住得太高，因此我排除了6樓以上的選項(xiàng)。5. 經(jīng)濟(jì)...
買房子選擇哪個(gè)樓層好
1、金三銀四 家里很多人老人經(jīng)常說樓房“金三銀四”，也就是說三四層的房子比較好，不過這只能針對(duì)于普通住宅而言，現(xiàn)在交通發(fā)達(dá)的城市，遍地是高樓大廈，因此，金三銀四言論就沒有什么用了。2、采光問題 在高樓大廈樓房中，底層樓離地面比較近，對(duì)于做生意的人來說，可以選擇底層樓房，但是底層樓房...
4樓為什么是黃金樓層,4樓的房子吉利嗎,好不好
近來選擇樓房時(shí)，4層樓成了很多人心儀的選擇，那么為什么4層樓會(huì)受到追捧，被奉為黃金樓層呢？其實(shí)其中涉及到的是樓層風(fēng)水的學(xué)問，我們?cè)谔暨x樓房時(shí)千萬不要在意“4”和“死”的諧音，而是要越過表面去看本質(zhì)。4樓接著地氣首先，住低了接地氣，更利于人的養(yǎng)生。古人認(rèn)為，天為陽，地為陰。人只有...
相關(guān)評(píng)說：
北辰區(qū)平面： ______ 一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者,其住客通常都以吉論.但是由于存在著命相與... 在同一大廈的同一座樓內(nèi),不同的樓層,居住者的貧富會(huì)有差距.那么如何選擇樓層...
北辰區(qū)平面： ______ 1、考慮家庭成員的情況 在選樓層時(shí),首先要考慮家庭成員的情況.如果家里有老人,就不宜選過高的樓層.現(xiàn)在的住宅,大多有落地窗或飄窗的設(shè)計(jì),部分老人如果通過窗子往下望,容易產(chǎn)生眩暈的感覺.如果家中有小孩,那么落地窗或飄窗...
北辰區(qū)平面： ______ 多層住宅幾層最好,先要看可以供我們選擇的樓層有哪些?根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定,住宅建筑按層數(shù)劃分為:1--3層為低層;4--6層為多層;7--9層為中高層;10層以上為高層.另外,也有一種解釋是說多層房屋介于10米-24米之間,4-...
北辰區(qū)平面： ______ 在房地產(chǎn)市場上有金九銀十的說法,多層住宅樓層也有金三銀四的講究,也就是說多層住宅,最好的樓層在3、4層中間選. 購房者選擇多層住宅樓層的時(shí)候還要綜合考慮...
北辰區(qū)平面： ______ 總層數(shù)不同最優(yōu)選擇也不同一般來講,高層住宅樓層選擇規(guī)則為總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次.結(jié)合家中有老幼、中間層有無排污管道等情況來看:共15層:5-7層最優(yōu);共18層:6-7層最優(yōu);共24層:6-8層、15-20層最優(yōu);共28層:6-10層、15-22層最優(yōu);共30層:6-10層、15-22層最優(yōu).總體說來,較高樓層遮擋少、采光好、私密性高,適合中青年人居住;較低樓層方便出行,適合有小孩和老人的家庭居住.最關(guān)鍵是要根據(jù)自己的居住要求和狀況,在各樓層之間權(quán)衡利弊找到最適合自家的房子.
北辰區(qū)平面： ______ 買房分高層和多層,具體選擇如下:1、高層:最佳是樓層的1/3到2/3之間;現(xiàn)在的高層大多都超過了15層,高層視野好,遠(yuǎn)離馬路,有私密性等優(yōu)點(diǎn),是不少購房者的選擇.在一位銷售顧問眼里,最佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間.以30...
北辰區(qū)平面： ______ 原發(fā)布者:靠近美女行長 買房子買在第幾層最好?有網(wǎng)友認(rèn)為9-11樓是揚(yáng)灰層;有網(wǎng)友認(rèn)為14、14、18樓風(fēng)水不好;有網(wǎng)友認(rèn)為1-2樓太潮濕……關(guān)于樓層的各種說法五花八門.如果你去售樓處也可以了解到,樓層不同,價(jià)位不同.俗話說,...
北辰區(qū)平面： ______ 俗話說,蘿卜咸菜各有所愛.買房子選樓層也是如此.其實(shí)樓層高低各有妙處,只要這個(gè)樓層適合你,那就是好的.不過有時(shí)事情并不是象你理想中的樣子,選擇樓層也不能單單靠個(gè)人的感覺、喜好. 多層房型好 高層堅(jiān)固 多層住宅就是磚混結(jié)...
北辰區(qū)平面： ______ 高層的中間的好,多層的3--5樓就行
北辰區(qū)平面： ______ 沒有電梯的選擇3或4層;有電梯的選(除頂層)中間以上的樓層.
