最高額抵押權(quán)設(shè)立后，哪些情況下抵押權(quán)人的債權(quán)確定
1. 約定的債權(quán)確定期間屆滿(mǎn)，抵押權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)關(guān)系明確、固定。
2. 若未約定明確的債權(quán)確定期間，抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿(mǎn)兩年后請(qǐng)求確定債權(quán)，此為法定期限。
3. 新的債權(quán)不可能發(fā)生，表明抵押權(quán)覆蓋的債務(wù)范圍已經(jīng)完整，后續(xù)不再有新增債務(wù)。
4. 抵押權(quán)人知曉或應(yīng)知抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押，此時(shí)債權(quán)確定，以保護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。
5. 債務(wù)人或抵押人被宣告破產(chǎn)或解散，意味著債務(wù)清償程序啟動(dòng)，債權(quán)確定。
6. 法律規(guī)定的其他情形下，債權(quán)亦可確定，如法律明文規(guī)定的特定事件發(fā)生等。
最高額抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)南揞~
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。二、最高額抵押是什么意思最高額抵押的意思就是為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最...
最高額抵押擔(dān)保范圍是什么
如果最高額抵押的期間超過(guò)所抵押土地的剩余使用年限，抵押權(quán)在所抵押土地的剩余使用年限屆滿(mǎn)后就自動(dòng)消滅，但都不影響抵押登記，這些是抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)注意的風(fēng)險(xiǎn))。3、注冊(cè)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)在土地權(quán)利證書(shū)(包括當(dāng)事人提交的土地使用證以及將要發(fā)放給當(dāng)事人的他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū))和土地登記簿上應(yīng)當(dāng)記載權(quán)利類(lèi)型為最...
抵押權(quán)人是指什么,抵押權(quán)人的債權(quán)如何確定?
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第二百零六條的規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿(mǎn)；（二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿(mǎn)二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；（五）債務(wù)人...
最高額抵押和一般抵押的區(qū)別有哪些,是什么?
山東文瀚律師事務(wù)所閆明律師普法：《民法典》第四百二十條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)...
最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的確定產(chǎn)生怎樣的法律效力
【法律依據(jù)】《物權(quán)法》第二百零三條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的；債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)...
最高額抵押與一般抵押的區(qū)別有哪些
6、最高額抵押與一般抵押相比，其更適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。律師補(bǔ)充：有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿(mǎn)；（二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿(mǎn)二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押權(quán)人知...
什么是最高額抵押
目錄概念含義特點(diǎn)構(gòu)成確定原因概念最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的發(fā)展而形成的，...
什么是最高額抵
在最高額抵押權(quán)設(shè)立之前，已存在的債權(quán)經(jīng)過(guò)雙方同意，可以納入這一抵押擔(dān)保的范圍。但需要注意的是，債權(quán)確定之前，除非另有約定，部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響最高額抵押權(quán)。抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議變更債權(quán)確定的條件，但需確保其他抵押權(quán)人的利益不受損害。最高額抵押權(quán)的債權(quán)確定有多種情況，如預(yù)設(shè)的債...
最高額抵押合同約定與登記不一致
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十條:為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保...
相關(guān)評(píng)說(shuō)：
撫順市靜載： ______ 最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度以?xún)?nèi),對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保. 與一般抵押權(quán)相比,最高額抵押權(quán)有以下不同點(diǎn): 一是擔(dān)保的債權(quán)是不特定的,即不能具體地肯定所擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額.一般是為將來(lái)將要...
撫順市靜載： ______ 在此,筆者結(jié)合有關(guān)擔(dān)保理論及法律規(guī)范,談?wù)勗趯徖碜罡哳~抵押合同案件時(shí)必須注意的幾個(gè)問(wèn)題: 一、最高額抵押與普通抵押 最高額抵押系現(xiàn)代民法的一項(xiàng)重要擔(dān)保制度,屬于特殊抵押形式.最高額抵押與普通抵押權(quán)都具有從屬性,但是...
撫順市靜載： ______ 《物權(quán)法》第206 條規(guī)定,有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:(1)約定的債權(quán)確定期間屆滿(mǎn);(2)沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿(mǎn)兩年后請(qǐng)求確定債權(quán);(3)新的債權(quán)不可能發(fā)生;(4)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;(5)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo);(6)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形.
撫順市靜載： ______ 最高額抵押具有以下特征:(一)最高額抵押是限額抵押.設(shè)定抵押時(shí),抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議約定抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的最高債權(quán)限額,無(wú)論將來(lái)實(shí)際發(fā)生的債權(quán)如何增減變動(dòng),抵押權(quán)人只能在最高債權(quán)額范圍內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán).實(shí)際發(fā)...
撫順市靜載： ______ 1最高額抵押權(quán)是抵押權(quán)當(dāng)一種 第二節(jié) 最高額抵押權(quán) 第二百零三條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最...
撫順市靜載： ______ 最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形...
撫順市靜載： ______ 擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任有兩種,一種是連帶保證責(zé)任,一種是一般保證責(zé)任.承擔(dān)連帶保... 抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)...
撫順市靜載： ______ 擔(dān)保法對(duì)最高額抵押法律制度中的權(quán)利規(guī)則規(guī)定得過(guò)于簡(jiǎn)約,擔(dān)保法《解釋》給予了一定的補(bǔ)充完善,物權(quán)法的規(guī)定相對(duì)更加合理而明確. 應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分最高額抵押的一般法律規(guī)則及其特殊法律功能. 根據(jù)物權(quán)法對(duì)最高額抵押法律功能的最新...
撫順市靜載： ______ 物權(quán)法第二百零三條第一款明確規(guī)定:“最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍.”最高額抵押權(quán)的本質(zhì)特征不在于其所擔(dān)保的債權(quán)為將來(lái)的債權(quán),而在于所擔(dān)保的債權(quán)為不特定債權(quán),且具有最高限額.因此,只要最終實(shí)際發(fā)生的債權(quán)總額不超過(guò)雙方約定的最高債權(quán)額,即使該債權(quán)發(fā)生在最高額抵押權(quán)設(shè)立前,也應(yīng)當(dāng)被允許增補(bǔ)到最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi).而且是否將已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,是當(dāng)事人自己的權(quán)利,只要雙方協(xié)商同意,法律應(yīng)當(dāng)允許.
撫順市靜載： ______ 1、最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍.2、當(dāng)事人可以約定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,最高額抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓.當(dāng)事人的約定主要有以下兩種情形:(一)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓,原最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少.在這種情況下,轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)需要重新作抵押登記,原最高額抵押權(quán)需要作變更登記.(二)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,全部抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓.未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無(wú)擔(dān)保債權(quán).【法律依據(jù)】《民法典》第四百二十一條,最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外.
