什么是統(tǒng)建樓？
統(tǒng)建樓，也就是統(tǒng)建房，是指1973年到1986年間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的，按國家投資指標劃撥使用的住房。
統(tǒng)建房是屬于由集體土地上統(tǒng)一建造的一種房產(chǎn)，其土地不屬于國有土地，是集體所有。而現(xiàn)在深圳的統(tǒng)建樓。
一般指是由村委在村集體土地上規(guī)劃建起來的小區(qū)樓房，主要是分給本村村民的房子，一般不對外銷售。但也存在建立的小區(qū)比較大，房源量多的統(tǒng)建房，會有部分房源對外銷售，由村委過戶，價格也比深圳普通的商品房要低得多。
擴展資料
如果是純粹投資的話，應(yīng)該首先選擇農(nóng)民房等其他形式的小產(chǎn)權(quán)房，不管是將來拆遷補償還是租金，一樣也得到補償。
如果是自住并且有較強的經(jīng)濟實力，深圳村委統(tǒng)建樓無疑是更好的選擇，因為很多村委統(tǒng)建樓完全不亞于一般的商品房，并且價格只有同等地段商品房的三分之一，無疑有更高的性價比。
深圳統(tǒng)建樓是什么意思?
深圳統(tǒng)建樓通常指深圳市政府推出的住房保障計劃，旨在解決本地居民住房問題，特別是針對低收入家庭。這個計劃衍生出一種經(jīng)濟適用房建設(shè)模式——統(tǒng)建樓。統(tǒng)建樓是一種資金共籌、按人口配建、政府提供土地、企業(yè)進行建設(shè)、家庭購買等一系列流程的住房保障計劃和建設(shè)方式。統(tǒng)建樓的特點和優(yōu)勢是什么？統(tǒng)建樓的...
統(tǒng)建樓屬于什么房
統(tǒng)建樓屬于一種特殊類型的住宅，通常指的是由政府或相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理的住房。統(tǒng)建樓的規(guī)劃和建設(shè)往往是為了滿足特定群體的住房需求，如公務(wù)員、教師、軍人或低收入家庭等。這類住房項目通常在政府的土地政策、住房政策和城市規(guī)劃的指導下進行，以確保住房資源的合理分配和有效利用。統(tǒng)建樓通常具有...
什么叫統(tǒng)建樓?
1、統(tǒng)建樓含義：指政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。2、價格便宜原因：因為是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。
統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么
1、統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于定義不同，小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。而統(tǒng)建樓是統(tǒng)一建設(shè)的意思，是由社區(qū)居民集資建的樓，是政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房...
什么叫統(tǒng)建樓
統(tǒng)建樓是指由單位或企業(yè)，特別是國營企業(yè)或單位，委托有資質(zhì)的房產(chǎn)公司或施工單位修建的房屋，然后以成本價出售給本單位或企業(yè)的職工。這些單位或企業(yè)修建統(tǒng)建樓的主要目的是提供福利房。由于他們是以修建福利房為目的而購買土地，且大部分單位或企業(yè)本身就有閑置的土地，因此購買土地及其它相關(guān)費用比商品房...
村委統(tǒng)建樓是什么意思?
村委統(tǒng)建樓是指由農(nóng)村委員會牽頭，在政府的支持下，由村民自愿參與和籌資的情況下，共同建造的一座樓房。這種形式的建筑一般用于農(nóng)村集體經(jīng)濟或村級公共事務(wù)的辦公場所，如議事廳、黨員活動室、文化活動場所等。村委統(tǒng)建樓是一項具有積極意義的民間建設(shè)活動。通過村民自發(fā)籌資和參與，可以提高村民的凝聚力和自我...
統(tǒng)建樓屬于什么房
統(tǒng)建樓屬于國家投資劃撥、統(tǒng)一建設(shè)和管理的住房。統(tǒng)建樓是指在1973年至1986年期間，由國家計委、國家建委和財政部投資并組織統(tǒng)一建設(shè)和管理的住房。這些住房按照國家投資指標進行劃撥和使用，包括“三材”指標，即鋼材、水泥和玻璃。統(tǒng)建樓的建設(shè)和管理由國家機構(gòu)負責，旨在滿足人民群眾的住房需求。這些住房...
統(tǒng)建樓什么意思
一、統(tǒng)建樓什么意思 統(tǒng)建樓的意思，顧名思義就是共同建設(shè)，其是由該社區(qū)成員共同出資建造的樓房。統(tǒng)建樓所使用的土地，基本上是部分企業(yè)閑置下來的土地，且并不是以盈利目的而建造的，因此，統(tǒng)建樓的價格會比商品房低。二、購買統(tǒng)建樓要注意哪些 1、在購買統(tǒng)建樓之前，是需要做好定位工作的，比如在...
統(tǒng)建樓屬于什么房
統(tǒng)建樓指的是單位以建福利房為由購買土地，或單位本身有閑置的土地，然后委托房產(chǎn)公司在這些土地上統(tǒng)一建造樓房，再將房子以成本價出售給單位成員。比較常見的統(tǒng)建房有集資房、安置房等等。統(tǒng)建樓說的就是為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難，專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。統(tǒng)建樓具有的優(yōu)勢...
統(tǒng)建樓屬于什么房
統(tǒng)建樓屬于經(jīng)濟適用房的一種。是指改變住房建設(shè)由國家和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門在用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作...
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西湖區(qū)機械： ______ 這應(yīng)當是指單位集資建房吧,如果手續(xù)齊全,房產(chǎn)證應(yīng)當是有的……
西湖區(qū)機械： ______ 從法律來說,區(qū)別不大,都是屬于小產(chǎn)權(quán)房,但從長遠來看,買村委統(tǒng)建房相對農(nóng)民自建房有保障,因為你至少可以拿到村委那邊發(fā)給的產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)權(quán)),但從農(nóng)民那里買的話,不一定能辦到這個證
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