房齡70年后房子歸誰
房齡70年后房屋還是可以繼續(xù)居住的，只要續(xù)交土地出讓金和稅費(fèi)等，就可以續(xù)期土地使用權(quán)了。即便無法續(xù)期，政府也會補(bǔ)償相應(yīng)的金額，所以這個(gè)問題不用太擔(dān)心。
房屋權(quán)屬證書是什么?
問題六:房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思 住宅用地的使用權(quán)年限是70年,70年后房子產(chǎn)權(quán)到底屬于誰?1、土地國家建設(shè)部地產(chǎn)司的一位工作人員解釋說“房地產(chǎn)”說的是兩個(gè)東西,分別是房子和土地。人們買到的是房屋所有權(quán)和土地的使用權(quán)。其中房屋的所有權(quán)是永久的,換句話說,即使過了1000年,你的子孫也可以指著房子的磚頭說:我的.與...
房子一般多少年就拆了
有質(zhì)量劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。老房子的房齡一般是達(dá)到了30年之后就會慢慢形成老化，而且很并不是絕對的。因?yàn)楝F(xiàn)在國家對應(yīng)這種老房子的來執(zhí)行，也就是看這個(gè)房子當(dāng)前的建造結(jié)構(gòu)和實(shí)際危房等級。如果房子達(dá)到了30年之后，已經(jīng)破爛不堪就必須拆除，而如果是輕微的破損，則給予維修的做法，不...
有70年的樓齡還可以買不?
我國的住宅土地使用年限為一般為70年，至于70年以后怎么處理還沒有個(gè)明確的說法，可能還要交一筆土地使用金。一般住宅70年的樓齡很老了，再用30年就到了住宅年限100年了，你算值不？建議不買。
70年產(chǎn)權(quán)房子已經(jīng)過去40年的老齡房子的利弊,建議購買嗎?
四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎根據(jù)中國的法律法規(guī)，40年產(chǎn)權(quán)的房子是可以購買的，但是還是建議大家在做決定之前要慎重考慮，不要沖動(dòng)消費(fèi)。關(guān)于40年產(chǎn)權(quán)的房子是否可以買的更多信息，接下來小編為您解答這個(gè)問題。一、房屋產(chǎn)權(quán)一般多少年1、住宅用地，產(chǎn)權(quán)期限為70年；2.綜合用地，產(chǎn)權(quán)期限為50年；3.商業(yè)用地，...
商品房使用期限是70年,是不是房子越往后越不值錢,可是為什么還會升值...
1、商品房土地使用年限是70年，但房子本身的使用年限是與建筑質(zhì)量掛鉤的。2、一般來說隨著時(shí)間的推移，房子本身是折舊的，所以說其本身的價(jià)值是在下降的。3、但價(jià)值下降并不代表價(jià)格的的下降 3.1房子本身是有附加值的，比如說地段，居住的時(shí)間越長，這里的人氣一般來說越好，那么其配套設(shè)施也就越多，...
50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別,買50年產(chǎn)權(quán)的房屋是否比70的吃虧?
而50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)性質(zhì)，是不受限購政策影響的。二、根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十年； 綜合或者其他用地使用期五十年，而房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的。由于房屋與土地是不可分割的，所以，土地的使用期會隨著房屋的使用期延續(xù)下去。無論50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用...
二手房房齡影響五方面買房問清房齡很有必要
如今，二手房交易在市面上比較常見。一些老舊二手房，由于地段好，價(jià)格也相對，受到了不少人的青睞。買二手房，要注意很多問題。今天，我們來講講二手房房齡長短有什么影響。1、 剩余產(chǎn)權(quán)年限我們知道，普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限一般為70年。例如，某二手房其開發(fā)商1998年拿地，土地使用年限到期時(shí)間為2068年；...
70后沒有社保,怎么養(yǎng)老?
從70年開始算起,到現(xiàn)在也差不多在50歲左右,如果之前沒有繳納社保,我建議這個(gè)時(shí)候可以考慮下。 社保繳費(fèi)規(guī)定是連續(xù)繳納15年,就可以在退休后享受到養(yǎng)老金的待遇,有了養(yǎng)老金,退休后的養(yǎng)老生活就有了保障。 不過在繳納社保的時(shí)候,因?yàn)樯绫Ｓ袃煞N,所以你要根據(jù)自己的實(shí)際情況而來,建議經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好的,或者中上等,可以選...
70年公寓可以落戶上學(xué)么
如果是住宅性質(zhì)，且其產(chǎn)權(quán)為70年的公寓，一般可以落戶，小孩可以上學(xué)，產(chǎn)權(quán)為40年的，不可以落戶上學(xué)。如果公寓為商業(yè)性質(zhì)，無法獲得產(chǎn)權(quán)的，則不能落戶上學(xué)。買房后遷戶口的辦理?xiàng)l件和需要的材料，一定是住過這個(gè)商品房；1、申請?zhí)顚憽锻顿Y、購房落戶、申請表》；2、戶籍證明(要在當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具)；3、...
不小心買了剩10年產(chǎn)權(quán)的房子
雖然房齡長，但是有優(yōu)質(zhì)的教育資源，對孩子來說也是一筆值得的投資，如果是名校的學(xué)區(qū)房的話，其實(shí)轉(zhuǎn)手也不愁的。買二手房產(chǎn)權(quán)還剩10年能買嗎？房屋產(chǎn)權(quán)不同是因?yàn)橥恋赜猛静煌＞幼∮玫?0年;工業(yè)用地50年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，70年的土地使用權(quán)期滿后，土地收歸國有，而地上...
相關(guān)評說：
博野縣漸開： ______ 是土地70年使用權(quán)房子是終身的但不要臉的就是土地滿年限后,土地上的附著物隨土地是改變而改變
博野縣漸開： ______ 70年是指土地的使用年限,因?yàn)槲覈耐恋囟际菍儆趪械?房屋的產(chǎn)權(quán)是受物權(quán)法保護(hù)的,只要你取得了一套房子的產(chǎn)權(quán)證,它就永遠(yuǎn)是屬于你的(只要你沒有轉(zhuǎn)讓或者贈與他人)
博野縣漸開： ______ 更正一下: 房產(chǎn)是私有的,沒有使用期限,可以一直擁有到房屋消失,你說的七十年是國有住宅用地的使用權(quán)年限. 關(guān)于國有土地使用權(quán)的續(xù)期問題,現(xiàn)在還沒有明確的規(guī)定. 追問: 那七十年后房子是不是得拆掉重建;那是否還有居住的權(quán)利呢; 回答: 不是的,只要房子還可以正常使用,就可以一直住下去. 記得采納啊
博野縣漸開： ______ 是國家的
博野縣漸開： ______ 不是! 現(xiàn)在買的房子只要有房權(quán)證,房子所有權(quán)屬于長期的,房子所占的土地使用權(quán)是70年,70年后按法理推斷自動(dòng)續(xù)期,不需要擔(dān)心~
博野縣漸開： ______ 物權(quán)法有明確規(guī)定,滿期限后還是歸業(yè)主所有.自動(dòng)續(xù)期,但需提前一年補(bǔ)交土地出讓費(fèi)用,金額不會超過5位數(shù).
博野縣漸開： ______ 混凝土的使用壽命就是70年,那個(gè)時(shí)侯,就成了危房了,即使繼承了,誰敢住呀!
博野縣漸開： ______ 產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸你70年時(shí)土地使用權(quán)物權(quán)法現(xiàn)在對土地使用權(quán)模糊處理,沒有明確規(guī)定.70年還早,等等相關(guān)法律吧
博野縣漸開： ______ 房子70年后的歸屬問題,的確是一個(gè)很大的問題.如果70年后,房子真的不再屬于你,租房的確要比買房子劃算.這樣說,并非故弄玄虛,是有一定道理的.房屋產(chǎn)權(quán)是物權(quán)之一種,按理說,這是一種永恒的權(quán)利,并不存在過期之說.問題是房...
