一樓住戶要交電梯費嗎
電梯作為住宅樓的共有設(shè)施，其維護和運營費用通常由所有業(yè)主共同承擔(dān)。即使一樓住戶不經(jīng)常使用電梯，按照共有財產(chǎn)的原則，他們也需要支付相應(yīng)的電梯費用。這是因為電梯的維護和運營是為了整個住宅樓的正常使用，而非單一住戶的利益。具體的費用分攤方式可能因物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主大會的決議而有所不同。
國家規(guī)定一樓住戶要交電梯費嗎
我國對于一樓住戶是否應(yīng)繳納電梯費，通常要根據(jù)具體情況與約定來判斷。在法律層面上，若物業(yè)服務(wù)合同中確有全體業(yè)主均承擔(dān)電梯費用之條款，不分樓層高低, 那一樓用戶亦須付費。然而，若合同中有特例針對一樓住戶，如免除電梯費，則依約行事。此外，部分地區(qū)的物業(yè)管理條例或許對此有所詳細規(guī)定。若無明文約...
一樓住戶可否不繳納電梯費用
一樓住戶不能免除繳納電梯費用的責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十二條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物的共有部分既享有權(quán)利也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，不能因為放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。電梯作為建筑物的共有部分，屬于所有業(yè)主共同享有和使用的設(shè)施。最高人民法院在《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問...
一樓住戶需要交電梯費嗎
一樓住戶需要交電梯費，小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)不具備產(chǎn)權(quán)，僅對業(yè)主乘梯安全、電梯正常運行管理負責(zé)。業(yè)主對公共電梯享有使用收益的權(quán)利，不得以放棄權(quán)利為由不履行交納電梯費的義務(wù)。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的...
新物業(yè)法一樓交電梯費嗎
綜上所述，新物業(yè)法規(guī)定一樓住戶需要交納電梯費，這是為了維護全體業(yè)主共同使用的公共設(shè)施的正常運作，確保居住環(huán)境的和諧與安全。
住一樓需交電梯費嗎
根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權(quán)利，并需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。這意味著，業(yè)主不能以放棄使用某些共有設(shè)施的權(quán)利為由，拒絕履行相應(yīng)的義務(wù)。因此，物業(yè)向居住在一樓的住戶收取電梯費是符合法律規(guī)定的。《物權(quán)法》第七十二條進一步明確了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。該條款規(guī)定，業(yè)主...
住一樓需交電梯費嗎
4、一樓的業(yè)主有不乘坐電梯的權(quán)利，但不能以自己沒有使用電梯為理由拒繳電梯費，不管是否使用電梯，都需要承擔(dān)電梯費用。”徐律師還表示，業(yè)主如果以沒有享受或者不需要接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，法院是不會予以支持的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營...
住一樓住戶需要交電梯費嗎
律師解答：一樓住戶一般需要交納電梯費。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)不具備產(chǎn)權(quán)，共有部分是指專有部分以外的建筑物的其他部分。電梯屬于共有部分，所有業(yè)主都對電梯享有權(quán)利，同時也對電梯維護承擔(dān)義務(wù)。電梯費是物業(yè)公司針對共有部分維護所收取的服務(wù)費用的一部分，面向全體業(yè)主，業(yè)主不得以未接受...
電梯房一樓要交電梯費嗎
電梯房一樓住戶是否需要交納電梯費，取決于物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主大會的決定。在一些小區(qū)，物業(yè)管理規(guī)定明確要求所有樓層的住戶均需分攤電梯維護費用，這種情況下一樓住戶也需要交納電梯費。而在另一些小區(qū)，業(yè)主大會通過決議，決定一樓住戶可以免交或減交電梯費。因此，具體情況需要查看所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和...
二樓住戶是否應(yīng)該交電梯費?繳費依據(jù)是什么
在大多數(shù)情況下，電梯費已經(jīng)包含在物業(yè)費之中，這意味著不論是哪層的住戶都不需要單獨繳納電梯費。不過，也有例外情況，例如某些無需繳納物業(yè)費的社區(qū)，可能會有不同的規(guī)定。通常，物業(yè)費的收取依據(jù)是物業(yè)管理合同，合同中會明確列出各項費用的收取標(biāo)準(zhǔn)和范圍。物業(yè)費主要用于小區(qū)的日常管理和維護，包括...
一樓住戶不用電梯,到底該不該交電梯費
律師解答：一樓業(yè)主要交電梯費。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。電梯與小區(qū)內(nèi)的花草樹木、路燈、噴泉等一樣，都是屬于全體業(yè)主共有的，并且電梯運行服務(wù)不會因為一樓的住戶不乘電梯，...
相關(guān)評說：
達州市自由： ______ 一樓可以不交電梯費,但前提條件是:房屋銷售前,房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定并經(jīng)全體購房人認可,或者樓內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人會議明確決定首層住戶不用交電梯運行維護費. 如果沒有約定,就需要交電梯維護費. 有關(guān)法規(guī):物權(quán)法第70條規(guī)定:業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利.《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持.
達州市自由： ______ 如果你保證以后不使用電梯應(yīng)該是可以的.小區(qū)電梯基本上都IC卡功能.無IC卡不能操作.持有IC卡才繳納電梯維修費用. 不過有的地方會有相關(guān)的規(guī)章規(guī)定比如沈陽沈價發(fā)〔2004〕125號《關(guān)于進一步明確高層住宅樓電梯收費問題的通知》第...
達州市自由： ______ 您好!一樓住戶不可以不繳納電梯費用.法律依據(jù)是:《中華人民共和國物權(quán)法》第七十二條規(guī)定:“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù).”電梯屬于全體業(yè)主的共有部分.就“共有部分...
達州市自由： ______ miumiu: “起始層”其本意指“主要入口層”,如果一樓是小高層的主要入口層,到地下室電梯要下行,那么一樓住戶可以不交電梯費,如果主要入口層在地下室,那么一樓住戶就要交電梯費.
達州市自由： ______ 這個是肯定要交電費的.如果1樓不用繳納電梯使用費,原因是自己沒有使用,那么同你居住,和你一個門棟的其他2樓以上居民,是否可以買房子的時候,不用承擔(dān)一樓公攤面積,不用承擔(dān)屬于地面的,其他物業(yè)設(shè)施的公攤?可以不用繳納地面設(shè)施,損壞的維修費用?答案當(dāng)然是否定了,所以1樓居民也需要承擔(dān)屬于公用設(shè)施的電費的費用以及維修費用和電費.
達州市自由： ______ 呵呵,這個是不可以的,既然你是購買有電梯的樓房,就算你不使用 電費費用你還是要交的 呵呵 我前段時間去售樓部咨詢過 呵呵 你的這種情況,你可以找物業(yè)好好商量一下.... -------------------- 呵呵 只有購買非電梯的樓層 呵呵 我這邊的物業(yè)和銷售商 都是這樣的回答 呵呵 ----------------------- 別愁啦 中秋節(jié)快樂 呵呵
達州市自由： ______ 一樓根本不用電梯, 所以不應(yīng)該交電梯費.俺們這里的小產(chǎn)權(quán)房子也是一樓交一毛的電梯費.為此一樓的業(yè)主很生氣.
達州市自由： ______ 一二樓一般都是商服吧,3樓才是住宅吧,3樓得交電梯費.
達州市自由： ______ 一般來說是不用交的,不過物業(yè)是不會放過你滴
達州市自由： ______ 一樓原則上是不需要交電梯費的.因為一樓的業(yè)主極少會使用電梯.其實一樓的業(yè)主已經(jīng)公攤了電梯井道的面積,即使偶爾使用電梯也是可以的. 如果由業(yè)主委員會說了算,假如業(yè)委會的成員沒有一樓的業(yè)主,他們?yōu)榱俗陨淼睦?而要求一樓的業(yè)主交電梯使用費,顯失公平.
