拆遷房的繼承問(wèn)題
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，若拆遷安置房為被繼承人合法所有，便可通過(guò)設(shè)立遺囑進(jìn)行處置。
遺產(chǎn)繼承中的首要問(wèn)題便是確定繼承權(quán)主體，亦即哪些人具備遺產(chǎn)繼承資格。
在無(wú)遺囑情況下，應(yīng)依法定遺囑分配遺產(chǎn)。
依法定繼承的相關(guān)親屬關(guān)系的確立，則需依據(jù)規(guī)定的親屬之間權(quán)利義務(wù)來(lái)判定是否有繼承資格。
當(dāng)事人有權(quán)設(shè)定遺囑，指定一名或數(shù)名法定繼承人繼承遺產(chǎn)，或是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予國(guó)家、集體或法定繼承人之外的人。
拆遷補(bǔ)償款乃國(guó)家因公共利益回收土地并實(shí)施房屋拆遷行為時(shí)，向房屋所有權(quán)人支付的補(bǔ)償金，屬被繼承人合法財(cái)產(chǎn)。
如有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，應(yīng)按其執(zhí)行；
反之，則通過(guò)法定繼承。
動(dòng)遷房老人的遺產(chǎn)怎么分配
1、老人的遺產(chǎn)(拆遷房)，有遺囑的以老人的遺囑為準(zhǔn)，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承，老人的配偶、子女、和父母(如果還健在的話)，都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產(chǎn)。2、繼承開(kāi)始后，同一序位繼承人之間，應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對(duì)此有異議，可以各...
拆遷方有沒(méi)有繼承權(quán)?動(dòng)遷房是先繼承還是先補(bǔ)償
首先是家庭繼承問(wèn)題。拆遷方作為普通居民，在其父母離世后，一般情況下有家庭繼承權(quán)，也就是可以依法繼承父母遺產(chǎn)。遺產(chǎn)包括房產(chǎn)、存款、車輛等各種財(cái)產(chǎn)，但是如果這些財(cái)產(chǎn)被拆遷了，應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)償。其次是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。拆遷方如果在拆遷過(guò)程中擁有土地權(quán)、房產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益，這些權(quán)益...
回遷房如何繼承
1. 確定產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)：回遷房雖然屬于補(bǔ)償性質(zhì)，但一般也會(huì)有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。在繼承時(shí)，首先要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，即確定被繼承人的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)。如果被繼承人有遺囑，按照遺囑進(jìn)行繼承；若無(wú)遺囑，則按照法定繼承順序進(jìn)行。2. 評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：無(wú)論是遺囑繼承還是法定繼承，都要對(duì)回遷房的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估...
戶口遷走了老家的房子還能繼承嗎
1、老家的房子可以繼承，并且在繼承老家的房子時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承；2、但是老家房子的宅基地所有權(quán)不能繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。一、現(xiàn)行法律對(duì)于宅基地繼承的規(guī)定：1、宅基地所有權(quán)不可以繼承；（1）城市市區(qū)的土地屬...
老人去世回遷房怎樣繼承
在老人去世以后回遷房的繼承問(wèn)題是沒(méi)有遺囑的按照法定繼承處理，有遺囑的執(zhí)行遺囑，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的執(zhí)行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果按法定繼承繼承回遷房的話，老人的配偶、子女和父母都有權(quán)利繼承回遷房，回遷房的繼承方法去折價(jià)補(bǔ)償，共有方法處理。 《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百...
農(nóng)村拆遷有住房可以繼承嗎
在中國(guó)的農(nóng)村地區(qū)，由于城市化進(jìn)程的推進(jìn)，農(nóng)村拆遷已經(jīng)成為一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象。拆遷是指政府基于公共利益，將農(nóng)村居民遷離原居地，并為他們提供相應(yīng)的補(bǔ)償。在部分情況下，農(nóng)村拆遷會(huì)涉及到拆遷戶的住房產(chǎn)權(quán)繼承問(wèn)題。首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，土地與房屋的權(quán)屬是分開(kāi)的。在農(nóng)村拆遷中，土地...
回遷房戶主死了誰(shuí)繼承
一、回遷房戶主死了誰(shuí)繼承1、回遷房戶主死了，由第一順序繼承人繼承，即配偶、子女、父母。與繼承有關(guān)的程序如下：（1）所有有繼承權(quán)的人，持身份證原件、結(jié)婚證、死亡證明、房產(chǎn)證等，到公證處辦理繼承公證；（2）以上所有人將上述資料及公證書一并交由房管局繼承轉(zhuǎn)讓，具體程序按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定執(zhí)行...
回遷房子女怎么繼承
第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女：...
動(dòng)遷房繼承怎么辦理
動(dòng)遷房繼承辦理流程主要包括三步。第一步，所有法定繼承人需一致同意，推選其中一人作為房產(chǎn)繼承人，并讓其他繼承人明確放棄繼承權(quán)。第二步，全體繼承人需攜帶各自的身份證、戶口本、老房權(quán)證、拆遷協(xié)議以及被繼承人的死亡證明，一同前往公證處進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證，獲得公證書。第三步，繼承人需攜帶繼承房產(chǎn)...
父母老房子動(dòng)遷子女怎么分配
父母老房子動(dòng)遷，子女的分配方式如下：1、原則上平均分配；2、對(duì)于生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人可以多分；3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人也可多分；4、對(duì)于有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件確未盡撫養(yǎng)義務(wù)的繼承人應(yīng)當(dāng)不分或少分。 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》第...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
賀蘭縣展成： ______ 如果沒(méi)有遺囑,按法定繼承繼承.法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母.第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等. 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,...
賀蘭縣展成： ______ 可以.依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷安置房是被繼承人合法房產(chǎn)的,被繼承人是可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的. 《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn).
賀蘭縣展成： ______ 拆遷的未登記的房子,雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記,但屬于公民的合法財(cái)產(chǎn),可以繼承. 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn).
賀蘭縣展成： ______ 如果你母親留有遺囑的話,按照遺囑繼承.如果沒(méi)有遺囑的,按照順位繼承,子女、配偶(活著)都是第一順位繼承人,如果有子女已死亡的,則由已死子女的子女代位繼承.
賀蘭縣展成： ______ 經(jīng)典案例1981年2月,艾某向A村村委會(huì)申請(qǐng)了宅基地建房時(shí)是以一戶 三人(艾某與... 在宅基地使用權(quán)的繼承問(wèn)題上,依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地的所 有權(quán)和使用權(quán)是分離...
賀蘭縣展成： ______ 首先明確一點(diǎn),遺產(chǎn)要按照繼承順序進(jìn)行分配,除非事先有遺囑.其次,即便沒(méi)有遺囑,參與分配遺產(chǎn)的人中,也沒(méi)有女婿一說(shuō),而是逝者的女兒.女兒和兒子的繼承權(quán)是一樣的.
賀蘭縣展成： ______ 要想拆遷安置后直接過(guò)戶給繼承人,應(yīng)該在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)明確,通常這需要拆遷時(shí)確認(rèn)相關(guān)繼承權(quán)益.
賀蘭縣展成： ______ 刁律師回答:私產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款作為你姥爺?shù)倪z產(chǎn)可以由他的第一順序繼承人:即配偶,子女來(lái)繼承,若幾個(gè)繼承人中沒(méi)有對(duì)被繼承不利的情形下,遺產(chǎn)時(shí)由幾個(gè)繼承人平均分配的,鑒于您母親已過(guò)世,您母親的第一順序繼承人即您父親及、子女可代位繼承她的份額.
賀蘭縣展成： ______ 如果爺爺沒(méi)有留下遺囑的話,該房你姑姑們是有繼承權(quán)的,你可按轉(zhuǎn)繼承分得你父親應(yīng)繼承的分割.等分.
賀蘭縣展成： ______ 根據(jù)《繼承法》,如果房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),繼父跟母親的子女,父母一樣都是第一順序繼承人.如果是母親和生父的共同財(cái)產(chǎn),則繼父只對(duì)其中一半房屋有跟母親子女,父母一樣的繼承權(quán),另外一半則由生父母雙方的父母,原先的子女繼承,
