我有一個(gè)疑問：城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地？
我有一個(gè)疑問：城市戶籍子女能不能繼承農(nóng)村宅基地？
您好！如題主描述所講：城鎮(zhèn)戶籍子女，是可以繼承父母在農(nóng)村老家的、可供居住的房屋的。直接切入題主問題，說一下辦理步驟：
第一步：確定遺產(chǎn)份額。
首先要明確，農(nóng)村老家的房子屬于誰。如果屬于父親個(gè)人，則整個(gè)房產(chǎn)發(fā)生繼承；如果屬于父母共同財(cái)產(chǎn)，則其中一半屬于遺產(chǎn)可繼承，另外一半屬于母親個(gè)人所有，不發(fā)生繼承。以下所談及的房產(chǎn)或遺產(chǎn)，均指題主父親在房產(chǎn)中的份額部分。
第二步：確定誰來繼承。
區(qū)分兩種情況：
- 第一種情況，如果父親生前留有合法有效遺囑。則遺產(chǎn)由遺囑繼承人繼承。
- 第二種情況，如果父親生前未留有合法有效遺囑，則要按照法定順序繼承人來圈定繼承人范圍。
重點(diǎn)說一下第二種情況。題主是獨(dú)生子女，母親健在。按照我國《民法典》規(guī)定，被繼承人的配偶、子女、父母同為第一順序。因此，題主與母親首先有法定繼承權(quán)。如果爺爺或奶奶健在，也要一并計(jì)入范圍。大范圍圈定之后，還有一個(gè)非常重要的動(dòng)作——所有繼承人商議由誰繼承。商議的結(jié)果，決定了未來如何辦理繼承手續(xù)：
- 若所有繼承人均同意（即無爭議），無論是均分還是全部繼承到一人名下，則按照一致意見來。注意，如有繼承人自愿放棄，則放棄人要做出書面放棄聲明；若繼承人不具備完全民事行為能力（例如頭腦糊涂），則不能放棄。
- 若繼承人意見不一致，則需要通過訴訟的方式來解決。
關(guān)于訴訟方式這里不作說明，以下說一下無爭議繼承的辦理手續(xù)。
第三步：辦理繼承手續(xù)。
按照普適做法，稍微細(xì)分一下，分為三個(gè)子步驟：
1.材料準(zhǔn)備。
無論采取何種辦理方式，均需要準(zhǔn)備好四大類材料：
- 死亡證明。包括題主父親的死亡證明。爺爺或奶奶中如有過世人員，要準(zhǔn)備好他們的死亡證明。
- 親屬關(guān)系證明。包括題主與父親、題主父母、爺爺奶奶與父親之間的親屬關(guān)系。
- 身份證明。所有健在繼承人的身份證明。
- 房產(chǎn)證明。房產(chǎn)登記憑證（房產(chǎn)證、土地證）、或者村里出具的此房屬于題主父親（父母）的證明材料。
2.辦理繼承權(quán)公證。
按照我國公證相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)公證要在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理。因此，題主攜帶好上述材料，與其他所有繼承人一同去當(dāng)?shù)毓C處，辦理繼承權(quán)公證手續(xù)。公證處會(huì)出具一個(gè)《繼承權(quán)公證書》。
3.辦理繼承過戶。
繼承人拿著繼承權(quán)公證書，到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)（多數(shù)為不動(dòng)產(chǎn)登記中心），辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，去掉父親名字，重新登記上繼承人的名字。
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當(dāng)然不能了。宅基地的要求就是農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)戶口無法擁有宅基地。
“農(nóng)村宅基地,城市戶口的子女不可以繼承。農(nóng)村宅基地只允許本村村民使用，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。”
這個(gè)是不能的，因?yàn)槔^承農(nóng)村宅基地的一定是在戶口本上面的子女，城市戶籍你的戶口本估計(jì)都變了。
城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承農(nóng)村房產(chǎn)嗎
1、城鎮(zhèn)戶口的子女可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn)。2、根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)和土地所有權(quán)是相互獨(dú)立的，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)可以為私人所有，但農(nóng)村土地的所有權(quán)為農(nóng)村集體所有，不能為私人所有。3、所以，農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)，可以根據(jù)繼承法的規(guī)定，由子女繼承。但是，對(duì)于農(nóng)村房產(chǎn)下的土地使用權(quán)（即宅基地使用權(quán)...
城鎮(zhèn)戶口,如何繼承父親農(nóng)村的房產(chǎn)?房子可居住多久?
根據(jù)民法典規(guī)定，父母、子女、配偶是第一順序繼承人，并沒有區(qū)分男女和戶口性質(zhì)。所以，城鎮(zhèn)戶口的子女，是可以繼承父親農(nóng)村的房產(chǎn)的。公民所享有的宅基地使用權(quán)只能與房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)移，但不能作為遺產(chǎn)繼承。至于如何辦理繼承，那個(gè)也很簡單，必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊N死亡者的戶口，辦理死亡證明，再到市公證...
農(nóng)村宅基地能否確權(quán)在城市戶口子女名下
一、農(nóng)村宅基地能否確權(quán)在城市戶口子女名下?根據(jù)國家規(guī)定，這3種情況下城鎮(zhèn)子女是不能繼承的：1、子女戶口遷出，已經(jīng)不屬于村集體成員;2、房屋年久失修長期閑置或者坍塌的;3、子女已經(jīng)獨(dú)立有自己的居住場(chǎng)所，長期內(nèi)和父母分開居住的。只有父母過世之后，城鎮(zhèn)戶口的子女才能繼承父母農(nóng)村的房屋，取得的宅基...
城市戶口能繼承農(nóng)村的宅基地嗎怎么辦
城市戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地，但可以繼承農(nóng)村房屋。宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。繼承農(nóng)村房屋的，繼承人攜帶身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料即可到房屋主管部門變更登記即可。
父母農(nóng)村的宅基地 子女城市戶口
法律主觀：城市子女只能 繼承 農(nóng)村宅基地 上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的 宅基地 是不可以作為 遺產(chǎn)繼承 的。《 民法典 》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入； (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品； (三)公民的林木、牲畜和家禽； (四)公民的文物、圖書資料； (...
城鎮(zhèn)戶口的子女能不能繼承父母在農(nóng)村的房子
可以繼承。因?yàn)榧词故寝r(nóng)村的房子也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，城鎮(zhèn)戶口的子女也是可以繼承父母的房子的，只是宅基地不能繼承，也就是說如果沒有房子了，就不能繼承，因?yàn)橥恋厥谴寮w財(cái)產(chǎn)，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
非農(nóng)業(yè)戶口的子女能不能繼承農(nóng)村房屋以及宅基地使用
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戶口轉(zhuǎn)為城市戶口后,還可以繼承父母的農(nóng)村宅基地嗎?能否過戶重新辦證...
不住可出租）并不包括宅基地本身（農(nóng)村土地屬于村集體財(cái)產(chǎn)）。但如果已經(jīng)辦理土地確權(quán)，城市戶口子女繼承的房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也可以更名過戶，但這并不影響法律對(duì)于城市戶口子女對(duì)于農(nóng)村宅基地的限制，比如不能對(duì)房子進(jìn)行外圍加固翻建，待房子處于不可居狀態(tài)，由村集體收回宅基地。
城市戶口的子女能否繼承農(nóng)村父母的宅基地求解
4、城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村房屋，繼承的農(nóng)村房屋不能重建 根據(jù)《土地管理法》以及國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地通知》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才享有使用權(quán)。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體...
城市子女可以繼承農(nóng)村宅基地嗎
農(nóng)村宅基地不能被子女繼承，宅基地屬于集體所有，一般只有使用權(quán)。子女有繼承宅基地使用權(quán)的權(quán)利，對(duì)于宅基地上面的房屋、附著物屬于遺產(chǎn)的，可以繼承。如果要建造房屋需要向相關(guān)部門依法申請(qǐng)用地審批手續(xù)。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條的規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批...
相關(guān)評(píng)說：
星子縣力矩： ______ 可以的,到你愛人戶口所在地的派出所戶籍科就能的,拿著結(jié)婚證,出生證明,(有些材料需要問當(dāng)?shù)氐膽艏?各地政策可能不一樣).
星子縣力矩： ______ 農(nóng)村住房應(yīng)該有宅基地使用權(quán)證和房產(chǎn)證,如果兩證俱全,就毫無疑問地是屬于個(gè)人私有房屋,是原房主去世后,這房子就是遺產(chǎn),其子女無論是什么戶口那怕是外國籍,也是可以依法繼承的. 但如果這土地使用證是農(nóng)村土地承包地土地使用權(quán)證而不是宅基地使用證,根據(jù)土地法的規(guī)定這就屬于違章建筑,是不能辦房產(chǎn)證的,頂多屬于田間看護(hù)房性質(zhì),這就不能當(dāng)作遺產(chǎn)繼承了.如果你祖父的農(nóng)業(yè)戶口本上還有其他人,此人可以繼續(xù)使用該地,也可以繼續(xù)使用該房,至承包合同到期為止.到時(shí)自行拆除地上物.如果該戶口上沒有其他人了,則承包合同終止,村里收回土地,該房可由拆除或折價(jià)給下一個(gè)承包人. 所以,你先搞清楚這“土地使用證”的真實(shí)性質(zhì)是最重要的.
星子縣力矩： ______ 城市戶口能夠符合12種情況其中一種可以生兩個(gè),否則只能夠生一個(gè). 12種情況能生“二胎” ⒈雙方均為獨(dú)生子女,只生育一個(gè)子女的; ⒉雙方均為少數(shù)民族,只生育一個(gè)子女的; 二胎政策可能放開 ⒊雙方均為歸國華僑,或者來本省定居不...
星子縣力矩： ______ 孩子應(yīng)該在戶口所在地上學(xué),否則要另外交借讀費(fèi),其他沒什么問題
星子縣力矩： ______ 可以倒是可以,但你應(yīng)該也能想到,這樣上學(xué)的話,是要掏高額的借讀費(fèi)的.我不清楚樓主是哪個(gè)城市的,我們這邊的借讀費(fèi)很高的,而且現(xiàn)在的小學(xué)都有對(duì)口的中學(xué),就算是城市戶口想跨學(xué)校讀書,也都要交跨片費(fèi),我當(dāng)年就交了2400元/3年的跨片費(fèi)呢,所以像樓主這種情況,交的錢更多,還是趁早將孩子的戶口轉(zhuǎn)成城市戶口吧. 不過有一點(diǎn)提醒一下樓主,如果你們家是農(nóng)村獨(dú)生子女的戶口話,還是弄成農(nóng)村戶口好,不要轉(zhuǎn)了,這樣考大學(xué)會(huì)加10分的,農(nóng)村獨(dú)生子女有優(yōu)惠政策.
星子縣力矩： ______ 新生兒的戶口申報(bào),既可以隨父也可以隨母,但沒有規(guī)定可以隨爺爺奶奶.因此,雖然你是在老家農(nóng)村結(jié)婚并居住,但由于戶口在城市,孩子的戶口只能在你戶口所在地派出所申報(bào).
星子縣力矩： ______ 需要看父親所在城市的公安局戶政政策.通常子女投靠父母,需要子女未成年、或在父母所在的城市就讀.
星子縣力矩： ______ 可以的,孩子戶籍可隨父、母任何一方. 所需材料為:夫妻雙方的身份證及戶口簿、婚姻登記證、新生兒出生證明等(包括準(zhǔn)生證)材料到轄區(qū)派出所,按照《中華人民共和國戶口登記條例》“第七條 嬰兒出生后一個(gè)月以內(nèi),由戶主、親屬、...
星子縣力矩： ______ 土地屬于國家,個(gè)人無產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán),所以土地不能繼承.規(guī)定農(nóng)村土地承包是以家庭為單位,承包人死亡,死者同一家庭本地農(nóng)業(yè)戶籍成員,可以在承包期內(nèi)繼續(xù)使用土地.不...
星子縣力矩： ______ 不能.但是你可以將你孩子的戶口從農(nóng)村遷過來,就是城市的戶口了.其實(shí)現(xiàn)在的社會(huì),農(nóng)村戶口有一定的好處,比如說分紅.在城市就沒有這個(gè)優(yōu)惠了……
